Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Dina frågor är underliga. Folk bor på Solsidan för att de är tyst naturskön skärgård med prestige. Folk började flytta dit när Saltsjöbanan byggdes. Om inte den fanns skulle Saltis inte finnas. Extremt få familjer i Sverige som har två bilar, särskilt i Stockholm med bilköerna.

Länka gärna fakta hur många som passar in på "Nu har Stockholm extremt många framgångsrika entrepenörer som inte tar sin lön som inkomst av tjänst".

Fast då måste de ju jobba annorstedes än på Solsidan? Hur står de ut? Man måste ju jobba precis där man bor?

https://www.failory.com/startups/stockholm

Hur många startups kom på 80-talet jämfört med de de senaste 10 åren? Sossarna gjorde ett starkt jobb med att kväva allt fritt företagande i Sverige men de sista 20 åren har de inte fått förstöra lika mycket. Då blir folk rika, och avundsjuka människor upprörda

https://www.stockholmbusinessregion.com/globalassets/about-us/facts-and-figures/fakta-om-naringslivet/arsrapporter/2015_statistik_fakta_om_foretagandet_i_stockholm.p df

Stockholms företagande är i världsklass och utklassar städer som Helsingfors och Köpenhamn.

https://www.inc.com/zoe-henry/stockholm-sweden-as-a-hotbed-for-startups.html

Många har dessutom lärt sig att investera sitt kapital på börsen väl.

Klyftorna mellan hög och lågavlönade i Sverige har knappt ökat på årtionden. Däremot så har det exploderat mellan kapitalisterna och löntagare. Inte minst för att de som driver bolag kan kringgå mycket av den brutala beskattningen löneslavar är fast med

Att sitta och glo på inkomst av tjänst och tro det är avgörande för allt i Stockholm blir alltså trams. Mäklarna i innerstan själva säger att börsutvecklingen är det som de följer mest för det är mest avgörande för köpare

Ja kanske priserna gick upp då faktiskt. Jag avvecklade då en villa, och fick lösa tillfälligt boende. Kostade väl bara 30papp i månaden att bo där, en villa på Lidingö har på senare tid kostat betydligt mer än så i värdeminskning. Det roliga är ni tror att vi med pengar skulle sätta oss i ett rivningsobjekt i Bromma. Nä vi väljer inte sniktomter på den nivån.

Sen är det roligt med alla här som tyckte det var unikt med bil på 80-talet. Mina föräldrar hade två bilar en båt och ett sommarhus. Utöver det åkte vi på skidresor och sommarsemstrar. Men man utgår väl ifrån sin egen klasstillhörighet, för att tro att alla andra hade samma fattiga uppväxt

Nu börjar priserna gå ner rätt bra runt om i landet förutom stockholm.

Hur ser det ut med räntorna kommer dom fortsätta upp resten av året, vad tror ni?

Nyss skrev ju mytomanen från Lund att det är extremt ovanligt att en familj har två bilar. Nu avslöjade han sig igen.
Totalt noll koll.

Är det därför man tjänar så mycket som 30-50% mer i Köpenhamn, och varför är då priserna på ägarlägenheter så mycket billigare i KPH än BRF i Stockholm? Nu består förvisso stor-Köpenhamn av betydligt fler invånare samt att de har en riktig flygplats. Så utgå ifrån detta i din argumentation 😂

Tja villafamiljen har oftast två bilar idag. Rätt lika som på 80talet faktiskt. Dock lite finare bilar idag. Vi som bor i centrum som egentligen inte behöver bil, har dock oftast en ändå. P g a bekvämlighet. Inte så stor skillnad ifrån 80-talet faktiskt. Däremot var det grymt attraktivt med tjänstebil då, nu är det rätt kostnadsneutralt.

Men så som Flanders och Liksom växte upp så var där nog inga föräldrar som hade tjänstebil, utan de var väl förvisade till det kollektiva som de idag avskyr så mkt. Lite komiskt

Jag köpte i innerstaden (Södermalm) i mitten på 90 talet en etta för 7800 kr/kvm i ett centralt lugnt läge.

Roligt f ö att du lyssnar på mäklarnas börssnack. Mecklare är väl en komvux-utbildning eller om den nu är en distanskurs på nåt år ifrån någon obskyr högskola. Jag har pratat med en del mäklare, och nån vidare hög IQ verkar inte prioriteras. Men du tycker kanske annorlunda, man utgår ju alltid ifrån det relativa man besitter

Sesongsvariationer på bostadsmarknaden 2006-2017

Här är lite statistik på hur mycket bostadspriser brukade öka från föregåeende månad. Data är HOXSWE från gamla Valuegard 2006-2017. Trenden då var i stort sett ökande priser under hela den perioden förutom Juli 2007 - Nov 2008 och Juli 2017 - Dec 2017 då priserna föll. Så Juli - November blir något lite sämre än de andra månaderna i statistiken. I medel var ökningen 0.5% per månad under dessa år.

Idag är ett annat läge, men det kan vara intressant hur olika månader förhöll sig till varandra då. Men det skulle betyda att den nuvarande rekylen i priserna i stort sett är förväntad med tanke på säsongen.

Utbudet är betydligt större nu än på länge (jämfört med samma månad tidigare år) så kommande räntehöjning i slutet av April talar för fallande priser från Maj och resten av året med undantag för Augusti!
https://www.hemnet.se/statistik