Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tittar på inflation, konjunktur och räntegrafer och bostadspriser i Sverige, internationellt och all annan data.
Redan nu är Sverige i lågkonjunktur på index 84 och rasat fort från högkonjunktur på 110 i Maj och inflationen ökade nyss till över 10%. De har fuckat upp hela världsekonomin.Det här ser ut att bli tidernas krasch.
De kommer troligtvis gå fort nu närmaste halvåret.

Borde inte svensk mäklarstatistik presentera oktobers siffror idag?

Fast varför målar dom alltid upp en ljusare bild och har fel, än tvärtom

Nja, stämmer ju inte riktigt. Min granne i början på 90-talet hade en gammal extra villa som dom renoverade upp till toppskick när hantverkarna var lite billigare. Dom fick ju gå till egna företagare som kunde sätta priser och löner mer fritt. Så de grabbarna jobbade ju hela lågkonjunkturen. Kanske med lite lägre lön men det är bättre än att sitta hemma arbetslös.
Även självaste liksom-fb renoverade upp sin kåk då. Mest av egen kraft. Men butikerna fick ju sälja material.

Du ser framför dig att staten inför dubbelbeskattning. Ska det in i skattesystemet som en systemprincip då? Så att alla inkomster beskattas 2 ggr.


Problemet är att du inte vill öppna din plånbok och starta ett fastighetsbolag som bygger hyreshus och hyr ut till bruksvärdeshyra (Och täcker förlusterna från din plånbok).
Hade du och andra Hyresreglerings-försvarare gjort det hade köerna till HR varit kortare.
Men ni är för sanslöst giriga för det. Ni kan ju inte profitera på det och då gör ni inte det. Eller hur?
Och då blir det inga hyreshus byggda.

Nej, det är staten som skapar lågkonjunkturen.

Vi har ju tunga skäl till det. Så vi är ursäktade.

Men slemhog & Co som gillar Hyresregleringen har inga ursäkter för att inte öppna plånböckerna och bygga hyreshus och hyra ut till förlust. Ni vill ju ha det så.

Det byggdes väldigt lite då. Folk ville inte betala vad nyproduktion kostade. Då blir det så.

8 Nov står det. Du får hålla dig till i morn.

Men man kan ju begrunda läget inklusive September så länge.

Villor ned -3.5% på 12 månader.
Lägenheter ned -5.7% på 12 månader.

Lite kul med villor att i Jämtland gick det upp 5.7% på 12 månader.
Misantroperna där har det lite motigt.

Gör dom?
Har du någon statistik på det?
Finns det ens?

Jag tänker mig att man tar en datapunkt i månaden och så kollar man hur det gick. Och efter 100 månader kan man kolla om dom ligger över eller under. Vad det nu är man prognosticerar. Arbetslöshet eller BNP eller ?

Jag tror för min del att dom har ganska bra modeller för t ex arbetslöshet numera. Felen lär inte vara stora.

Du har nog inte träffat de där snubbarna live? Det har jag.

Det är alltså så att makroekonomerna är helt skilda från banken i övrigt.
De är nationalekonomer, högintelligenta, ofta med forskningsutbildning. Många har t o m jobbat på Riksbanken tidigare.
De flesta ser ut och uppför sig en aning udda som nationalekonomer brukar göra.
Det är ekonomins nördar.

De känner sig mer kollegiala med Riksbanksfolk och makroekonomer på andra banker och inom departement och andra ställen än med de välskräddade och slicka bankdirektörerna.

De får komma upp på direktionsvåningen ibland för att presentera sina analyser lite som något som katten släpat in.

De vet nog knappt om hur man "rattar räntan" som bankfolk brukar kalla det fenomen som gör att banker alltid tjänar som mest pengar vid förändringar i marknaden där de kan låna billigt och låna ut dyrt.

Så ha ingen övertro på att nördarna är med i en så särskilt stor konspiration med övriga inom banken

Imorgon.

https://www.maklarstatistik.se/pressrum/

Om 2v uppdaterar konsumentverket sin kvar att leva kalkyl som nästan samtliga storbanker använder sig för att bevilja lån.
Det ryktas om stora höjningar i kostnadskalkylen och kraftigt minskade lånelöften.
Ungefär samtidigt höjs ränta med 1%. Det ryktas även om en varga vinter denna vinter som slår till snart och elpriserna drar upp rejält.
Jisses, det blir bara värre och värre.

Bolånetorsken kommer nog ut alldeles luggsliten, mager och skitig från sin mögliga villa i April och knallar till närmaste systembolag.

Hoppas att bankerna inom kort även höjer kalkylräntan till 7-8%. Vi är ju redan effektivt på 4,5% på bundet samtidigt som kalkylräntorna är 6%. Det är inte hållbart.

Ja man tycker det! Anmärkningsvärt att redan så inte skett. Rörlig ränta 5% i Januari. Kalkylränta 6%. Vad är det som pågår.

Idiot!
Oktobers elpriser var mycket låga och det är milt ute. Sitt du i din hyresrätt och dröm.