Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja, även här. Lite enklare presenterat och direkt i annonsen:

https://sjomanfrisk.se/objekt/grevgatan-57a-ostermalm/

Verkar som de seriösa mäklarna klarade av uppgiften.


Ska bli kul att se på nyproduktion och då så klart BRF-radhusen i synnerhet

Ledsen att låta korkad men vad är skillnaden mellan skuld/kvm och indirekt nettoskuldsättning? Är skuld/kvm enbart föreningens totala lån/bostadens storlek?

Varför ljuger du hela tiden om att du tycker Schweiz och Singapore är föredeömen?


Utöver det får en invånare i Singapore max låna till 55% av bostadens värde om lånet är längre än 30 år(25 för HDB) eller om lånet sträcker sig efter 65-årsdagen. Över det värdet är det andra typer av lån eller pengar som gäller. Givetvis med avsevärt sämre villkor.

https://www.mas.gov.sg/regulation/explainers/new-housing-loans/loan-tenure-and-loan-to-value-limits

Skuld/kvm blir bruttoskuld, dvs lån delade med kvm i BRF.

Nettoskulden drar av kassan och vissa andra tillgångar från lånen innan man multiplicerar med andelen som säljs.

Innebär detta att nettoskulden är lägre per kvm då?

Vad är grejen egentligen med att sätta ett såkallat utgångspris/utropspris. Har själv följt flera lägenheter som fått flera bud över denna nivå men ändå inte sålts. Även de som återkommer igen med ett acceptpris långt över det ursprungliga utropspriset. Borde det inte vara lagstadgat att man är beredd att sälja minst för det priset man lägger ut för?

Nej det står redan i ingressen att tidningen hänvisar till experter. Men kan vara bökigt om man har problem med läskunnigheten.

b

Vilka är dessa "experter" ? Namn?

För diskussionens skull. Låt säga att det endast är 100k människor som lever i Sverige inofficiellt i det sk skuggsamhället.

Hur påverkar detta bostadsmarknaden (hyres respektive köpes) tror du?

Först skulle jag vilja se foliehattarnas länkar som bekräftar att det är många fler än så. Du kan ju börja delge dem.

Mecklare och säljare som sätter ett utgångspris som säljarna inte är beredda att acceptera i hopp om att två budgivare ska börja "budkriga". Som att sätta utropspris 1 kr med ett reservationspris på Tradera.

https://www.expressen.se/nyheter/larmet-hundratusentals-lever-utan-styrkt-identitet/
Eftersom du verkar gilla Expressen som källa kan vi ju ta den här artikeln om kaoset med samordningsnummer. Det har också rapporterats att en del personer använder andras utfärdade samordningsnummer.

Att som du bestämt hävda att det är max 200000 som lever i skuggsamhället är vad som ger dig problem. Det är ingen som vet hur stort skuggssamhället är utan det rör sig om grova uppskattningar.

Jag glömde att gratulera dig till milstolpen i din verklighetsförvanskningskarriär. Grattis!

Rusar börsen så stärks ju köpkraften och inflationen lär inte försvinna av sig självt. Alla bara gissar inklusive experterna 😁