Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

”Över tid” kan vara decennier.

Har du tid att vänta 2040-talet innan du får tillbaka värdet på din bostad i reella termer?

Den japanska börsen kraschade för 40 år sedan - och har fortfarande inte återhämtat sig NOMINELLT. Reellt vågar jag inte ens tänka på.

Svensson har levt i en dröm i årtionden. Dags att betala tillbaka till banken.

Läste i DN idag om en stackars invandrare som i maj 2022 skrev på köpehandlingar för ett hus i Upplands väsby. Nu är han chockad för hade han vetat att räntan skulle bli så hög skulle han aldrig köpt huset säger han till DN. Vilken idiot missade i maj 2022 att räntan skulle höjas och att elpriset skulle bli dyrt? Han tycker alltså att räntan nu är chockerande dyr trots att banken kalkylerat med säkert dubbelt så hög ränta. Nu måste han jobba dygnet runt och det går knappt runt nu, han lär nog bli ledsen när banken höjer hans ränta med ytterligare en procentenhet. Undra hur länge det dröjer innan det kommer ut en stor gul trävilla i Upplands väsby på kronofogdens sida. När man läser om sådana personer inser man hur jäkla illa ställt det egentligen kan vara och att det inte är märkligt om det skulle bli om inte krasch så en djupdykning av priserna på bostäder.

Om jag har tid? Klart jag har tid.
Värdet för på min fastighet för 10 månader sen realiserades ju aldrig. För min del är det enda intressanta att dyrare objekt sjunker i pris så att jag kan köpa nåt större utan att vara tvungen att lasta in ännu mer kapital.
Vi får väl se vad som händer med bostadsmarknaden...

Jämförelsen med Japan är ju tveksam.
Kanske mest med tanke på med de enorma kulturella skillnaderna och den åldrande befolkningen tillsammans med en kraschande demografin.

Funderar på att komma in på BR-marknaden detta år.
Det måste man ju göra förr eller senare trots att ens position på hyresmarknaden är helt ok (9k/mån) och där skulle vi kunna bo kvar i 5 år till ungefär.

Har 1 MSEK i insats och får låna max 5,5 MSEK, så bostaden får (uppenbarligen) max kosta 6,5 MSEK.
Hushållet har cirka 75k i disponibel inkomst per månad och vi värdesätter boende väldigt högt.
En boendekostnad i termer av disponibel inkomst per månad på 1/3 kan vi ta utan problem (alltså 25k/mån).

Vad tror ni? bör man ha is i magen och avvakta till våren? Sommaren? Hösten?

Tar gärna högre räntor nu till lägre pris och väntar in vändningen om några år...

Vad hade ni gjort?

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/enskede/gotaforsvagen/544692?utm_source=facebook&utm_medium=newsfeed&utm _campaign=adfenix&fbclid=IwAR34oHCzFlz3qcmgdLBmkFH Ulx9VuPcAAbed5u5ffkv0RUCWlBpCfZflgKw_aem_Acb_5naSU YFFN2UVwVHDAdpl0l0 UhUMzUFWZxIfmv8ytD0w5CDlV-lZpvLYQpCZqRvSn0XRln_NTM9KgaBcgWWoLFnLHVYOJO8T-Hk0XQMSWv12KX9umc7a9XDRtCU4 44BE

Mäklarspråket på denna villa citat ” Vill du ha en bostad att vara stolt över, som får folk att imponeras av när de kommer på besök? Då kan detta absolut vara något för dig! ”

Den mediokra kartong, kolla insidan! 5 miljoner i utgångspris. Avgift 7200.
Hur tror ni det går?

Så länge riksbanken höjer ränten så kommer bostadsmarknaden att gå ner. Finns inget som talar för uppgång de kommande månaderna - tvärtom vi ska ner.

Idioter finns alltid. Ingen smart köper något nu.

Vad är det medborgarna inte ska veta?

https://www.svd.se/a/wAndqn/konkurrensverket-stoppar-farsk-bostatistik

Hur tror du bostadsmarknaden skulle må ifall invandringen till Sverige stannar upp och 1 miljon skickas hem?

Svenska kvinnor föder 1,7 barn i snitt.

Vi går mot det japanska ödet utan invandring.

Tror ni det är slumpen att media hetsar om terrorism osv nu när marknaden är på väg ner? Dom är några onda jävlar dom där mediaföretagen

Att svensk medelklass är på väg mot utblottning?

Panik kommer att spridas inom några få månader när värdet på villan är lägre än bolånet.

Men nu har vi invandring och det ser inte ut som att det kommer att ändra på sig.