1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2023-02-28, 19:38
  #20977
raskelpoo
Medlem
Byggkrisen i Sverige: ”Kommer bli värre”
https://www.dagensps.se/foretag/byggkrisen-i-sverige-kommer-bli-varre/
Citera
2023-02-28, 19:42
  #20978
DViking
Medlem
DVikings avatar
Mordor-husen kanske någon minns?

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-6rum-stockholms-kommun-skondalsvagen-38b-19540380

10% prissänkta, sänkt belåning i BRF och räntegaranti har de fått dra till med. Tror ni att man kan få en möbelcheck på 50k hos Mio också?
Citera
2023-02-28, 20:01
  #20979
blekmyr
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Vad är problemet om ditt dödsbo belastas av skulder? Är du arab eller? Börjar ju misstänka det iofs med anledning av ditt vurmande för Dubai.

Bara för att jag inte gillar bögar, negrer och PK-mentalitet är jag arab? Newsflash: inga män gillar sånt men jag är inte rädd för att säga det varken privat eller på ett anonymt forum.

Vad gäller dödsboet så är det väl knappast en sund lärdom att föra vidare till sina barn att "låna så mycket du vill, du behöver aldrig betala tillbaka det"? Jag skulle dessutom gärna lämna efter mig avbetald bostad och tillgångar så att mina barn kan njuta av dem istället för någon jävla judisk bankir.
Citera
2023-02-28, 20:24
  #20980
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Nja, här får jag nog ge även bubbel-kramarna rätt. Även attraktiva objekt i attraktiva områden påverkas av makro. Sen kan det ju vara så att innehavarna av dessa objekt övervintrar bättre och att omsättningen går mot noll; men att fastigheterna skulle ”hålla värde” bättre än billigare får man nog skrota.

Sen att bubbel-kramarna inte kommer att ha råd är en annan fråga. Men nej, det kommer dom aldrig ha. För att ha råd med de bättre objekten får du antingen ärva eller ha en riskbenägenhet som är över 0. Och dom verkar inte ha något av det.


Nåja, gjorde man en exit från BLT och satte sig i en sunkig HR i Farsta 2015, pytsade in pengarna på börsen och har sparat sedan dess medans man slitit av sitt hår över hur bubblan bubblar på så är man ju i rätt fint läge nu. Det är lättare att bottenfiska från en HR eftersom man inte sitter belånad på någon befintlig bostad och kan skambuda och gama över dödsbon.
Citera
2023-02-28, 20:37
  #20981
von Hindenburg
Medlem
von Hindenburgs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Barf
Vad är problemet om ditt dödsbo belastas av skulder?

För att genuint välstånd är byggt av flera generationer.
Citera
2023-02-28, 20:44
  #20982
trickget
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Mordor-husen kanske någon minns?

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-6rum-stockholms-kommun-skondalsvagen-38b-19540380

10% prissänkta, sänkt belåning i BRF och räntegaranti har de fått dra till med. Tror ni att man kan få en möbelcheck på 50k hos Mio också?

Citat:
PRISSÄNKT ETAPP 2 - ENDAST 8ST RADHUS KVAR - JURIDISK PERSON ACCEPTERAS - TILLTRÄDE FRÅN MAJ 2023!

Det finns bara 8 radhus i etapp 2.
https://brfskondalsentre.se/
Citera
2023-02-28, 20:53
  #20983
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av trickget
Det finns bara 8 radhus i etapp 2.
https://brfskondalsentre.se/


Ja, och sedan december har de lyckats sälja exakt 0 st av dessa 8. Nu med lite "special price" kanske de kan lyckas hocka upp nån BL-torsk, men att lyckas hitta 8 så dumma fiskar blir nog svårt även i den svenska ankdammen.
Citera
2023-02-28, 21:05
  #20984
LTO
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
Mordor-husen kanske någon minns?

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-6rum-stockholms-kommun-skondalsvagen-38b-19540380

10% prissänkta, sänkt belåning i BRF och räntegaranti har de fått dra till med. Tror ni att man kan få en möbelcheck på 50k hos Mio också?


Kan inte fatta att inte någon satte stopp för detta projekt i något led.. Skulle man fråga 100 personer om de tycker det ser estetiskt överkomligt ut lär inte så många svara ja.
Citera
2023-02-28, 21:15
  #20985
Ballesteros
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av trickget
Det finns bara 8 radhus i etapp 2.
https://brfskondalsentre.se/

Värdelöst läge precis intill ganska väl trafikerad gata. Hade jag aldrig köpt. Hyfsat trevligt invändigt men helkass läge.
Citera
2023-02-28, 21:19
  #20986
lone star
Avslutad
Ser att byggbolaget går in och tar all ränta över 2.25% de första fem åren i ovanstående förening. Intressant å veta: vad händer om byggbolaget går i konkurs eller på annat sätt hamnar på obestånd efter 1-2 år. Vem tar då de ev 2% upp eller mer som byggbolaget skulle täcka? Banken? Brföreningen? Innehavaren av br? Juridiskt intressant fråga.
Citera
2023-02-28, 21:20
  #20987
Hochpanna
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Ballesteros
Värdelöst läge precis intill ganska väl trafikerad gata. Hade jag aldrig köpt. Hyfsat trevligt invändigt men helkass läge.

Och endast säljbart i en BUBBLA där folk inte har något val. Nu har bubblan spruckit och inga köpare.

Väldigt logiskt och enkelt att förstå.
Citera
2023-02-28, 21:33
  #20988
DViking
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av lone star
Ser att byggbolaget går in och tar all ränta över 2.25% de första fem åren i ovanstående förening. Intressant å veta: vad händer om byggbolaget går i konkurs eller på annat sätt hamnar på obestånd efter 1-2 år. Vem tar då de ev 2% upp eller mer som byggbolaget skulle täcka? Banken? Brföreningen? Innehavaren av br? Juridiskt intressant fråga.


Och hur är det möjligt att de prissänker 10% och tar på sig denna kostnad med tanke på den knivskarpa konkurrensen på bostadsutvecklarmarknaden? Det blir ju uppemot 10 mille men de ska ju enligt liksom-flanders knappt gå runt ens.

2% x 5 år x 15m = 1.5m räntegarantin är ju inte så kostsam och kanske ett kostnadseffektivt bete för den lånefete BLTn man försöker fånga.
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in