Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du menar arbetskostnaden för det är 1,5 miljoner?

Uzbeker är det snarare resten av tråden som anställer.

En av tre snickare var billigare än 700kr per timme i detta "test" i Sthlm.

Servicebil 600kr per dag samt tillägg för eventuella biltullar och parkering tillkommer också oftast. Hantverkare jobbar ju ytterst sällan 8 timmar per dag på plats så räkna med kanske 200kr mer per timme i snitt..dvs 900kr som absolut billigast i Stockholm.

Tråden pratar däremot om snickare från Bredäng som fakturerar 400kr.

Bila i källaren, lägga golvvärme och fjärrvärme, riva innertaket, cement, kakelugn osv. Flanders sluta göra bort dig ännu mer nu, gå och ta ett långt bad istället.

Nej totalkostnad. Men skulle jag uppskatta så kanske materialet av medeldyr standard går runt 500k så arbete lite drygt 1 msek för lite ytskikt på max 90 kvm, lite vvs ett badrum och ett kök.

Kakelugnen hittade frun beggad. Kanske 15-20k. Sätta in fjärrvärme är inte dyrt om det finns runt huset. Bila I källaren la de ner nästan omgående. Ytan är dessutom ytterst liten.

15k att köpa kanske ja, men tror du frugan plockade ner den, fraktade den och satte ihop den själv eller? Snarare 100k+.

Att renovera ett vanligt radhus på 120 kvm utan en massa särrenoveringar kostar snarare 150k för golv/väggar/innertak, 150k för ett nytt fint kök inkl. vitvaror och sen badrum plus gästtoa 300k. 600k totalt för insidan -> 5k/kvm.

Att hantverkare har lurat dig i åratal får du se som learning money. Sluta var en cuck nu och ta till dig informationen då får här helt gratis istället.

Suck. Det är ingen katastrof eller ragnarök, det är ju det ni inte fattar. Här i tråden är det antingen:
"Marknaden är urstark och vi ser noll nedgång!!" eller:
"Det går ner, det är en krasch men det händer och världen går inte under".

Varför är det så svårt att kolla på datan och dra den solklara slutsatsen att bostadsmarknaden går ner kraftigt och vi är mitt i en krasch? Världen kommer inte gå under för det, men sluta leva i förnekelse och hitta på egna referensramar när datan är så tydlig.
Knappt någon säger "det är en krasch, vi kommer alla bli arbetslösa!!!".
Vi ser en extremt tydlig nedgång i en snabbare takt än någonsin som varken setts under 90talskrisen eller eller under 2008kraschen i USA. Att säga att marknaden är urstark och håller emot är ju tröttsamt.
Varför är ni så rädda att tolka datan och bara inse att det är en krasch men det är inte helt världen?
Märks att vissa bara levt i högkonjunktur.

Ingen har sagt att nedgången är noll, så träna på din läsförståelse. Marknaden är stark såtillvida att nedgången kontra räntehöjningen är rekreativt liten.

"Marknaden är stark" samtidigt som vi ser en snabbare nedgång än 90talskrisen och 2008kraschen i USA. Samtidigt som effekten av ränteökningarna inte ens har börjat synas på folks månadskostnader 😂

"rekreativt", enkelt att klaga på folks läsförståelse när skrivförmågan är sisådär va?

Märks att vissa försöker sälja lägenheter alltså.
Jag tycker marknaden är oerhört svag, om 2-3års uppgång kan utraderas på ett halvår innan faktiska ränteläget knappt ändrats.

Det var inte 30-40%ig uppgång mellan 2007-2008, på samma sätt som det var mellan 2021-2022.

Marknaden står emot bra såtillvida att folk verkar köpa för en köpeskilling som leder till avsevärt högre månadskostnad jämfört med för två år sedan, när räntorna var låga.

Var gick priserna upp 40% 2021 - 2022?

Den enda relevanta informationen du delgivit är att en snickare i Sthlm i regel tar +700 kr per timme ex servicebil, biltullar och parkering. Helt i linje med det jag sagt hela tiden.

Du kanske ska ringa paret i Enskede och berätta att de är lurade och borde betalat hälften för sin renovering. 300k för badrum och gästtoa samt 150k för badrum är också en total snikrenovering med allt från Ikea och billigt skräp i badrummet såvida det inte är 3 kvm möjligen.