Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Har noterat när bostaden har bud på utgång eller max 10% under, så brukar de visa budgivning, bud lägre än så står det bara budgivning pågår eller inget alls. De ljuger sen för nästa spekulant som frågar hur mycket de fått i bud hittills. Mäklare tillhör det giriga samvetslösa segmentet av medelklassen, och såna typer skyr inga medel och är totalt utan skrupler i saker som är rent juridiskt lagliga.

Budgivning och köpeprocessen borde regleras kraftigt i Sverige, ett riktigt skämt är det med ej bindande bud eller att man inte får veta vem som lagt budet. Inget annat nordiskt land har det så oreglerat när det handlar om så stora pengar och den viktigaste affären i livet.
Mer oseriöst än en baklucke auktion på en zigenarcamping i Jukkasjärvi, där får man iaf se budgivarna in the flesh.

Här måste jag lägga in en brasklapp. Halva rörsoppsvägen ligger i gamla Enskede medans den andra halvan ligger i Tallkrogen. Absolut inte samma område och det har alltid skilt 3-4 miljoner mellan villorna… minst

Ett projekt att följa om man vill se hur den dyraste nyproduktion går, helt nybyggt hus i lärkstaden (fin del av Östermalm).
https://www.skeppsholmen.se/objekt/kungstensgatan-11-caprea-ostermalm/

Av oklar anledning är en del lägenheter markade som sålda fast säljstart är 14 nov?

Jag tror att du kan binda till 4.5 eller mindre om 9 månader. Är du smartare än bankerna tänker? Med 4.5% så har dom tagit höjd (dvs räknat på det) för att dom ska göra en vinst på att bevilja lånet. Vad vet du som inte bankerna vet menar du?

Du verkar inte fatta att vi just nu rör sig i det övre spektrat av räntor och att den långsiktiga trenden är ner. Lite som folk som ylar om att inflationen kommer att vara fortsatt hög men inte kan ta in att den måste "accelecera" för att bibehålla nivån. I nuläget finns det inget som pekar mot "ökande" inflation.

Detta stämmer inte. Ändrades under alliansen. Så länge man sköter sina räntebetalningar så kan inte banken begära extra amorteringar om bostadens värde understiger bostadens.

Japp, kommunist-Sverige i ett nötskal. Att säljare kan bestämma vilka bud som ska visas - skämmes ta mig fan.

Nä det var väl att de inte kunde säga upp lånet i förtid längre om värdet understeg säkerheten.

Utan att kommentera bostadspriserna talar rådande terminspriser på elmarknaden för att vi hamnar väldigt långt ifrån 7:- / kWh även i SE4.

Det svänger som en jojjo.
7 kw var raljerande, 3-5 kw/h lär de gå upp till igen och då blir det dyrt för villaägaren, riktigt dyrt.
Så fort vindsnurrorna slutar drar priset iväg hiskeligt.

Aha, läste ditt svar lite för snabbt faktiskt (trodde det var detta du syftade till). Säker på att de kan göra så?

Du låter osäker och ambivalent nu.

Inflationen är stigande och räntorna rusar, det finns ingenting som pekar vi nått toppen av räntor snart. Vad baserar du det på?
Vi har över 10% inflation, fortsatt stigande och räntan är bara på fjuttiga 1.75%. Den måste upp till minst 8-10% för tackla inflationen.
10-års räntan har hela tiden gått upp, och kommer gå upp mer, till över 6%, troligtvis redan i Januari/feb.

Du svarade givetvis inte på det orimliga i att ha 2.5% kalkylränta vid 1.5% ränta sen 2016 och hur Sverige hade mått nu i dagens läge med 3.5-4% räntor.

Vem ska driva efterfrågan med räntor på 10%? Du?

Jag säger inte att det inte kan hända men den lär inte ligga där i mer än nån månad för då kommer det svida rejält i plånkan för alla torskar.