Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja det shoppades friskt både black friday och till jul. Knökfullt med hummerköpare vid fiskdisken igår och all skumpa slut på systemet.

Alla de här som inte har råd att betala el och räntor verkar shoppa istället….

Ja nu är inflationen det stora spöket. Men dippar det inte till sommaren 2023 så kommer vi att få se 6-7% lönekrav

Det står att det ska vara tillbaka till en positiv prisutveckling 2025. Inte att priserna ska vara tillbaka till där de var i vintras.

Det här misstaget gör folk hela tiden. Antingen pga önsketänkande eller svag läsförståelse. Så sent som på nyårsfesten i går diskuterade jag med ett par som "läst" att priserna är "tillbaka" efter sommaren 2023. Jag bad dem dela länken och mycket riktigt stod det att expert X anser att priserna stabiliseras under nästa sommar.

Hur folk får stabiliseras till att tokrusa tillbaka till ATH är oklart. Men om denna missuppfattning är vanlig så förstår jag varför många vill vänta med att sälja. ATH är ju tillbaka om bara 6 månader.

Per capita givetvis. Skuggsamhället är max 200k invånare. Gör marginell skillnad.

Barkarbystaden höll bla på i åratal för att få sina lägenheter uthyrda.
https://cornucopia.se/2015/09/bostadsbristen-einar-mattson-tvingas/

https://www.di.se/nyheter/maklarveteranen-tar-manga-ar-for-bomarknaden-att-aterhamta-sig/



Snopet för dom som suttit och väntat på ragnarök.

200k för hela Sverige?

Källa på det?

Belastningen på avloppsnätet bara i Stockholms län visar på ett överskott om 150-200k människor i regionen (ska vara tydlig med att denna siffra är inofficiell, den har rapporterats från 1 reningsverk och 1 fjärrvärme producent, med totalt ignorerats av myndigheter och beslutsfattare)

200k för hela Sverige?

Källa på det?

Belastningen på avloppsnätet bara i Stockholms län visar på ett överskott om 150-200k människor i regionen (ska vara tydlig med att denna siffra är inofficiell, den har rapporterats från 1 reningsverk och 1 fjärrvärme producent, med totalt ignorerats av myndigheter och beslutsfattare)

Bostadsmarknaden beräknas slå nya rekord redan 2025, botten ser vi redan kommande sommar.
Ser inte ut som det blir någon krasch, snarare en lätt pyspunka.

Nya regler för mäklarannonser börjar gälla idag.
https://fmi.se/nyheter-press/nyheter/2022/andringar-i-bostadsrattslagen-medfor-andringar-aven-i-fastighetsmaklarlagen/



Tittade på några annonser som lagts ut idag och kan inte se att någon skriver ut detta ännu.

Jag kollade precis på flera lägenheter, på alla står det så här:

Mäklarna verkar ha hittat ett kryphål, det blir tillbaka till ritbordet för regeringen.

Som liksom-fb påpekar så behagar ju svenskarna inte sluta konsumera trots räntehöjningarna.

Har du något exempel du kan länka?

Har mycket svårt att se hur mäklarna ska komma undan med den ursäkten. Aktuell skuld framgår av bokföringen som föreningen måste göra och lägenhetens andel i föreningen ska redan framgå i annonsen.