Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vi tittar inte på vinklad fakestatistik från mäklarsamfundet som har ett intresse hålla upp priserna, sen gick villor ner 2% i Stockholm enligt svensk bluffmäklarstatistik. Vi tittar på statistik från booli, husmask och valueguard samt hemnet slutpriser.

Det är solklart att priserna gått ned. Inget konstigt med det. Även om det kommer att ta ett tag att få helt tillförlitlig statistik eftersom lagfarterna ska registreras på de affärer som inte kommit med någonstans.
Det gör också att nedgången i statistiken kommer att dra ut längre efter en eventuell stabilisering av priserna.

Det som är en aning märkligt är att ni "bubblare" på fullt allvar tror att priserna kommer att halveras.

Nu gjorde jag det. Lägenheter, hela landet, dagsvis.

Och det ser precis ut som brus. Går man närmare så svänger det ca 10000 upp och ned från en dag till en annan.

Exempel:
Lör 5 Nov 41,779
Sön 6 Nov 51,860

En betydande uppgång.
Precis som jag misstänkte. Varför påstår du något annat?

Det är precis tvärtom.
Det mäklarna har intresse av är att få ned prisstatistiken. Det dom vill ha är omsättning.
Kan dom sätta lägre utgångspris än marknadspris, blir det snabbt budgivning, snabb försäljning och en belåten säljare.
Det borde gå att begripa att om mäklarna fick välja så var prisdata under marknadspris. Allt blir mycket bättre för dom då.
En mäklare tjänar mer på 3 korta försäljningar än en utdragen.

Problemet med er bubbelpratare i synnerhet (och vänsterfolk i allmänhet) är att ni inte förstår verkligheten, utan bara utgår från ett eget synnerligen egoistisk och egocentriskt perspektiv. Och då får ni en väldigt skev föreställning om verkligheten.

Om Mäklarstatistik skulle ge efter för manipulation av data så kommer den visa lägre pris än marknadspris.

Från FI för ensamboende 65+
* Total skuld 1'243'985 kr
* Marknadsvärde bostad 2'975'342 kr
* Disponibel inkomst 27'411 kr

Det är inte alla 65+ som har lån.
Med 5% ränta har dom kvar 23'785 kr till mat mm.
Vad skulle problemet vara?

Inte då, de har i många fall ökat belåningen på sin permanentbostad och köpt fritidsboende och konsumtionsvaror.
Nu sitter man snart i saxen av att hävstången jobbar åt fel håll.

Husmask funkar inte

Det är väl för fan inte mäklare som sätter priset? Säljaren säger en summa som de ska ha och sen är mäklaren bara en mellanhand som ska skaka hand med folk på visningen så man slipper se alla WT som traskar runt i ens lägenhet och målar upp sinnesbilder av fotbollskvällar i soffan och kollar hur många pizzakartonger som går in i kylen. Eller är ni alla så jävla beta att ni bara böjer er framåt och låter mäklaren ta för sig? När vi sålde senast så tramsade mäklaren om priser, bonusar etc för frugan. Jag sa åt henne att hälsa att han ska sälja vår lägenhet och inget mer. Sen hörde han bara av dig när det var dags för affär.

Mäklare är fan värre än bögar, muslimer och kommunkärringar...... kombinerat.


Kom inte och snacka om att inte ha verklighetsförankring Mr. amortering-är-sparande-och-bostadspriser-är-opåverkade-av-räntan-eftersom-en-normal-svensk-tjänar-70 k-hela-bunten

Kvinno, bög och islamhat i Samma mening. Starkt jobbat. Jag märker en trend i att hatet mot "blts" i tråden ofta går hand i hand med ett allmänt människohat

Nåväl. Folk i gemen lyssnar oerhört noga på mäklarens värdering. Många mäklare duckar säljare som har orealistiska förväntningar. De vet att de försäljningarna kommer att ta evigheter och ta värdefull tid från andra potentiella enklare affärer för dem. Väldigt enkel logik.

Gud vad du uttrycker dig osäkert.

Det är klart att mäklaren har en stor del i prissättningen.
När du och din man försöker sälja er lägenhet så kommer mäklaren argumentera för ett pris och de brukar vilja gå på sin linje. Vilket säkert är svårare i denna marknad dock, men generellt så har mäklaren bättre koll än gemene man på priser.

Kommer politiker tillåta en återgång till bolånefesten? Är det målet efter bekämpad inflation? Löner har ju inte hängt med nu så fler år med 20% värdeökning blir ju hysteriskt.

Du är på ett anonymt forum. Det här är inte fikarummet på jobbet, du behöver inte hålla tillbaka något här. Men flanders kanske förespråkar såväl prideparader som moskéer i Sverige. Det, om något, är ju negativt för bostadspriserna i de områden där det förekommer.


Självklart inte. Eller, det är ju det tråden handlar om egentligen. Att vissa tror att bostäder kan öka in absurdum medan vissa resonerar precis som du.