Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Banken ser att den kan hålla sina ränteutgifter på i snitt 3.25% eller därikring under de kommande 10 åren.

En 5 årig bostadsobligation ligger på 3.8% nu så det är lite högre. Och då räknar man med att räntan kommer vara lägre under åren 6-10. En 10 årig statsobligation har lägre ränta än en 5-årig.

Vad är det med läskunnigheten på detta forum.
Det jag tror du försäker säga är att marknaden tror att genomsnittsräntan över 10 år är under 4% vilket är något annat än det jag sade.

Det är inte alls samma sak som att marknaden tror att räntan kommer vara under 4% alla dagar närmate 10 åren och då kan ju marknanden givetvis ha fel också.

Storbankerna: Boräntan över 5 procent i år – efter rabatter

Varselvåg i USA – högsta siffran sen 2009

Helvete vad det ser mörkt ut. Fortfarande någon som tror på ökade bostadspriser framöver?

De lånade för 2-2,5% på 10 år för bara ett år sen.

Vad vill du få sagt?

Bankerna sätter sina prognoser efter vad marknaden gör. Och vad upplåningskostnaderna idag är och väntas vara (marknadens bedömning).

Men alla har ju haft fel senaste året. Vad talar för att de ska ha rätt nu?

Inflationen är tvåsiffrig i moder svea

Ska på flera visningar i helgen
Ska bli intressant se hur galet det är i Solna och Bromma på brf visningar
Stora 2: or och 3: or går direkt och inga klipp
1: or är svårare bli av med 4-5: or har låga kvm/priser
Synd and riksbanken höjer först i slutat av april
Skulle höjt 1% nu direkt

Ingen tror det förutom intressegrupper som försöker manipulera köpare och bolånetorskar som hoppas på vändning snart (annars riskerar de personlig konkurs).

Den redan höga arbetslösheten som råder inom grupper som invandrat till Sverige på senare år kommer öka explosionsartat då det tenderar att vara dessa som är i en tydlig majoritet inom enklare serviceyrken som nu inte behövs i samma utsträckning som tidigare. Frågan om återvandring kommer aldrig att bli mer het än vad den är nu när dessutom skjutningarna och våldsbrotten som kan tydligt kopplas till invandringen ökat samtidigt som vi behöver försörja allt fler med begränsade skattemedel. Det hade varit intressant att se vad effekterna blivit av att ge några 100k foten ut ur landet och hur detta påverkat bostadsmarknaden när hyresrätter återigen frias upp eller när kommunen ska sälja av BR/Villor man köpt för att inkvartera migranter.

Effekten av det hade varit att bolånetorskar ALDRIG får tillbaka det reella värdet på sina bostäder. Finns helt enkelt för många tillgängliga bostäder i ett sådant scenario.

De kommer att vara evigt skuldsatta till banken. Att amortera 5 miljoner kr tar en livstid för de flesta.

Även en liten ynka miljon är rätt mycket om du skall spara ihop till det från lönen....

Vad säger det om bostadspriserna kontra lönerna i landet?

Sverige har en privatskuldsättning utan liknelse i OECD. Hur har detta tillåtits?

Politik handlar alltid om vad som gynnar opinionssiffrorna kortsiktigt. en vecka bort existerar helt enkelt inte Det är bara att acceptera och ta ansvar själv för den personliga situationen....

Ja nu är inflationen tvåsiffrig, men den kommer att komma ner då konsumtion kommer att minska kraftigt. Det har inte slagit så hårt ännu pga att många sitter på bundna lån, men när kostnaderna väl stiger så kommer det att gå ut över konsumtionen och då kommer inflationen att falla tillbaka, vilket marknaden prissätter i de långa räntorna. Allt är framåtblickande.