Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Har vi en bolånetorsk här måtro?

Riksbankens uppgift är prisstabilitet. Något som de ej sköter. Styrräntan ska dubblas från nuvarande nivå för att uppnå prisstabilitet. Svårt att förstå? Eller har du för stora bolån för att förstå?

Hellre att bolånetorskar offras och vi får en fungerande ekonomi än att hela samhället går under för att rädda ekonomiska idioter som bolånetorskar är.

Länka gärna mig i pm vilka som hyr ut

Haha. Soc-bidrag till miljonlånstagare. Underbart.

Fagersta är en avfolkningskommun ihop med en rad andra basindustrikommuner i Bergslagen. Trots att man haft överskott på bostäder och behövt riva hyresfastigheter så har man haft stigande priser.
Sen har priserna lyft lite senare och från betydligt lägre nivåer än i 08, men fastighetspriserna har stigit nominellt.
Hur går det till när man haft ett överskott av bostäder fram till inte allt för länge sedan.

Många som du väljer att ge namnet ''bolånetorskar'' har med högst sannolikhet en tillräckligt hög lön för att kunna rida ut stormen, eller ännu bättre, att man är två i hushållet.

Höga räntor och ett värde på bostaden som understiger lånet är inte ett problem för den som har ekonomin för det.

Skall inte ge latmaskar för mycket gratis, men du kan få ett exempel då jag tycker det inte är så bra hyror hos Ikano.
här har du 30 lägenheter i Årsta kvar av 152. Inflyttning redan börjat.
https://www.homeq.se/projekt/502?ht_source=project.502&ht_container=homeq_web_w idget&ht_details=company-59&ht_position=0&

Vill du in billigt innanför tullarna så finns de register på privata hyresvärdar. Sådana förväntar sig att du lägger lite arbete för att få något, telefonen är ett tips som sagt.

Inflationsiffrorna visar att läget är värre än förväntat. Det ihop med svag krona gör att det inte ser vackert ut.

Nu får man med största sannolikhet räkna med 5 % boränta färdigprutat.

Även om troligen bara ett fåtal blir tvingade sälja sina hus med förlust pga man inte har råd så kommer vi få se ett kraftigt prisfall på bostäder generellt framöver.

Och den feta ensamstående mamman som sitter och gråter i TV för att hon inte "har råd" ge sina barn mat pga inflationen när pengarna gått till rökning, trisslotter, tatueringar, chips och näringsdryck fattar fortfarande inget.

Och vad händer vid arbetslöshet, sjukdom och skilsmässa?

Er riskanalys är skräp.

Vad får dig att tro att alla som har ett bolån kommer att förlora arbetet, insjukna eller gå igenom en skilsmässa? Det finns säkerligen ett gäng som kommer trilla dit, inte ens i närheten av alla dock.

Ja enligt flickan-fb och fanders påverkar inte penningmängd eller lågräntepolitik inflationen nämnvärt. Väntar på inspel om att kpi är falskt och laggar och att kpi bör visa 1% egentligen. På grund av någon obskyr flicksom-orsak.

Play stupid games (eg print shitloads of money), win stupid prizes.

Or shall I say
Pay the price?

Att det finns en omsättning falsifierar inte att fler vill bo här.

En ökad produktion gör att fler kan bo här. Och det skulle därmed minska priserna om det inte varit så att de som ville bo här ökat än mer.

Att man inte sålt nyproduktion så bra just nu beror på att priserna fallit under produktionskostnaden.
(Och det sista gör att nyproduktionen dör).


Och det är en förändring som kommer av (tillfälligt) ökade boendeutgifter. Folk hyr ut för att förbättra sin ekonomi. Att volymen tillgängliga hyresobjekt ökat så drastiskt indikerar att de som vill bo så inte ökar.


Att vissa nyproducerade HR kan bli lediga omgående är sådant som händer då och då. Kommer ihåg en ombyggnad av ett stort kontorshus till HR, för ett antal år sedan. DÅ frigjordes det så många just där att kötiden gick ned till 0. Ja, långt från alla som stod i kön var ju intresserade av det där ombyggda kontorshuset. De som står i kön har ju lite krav också. Dom står ju inte där för att dom är utan bostad.


Det är väl bara om man ignorerar arbetskraftsinvandringen.
Dvs det är bara inrikesfödda som har nettoutflyttning.


Ser inte att det har någon relevans här. Några nyrika som skulle skrävla om sin rikedom tävlade med att ha tulpaner utanför dörren som var "unika" och svindyra. Sagda tulpaner fanns i ytterst få exemplar. Man visste då inte vilka lökar som kunde skapa dessa tulpaner och en spekulation och handel uppstod för lökar som kunde ge dessa åtråvärda tulpaner. Man kan beskriva det som ett lotteri där priset steg och lotterna var begränsade. Klar att priset på lotterna steg då.
Med tiden lärde sig producenterna producera dessa speciella lökar och värdet av dessa sjönk.
(Det visade sig vara ett virus som skapade färgkombinationerna).

Kopplingen till Sveriges bostadsmarknad borde vara exakt 0.

Vad spelar det för roll om de flesta torskar har råd att rida ut stormen på KALP.

Du kanske missat att omsättningen av beståndet i regel är låg och priserna sätta på marginalen. Nu kommer utbudet behöva öka rejält (räcker med att 2-3% av ägare får problem för en utbudschock med tillhörande priskollaps).

Därtill vill köparna inte överbelåna sig och priserna kommer sluta sättas på marginalen också.

Eller fattar du ingenting?