Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag förstår faktiskt inte logiken här. Inflationen kommer falla pga övergående baseffekter, det är korrekt. Men det höga kostnadstrycket kommer inte försvinna. Reallönesänkning motsvarande 10 årslöner kommer bestå. Energipriserna kommer bestå tills vi har byggt ut energiproduktion. På detta kommer arbetslöshet dra iväg nästa år. Vill det sig riktigt illa går det käpprätt åt helvete och 90-tals krisen kommer se ut som bris i jämförelse. Vi har så extremt mycket obalanser i detta land så jag tror inte det är någon omöjlighet.

Jag bara undrar vad exakt som ska ske för att det ska bli bättre tider om 3-12 månader? Senaste 1-2 decennierna har man kunnat rädda up situationen genom massiva stimulanser. Det vapnet finns inte att ta till längre. Så vad exakt är det som ska göra att vi får bättre tider om 3-12 månader? Vi är i en av de största omvälvningar vårt samhälle upplevt på mycket länge.

Delar din åsikt. Det är därför jag helt ärligt tror att staten de kommande åren kommer att agera. Antingen i form av att bostadsrättsföreningar går i konkurs och tillfaller kommunerna återigen, eller paus i amortering, högre ränteavdrag och dylikt. Detta kommer kanske elda på inflationen, men allt för många sitter i skiten för att staten bara tyst ska se på (hoppas jag)

Jag älskar hur folk härinne kommer att tro att bostadsmarknaden kommer att dyka - det kommer den inte att göra. Anledningen stavas utbud och efterfrågan. Om du tar bort en stor del av hyresbeståndet, håller ned byggtakten över 20 år skapar du en artificiell brist. Det kommer alltid att finnas ett tryck. Folk fattar bara inte det.

Jämför snälla inte med 90 talskraschen. Sverige hade både en mindre befolkning och ett större hyresbestånd. Hyresrätterna var en tydlig motpol till bostadsrätterna och villorna. Folk valde helt enkelt bort bostadsrätterna då räntan var för hög.

Idag köper många för att de inte hittar billiga hyresrätter, vilket som sagt skapar ett konstant tryck. Så jag fattar inte varför människor ojar sig. Priserna kommer att falla. Men förmodligen ned till 2018/2019 års nivå.

Nej, folk med för hög belåning får dra åt svångremmen rejält tills dess att inflationen sjunker och realekonomin kan växa ikapp.

Vi pratar inte om en så stor mängd människor som det går illa för att det skulle utgöra ett systemhot. Under 90-talet var många tvungna att sälja och leva med lånen.

Säg idag att en familj på 2 pers landar i en nettoskuld på 2 miljoner. Med lite förhandling och avbetalningsplan kan de bo inne liten hyresrätt på 55 kvm och betala av lånet under en lång tid framöver. Standarden kommer sänkas för en del människor som belånat sig för mer än vad de klarar av

En vän som sitter i sin BRF styrelse berättade här om dagen. Föreningen höjer månadsavgiften vid årsskiftet med 8% trots vetskapen att de skulle behöva höja avgifterna med 30% för att täcka de nya högre räntekostnaderna. De planerar alltså att gå minus. BRF ordförande är en känd näringslivstopp.

Hur fungerar upplägget här? Någon som har koll?

Delar din åsikt. Det är därför jag helt ärligt tror att staten de kommande åren kommer att agera. Antingen i form av att bostadsrättsföreningar går i konkurs och tillfaller kommunerna återigen, eller paus i amortering, högre ränteavdrag och dylikt. Detta kommer kanske elda på inflationen, men allt för många sitter i skiten för att staten bara tyst ska se på (hoppas jag)

Är väl inget märkligt med upplägget i sig. De spekulerar i förbättring av ränteläget framöver, tills vidare går de minus. Kul dock att det fortfarande finns dårar som liksom och Svammel som hävdar att spekulation inte förekommer på (bostads)marknaden.

Högre ränteavdrag. Ha ha eller hur

Naiv och korkad ser jag. Staten är inte din polare och du kan glömma att alla som levt över sina tillgångar blir omhändertagna. Ta elstödet som de ändrade radikalt så nu får folk pynta rejält själva. Inte ens sossarna hade gjort det och nu är det borgarna som styr.

Jävlar vad många det är nu som gråter över sina elräkningar. Sedan tillkommer räntan för BLT. Sedan ökade matkostnader med 20 %.

Fast HUR kan en förening gå i minus? Vem betalar notan? Ber föreningen om anstånd på sina löpande utgifter? Inte som att en privatperson går i minus utan konsekvenser, räkningar måste ju ändå betalas.

Fast HUR kan en förening gå i minus? Vem betalar notan? Ber föreningen om anstånd på sina löpande utgifter? Inte som att en privatperson går i minus utan konsekvenser, räkningar måste ju ändå betalas.