Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

2022-12-06, 19:59 #**13981**

Medlem

Reg: Aug 2017

Inlägg: 327

Citat:

Ursprungligen postat av Barf

Stark poäng du gör när du behöver citera dina egna intetsägande länkar. Ingen i tråden (och då menar jag ingen, även inräknat den gamla tråden) har antytt att besittningsskyddet är starkt i Sverige. Du får hitta andra väderkvarnar bro.

Bra jobbat där, Barf. Du glömde bara ett "inte" den här gången. Uppenbarligen lyckades inlägget få upp ditt blodtryck. Det gör mig glad. Ta nu din medicin, gubbe.

Citera

2022-12-06, 20:03 #**13982**

Medlem

Reg: Nov 2002

Inlägg: 2 342

Citat:

Ursprungligen postat av EinsteinAfricAnus

Bra jobbat där, Barf. Du glömde bara ett "inte" den här gången. Uppenbarligen lyckades inlägget få upp ditt blodtryck. Det gör mig glad. Ta nu din medicin, gubbe.

Yes, glömde en negation där. Du är inte så dum i huvudet som jag trodde. Dig lurar man inte så lätt.

Citera

2022-12-06, 20:10 #**13983**

Medlem

Reg: Apr 2009

Inlägg: 26 597

Citat:

Ursprungligen postat av DViking

Vilken skitförening. Högt belånad, tomträtt och stora renoveringsbehov. De har t.ex. behövt lägga en mille på takrenovering 2021. Lånen om 28m ligger med helt rörlig ränta.

Förmodligen kommer BRF-avgiften ligga i linje med hyran de får ut för kvarvarande HR inom kort, runt 1200kr/kvm/år, upp från nuvarande 650.

Ytterligare ett -50% case, och då är jag ändå generös tycker jag.

Ja det här är faktiskt ett alldeles för högt pris. Jag undrar om -50% ens skulle vara rimligt med tanke på det gamla husets renoveringsbehov. Varför lär sig inte folk om BRF:ers ekonomi när de ger sig in i budgivningar? Just den här lägenheten verkar ha en sällsynt aktiv budgivning. Helt otroligt. Vad tänker folk med?

Citera

2022-12-06, 20:14 #**13984**

Medlem

Reg: Apr 2009

Inlägg: 26 597

Citat:

Ursprungligen postat av fortnight

Lite segt o vara 1 projekts BrF-utvecklare o lägga ut sitt objekt nu vinter-22

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-7rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-c-19097299

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-d-19096682

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16b-19097300

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16a-19096659

BRF utvecklaren köpte ursprungliga villan för 13.2 MSEK 2020. Till BRF föreningen lyckades de trixa upp värdet till 22 MSEK (renoveringar tillkommer på 10 MSEK som BRF fått betala för).

Nu har de gjort om huset till 2 lgh o byggt två radhus på tomten, samt en attefallare som någon stackare köpt för 2.5 MSEK (det enda sålda objektet i projektet) (attefallaren har el-patron som värmesystem)

"Gratis" avgift i två år också. Vilken scam. Det hoppas jag inte folk går på.

Citera

2022-12-06, 20:16 #**13985**

Medlem

Reg: Dec 2018

Inlägg: 7 214

Citat:

Ursprungligen postat av fortnight

Lite segt o vara 1 projekts BrF-utvecklare o lägga ut sitt objekt nu vinter-22

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-7rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-c-19097299

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-d-19096682

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16b-19097300

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16a-19096659

BRF utvecklaren köpte ursprungliga villan för 13.2 MSEK 2020. Till BRF föreningen lyckades de trixa upp värdet till 22 MSEK (renoveringar tillkommer på 10 MSEK som BRF fått betala för).

Nu har de gjort om huset till 2 lgh o byggt två radhus på tomten, samt en attefallare som någon stackare köpt för 2.5 MSEK (det enda sålda objektet i projektet) (attefallaren har el-patron som värmesystem)

42.5m ska BRF betala för hela härligheten, men nu har de fått ge 13% rabatt ungefär. Nice att behöva betala 500kr/mån för att parkera på tomten

Ja, alltså man är ju lite tjatig men 50% off gäller som vanligt.

Citera

2022-12-06, 20:27 #**13986**

Medlem

Reg: Nov 2002

Inlägg: 2 342

Citat:

Ursprungligen postat av DViking

42.5m ska BRF betala för hela härligheten, men nu har de fått ge 13% rabatt ungefär. Nice att behöva betala 500kr/mån för att parkera på tomten

Ja, alltså man är ju lite tjatig men 50% off gäller som vanligt.

Jag saknar din bostadsobligations-tabell. Kan vi får en ny version av den för december? Hur ser det ut ör blt's? Dags att spara in på julstrumpan?

Citera

2022-12-06, 20:30 #**13987**

Medlem

Reg: Feb 2007

Inlägg: 859

Citat:

Ursprungligen postat av DViking

42.5m ska BRF betala för hela härligheten, men nu har de fått ge 13% rabatt ungefär. Nice att behöva betala 500kr/mån för att parkera på tomten

Ja, alltså man är ju lite tjatig men 50% off gäller som vanligt.

Vad gör du om inflationen går ner och Rb inte höjer räntan mer i april och framåt?
Mycket tyder på att inflationen ska ner under 2023, särskilt när vi har ett tillfälligt elpristak på 1,8 kr/kwh mars-juni som säkert kommer att aktiveras av EU på nytt nästa vinter.
Dessutom lägger Kina ner covid zero och Fed får ner inflationen nästa år, ev vår-sommar.

Citera

2022-12-06, 20:30 #**13988**

Medlem

Reg: Dec 2020

Inlägg: 3 095

Citat:

Ursprungligen postat av fortnight

Lite segt o vara 1 projekts BrF-utvecklare o lägga ut sitt objekt nu vinter-22

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-7rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-c-19097299

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16-d-19096682

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16b-19097300

https://www.hemnet.se/bostad/radhus-4rum-stureby-stockholms-kommun-bandhagsvagen-16a-19096659

BRF utvecklaren köpte ursprungliga villan för 13.2 MSEK 2020. Till BRF föreningen lyckades de trixa upp värdet till 22 MSEK (renoveringar tillkommer på 10 MSEK som BRF fått betala för).

Nu har de gjort om huset till 2 lgh o byggt två radhus på tomten, samt en attefallare som någon stackare köpt för 2.5 MSEK (det enda sålda objektet i projektet) (attefallaren har el-patron som värmesystem)

Intressant projekt

Var Attefallaren en BR?
Avgift?

Citera

2022-12-06, 20:35 #**13989**

Medlem

Reg: Apr 2010

Inlägg: 1 226

Citat:

Ursprungligen postat av amatoll

Intressant projekt

Var Attefallaren en BR?
Avgift?

Självklart är den en del av BRF 😊
2,5 MSEK, 25 kvm (= 100”/kvm) o ca 2tkr/mån i avgift, vilket kap.

500 kr/mån för o parkera på ”sin” tomt var ju kreativt också för att ge sken av ”låga” avgifter

__________________
Senast redigerad av fortnight 2022-12-06 kl. 20:40.

Citera

2022-12-06, 20:41 #**13990**

Medlem

Reg: Aug 2022

Inlägg: 66

Citat:

Ursprungligen postat av liksom-fb

Berätta vad som motiverar en högre ränta.

Jag valde högst medvetet att inte göra någon prognos på den fronten eftersom det, av förklarliga skäl, är tämligen oklart hur omvärldsläget ser ut då.

Citera

2022-12-06, 20:42 #**13991**

Medlem

Reg: Aug 2004

Inlägg: 113

https://www.di.se/nyheter/wykman-m-har-inte-gett-upp-hoppet-om-pausat-amorteringskrav/

Om det nu skulle pausas. Hur tror ni det skulle påverka priserna? Skulle nergången trappas av eller fortsätta rasa.

Citera

2022-12-06, 20:45 #**13992**

Medlem

Reg: Dec 2018

Inlägg: 7 214

Citat:

Ursprungligen postat av Barf

Jag saknar din bostadsobligations-tabell. Kan vi får en ny version av den för december? Hur ser det ut ör blt's? Dags att spara in på julstrumpan?

Det är ju en annan tråd. Händer inte så mycket på den fronten men tack för påminnelsen, ska sammanställa och uppdatera!

Citera

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in