Citat:
Visste inte att en miljonprogramsområde i Luleå var attraktivt.
Jag försökte faktiskt välja något oattraktivt.
Tja, marknaden var Norrbotten. Den är mycket mindre än Stockholm.
Stockholms-villorna och centrala BR är undantag. De är inte representativt för Sverige.
Folk i tråden som hela tiden gråtlipar över stockholmspriserna och vill ändra lagstiftningen så att priserna skall falla, verkar ju vara några som själva vill bo där men inte klarar priskonkurrensen.
Varför kan ni bara inte acceptera att Stockholm är populärt. (Tom sebastianlarsson2 som hatar allt som rör sig vill ju bo här). Och ni klarar inte priskonkurrensen. Andra betalar bara mer än ni.
Det är inget fel. Och ingen lagstiftning behöver ändras för det. Det är ni som behöver acceptera faktum.
Jag försökte faktiskt välja något oattraktivt.
Tja, marknaden var Norrbotten. Den är mycket mindre än Stockholm.
Stockholms-villorna och centrala BR är undantag. De är inte representativt för Sverige.
Folk i tråden som hela tiden gråtlipar över stockholmspriserna och vill ändra lagstiftningen så att priserna skall falla, verkar ju vara några som själva vill bo där men inte klarar priskonkurrensen.
Varför kan ni bara inte acceptera att Stockholm är populärt. (Tom sebastianlarsson2 som hatar allt som rör sig vill ju bo här). Och ni klarar inte priskonkurrensen. Andra betalar bara mer än ni.
Det är inget fel. Och ingen lagstiftning behöver ändras för det. Det är ni som behöver acceptera faktum.
Gång på gång undrar man ju vad som är fel på dig.
Det finns de som idag inte kan - men vill - köpa i Stockholm, och hoppas på att priserna ska gå ner av just den anledningen och hoppar på när (om) de kan.
Det finns också de som bara inte är korkade nog att exempelvis betala 10 miljoner för en trea på 80 kvm (vårens ATH-medel 125 000 kr/kvm). Varför inte? 10 miljoner är en ofantligt hög summa, man riskerar att bli skuldsatt många år framöver om det vill sig illa. För tillfället är den risken högre än någonsin. Detta boende skulle idag innebära 55 000-60 000 kr i pengar ut varje månad (inkluderat allt som härrör boende) medan grannen betalar 10 000-15 000 kr/mån för samma.
Bara 4% av de som bor i Stockholms kommun tjänar idag över 1 mkr/år (83 333 kr/mån). En ensamstående person med barn och denna lön, får enligt Swedbank.se låna max 5,3 miljoner.
Med 15% kontantinsats blir köpesumman 6 000 000 kr och räcker till en tvåa på 48 kvadrat (vårens ATH-medel). Bostadsmarknaden kan inte fyllas på med nya personer under dessa förutsättningar. Detta är alltså en höginkomsttagare som endast kan köpa en bostad som är 20% mindre än Stockholmssnittet om 60 kvm.
Kalkylen går inte ihop. Därför går priserna ner. Och de kommer att gå ner mycket mer.
Vad händer när priserna går ner ännu mer? Jo kontantinsatserna kommer raderas ut och vad som händer då kan ju någon klura vidare på.
Du är bara en gubbe som sitter i din position just pga att du är gubbe. Det är sorgligt med människor som inte kan förstå ovanstående.
__________________
Senast redigerad av cozaazy 2022-11-03 kl. 02:31.
Senast redigerad av cozaazy 2022-11-03 kl. 02:31.
Detta är ju alltså snittet av avslut och man får förmoda att objekten som säljs nu redan har mycket låga förväntningar och därför "låga" utgångspris. 
