Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja, men hela setupen är ju absurd. Datan, beslutsunderlaget, styrräntans funktion, vad som ska tas hänsyn till, prognos från RB, psykologi och förväntningar från marknaden och allmänheten.

Helt hopplöst egentligen men det är så spelet ser ut.

https://www.di.se/nyheter/storbanker-efter-inflationssiffran-hojning-pa-1-procentenhet-kan-inte-uteslutas/

” Flera banker upprepar sin prognos om att Riksbanken kommer höja styrräntan med 0,75 procentenheter vid nästa räntebesked i slutet av november. Handelsbanken konstaterar i sin tur att en höjning på hela 1 procentenhet inte kan uteslutas och SEB är inne på samma spår – banken menar att sannolikheten för ytterligare en sådan monsterhöjning har ökat betydligt.”

Konsensus var 9.6%, kom in på 9.3%. Så 0.3pe under förväntningarna.

https://tradingeconomics.com/sweden/core-inflation-rate

Eller i linje med förväntningar, vet inte vad Danske har som forecast i detta inlägg.

https://twitter.com/1TheresePersson/status/1592416887367172098

Marknaden prisar in högre höjning av RB efter inflationssifforna.
https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/33068

Det är breda prisökningar fortfarande, vilket visar att räntehöjningarna inte ännu har bitit, eller att de inte biter om de inte blir högre. (Det är det ingen som vet än).
Då blir frågan för RB:
* Höja mer, med risk för att det är onödigt och kommer ger allvarliga skador.
* Inte höja mer, med risk för att inflationen biter sig fast.

Det är inte uppenbart vad som är rätt. Men RB sitter ju med mer data och kan eventuellt lista ut vad som är rätt väg.

Det är lite underligt att livsmedelpriserna fortsätter dra iväg när de inte gör det i grannländerna. Är det ICA som är för "snälla" mot leverantörerna.

Dom har gjort en del antaganden som jag tvivlar på är riktiga.
Men en intressant sak är att dom säger att mindre lägenheter kommer falla mest. Det blev jag lite förvånad över. Under corona steg större lägenheter. Man kunde tänka sig att det korrigerades tillbaka. Men här verkar dom komma fram till att det är de mindre som skall stå för korrigeringen.
Dvs folks större betalvilja för mer kvm kommer bestå.

20% från max innebär priser från juli 2015 när det gäller sthlm bostadsrätter.

Men vem är det som står för de prisökningar vi ser i KPI-datat då?

Är det långivarna som får mer ränteinkomster som tom ökar sin spendering när de får högre ränta?

Ett alternativ är att "Bolånetorsken" inte alls får det knapert utan fortsätter spendera för fullt.

Med en regeringsförklaring som var tom på Liberalism/Kapitalism så kan man nog inte vänta sig någon investeringsvilja. Investeringarna görs där Liberalism/Kapitalism värnas. Pensionsspararna vill ju ha avkastning på sitt sparande.

Med mindre lägenheter menar de nog ettor eller riktigt små tvåor. Alltså lägenheter som ingen vuxen vill bo i någon längre tid. Finns fullt av sådant bostadsrätter på universitetsorterna. Det blir då rätt stor omsättning då de som tar examen och måste flytta till jobb behöver sälja. Det går inte att sitta still i båten och vänta ut nedgången....

Gissningsvis har intresset för nya studenter att belåna sig och köpa svalnat betydligt. Särskilt som det byggts en massa korridorrum och knappast är brist på studentrum längre. Vill man ha en studentlägenhet så får man en i näst intill alla studentstäder idag.

Stor del av diskussionerna här handlar inte om Sveriges ekonomi, typ konjunktur, arbetsmarknad etc. utan det är räntan, räntan och räntan samt inflation indirekt. Om inte det är ett tecken på att gemene svensk är för hårt belånad så vete fan vad det är.

Ja den här artikeln är ett bevis på vilken låg kvalitet vi får av svt.

Att dels säga att inflationen (bortsett från energipriser) har ökat men samtidigt säga att en större höjning är osannolik går inte ihop för mig. Eller förresten, hur ska man ens tolka den här meningen?

"Beskedet innebär enligt Alexander Norén också att riksbanken troligtvis inte kommer att göra någon aggressivare räntehöjning än minst 0,5 procent den 24 november."