Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Så länge du ska köpet dyrare (eller en första bostad) så kan jag inte se någon anledning att inte vänta ett halvår. Om man kan.

Om ska sälja ett dyrare boende och köpa billigare så skulle jag försöka sälja direkt. Men detta är ändå rätt ovanligt.

Det fungerar inte så. Man vill ju knappast försvaga SEKetas ännu mer och därmed importera in mer inflation. Nä RB får allt hänga på.

Låter som du tänker att vi får lägre levnadsstandard när man plockar tillverkning från low cost länder och lägger den i high cost länder. Och det manifesterar sig i högre priser. Aka inflation.

Så kan det vara, men den pris-uppgången är en engångshändelse.
Det leder inte till fortsatt hög inflation. Utan det är mer en blipp i CPI och så är inflation tillbaka på 1-2% och räntan på 0%.

Eftersom det handlar om lägre levnadsstandard så kommer då bostadspriserna inte korrigera till baka till gamla nivån utan lägga sig på en lägre nivå som matchar den lägre BNP/Capita.

Det fetade är fel.
https://www.booli.se/sv/articles/762207-visar-booli-alla-slutpriser
Det är även markerat vilken typ av data det är
https://www.booli.se/sv/articles/762242-vad-ar-skillnaden-mellan-slutpris-lagfart-och-sista-bud

Jag säger inte du har fel. Men om jag får spekulera så kan det lika gärna bli bli långvarigt. För tex billigare energi kan vi glömma än på 10 år. OPEC stryper leveranserna som gör fossilt dyrare. Kommer ta tid bygga grön energi och kärnkraft.
Sen kommer bostadspriserna framöver som du säger lägga sig på en lägre nivå. Om det sen blir 10 eller 50% lägre låter jag vara osagt.

https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-1rum-sodermalm-katarina-sofia-stockholms-kommun-grindsgatan-35-6733776594667692639

Grindsgatan 35
Bostadsrättslägenhet - Södermalm - Katarina Sofia, Stockholms kommun - Såld den 25 oktober 2022
Slutpris : 2.775 milj

73 026 kr/m²
Begärt pris
2 795 000 kr
Prisutveckling
-20 000 kr (-1 %)
Antal rum
1 rum
38 m²
Byggår
1905
Avgift/månad
1 762 kr/mån


2.79 milj för 38 m2 på Södermalm, bomarknaden falller som en skadeskjuten skatjäkel.

Slemhögs rekommendation: Sälj!

Det känns inte fel att vi styr bort från Kina. Och att de nu har katastrofsiffror i tillväxt, demografiproblem m m.
Risken är väl att de tar Taiwan också. Eftersom inte väst hunnit ut tillräckligt ur Kina så kommer en total nedstängning av affärerna med Kina skaka hela världen på ett tio gånger värre sätt än Rysslandsnedstängningen. Förutom att det kan starta världskrig på riktigt om USA försvarar Taiwan.

Men om det inte händer är jag inte så orolig för energin egentligen. Det finns mycket kol och olja att elda länge än.
Tyskland eldar ju hellre fossilt än kärnkraft. De har ju inget val när de stänger fungerande KK.

Men på det hela taget har du nog en poäng att en ny slags global ekonomi utan Kina och Ryssland nog har en tendens att generera högre inflation än tidigare. Vi får se.

Fastighetspriserna kommer nog att tuffa uppåt igen om ett tag. Frågan blir från vilken nivå och hur mycket i förhållande till inflationen.

Samma som den köptes för drygt 3 år tidigare. Inte mycket till att få betalt för att bo där.

fortfariande billig har jag hört och sen kommer i pris gå upp rätt bra fagtiskt många nu är rädd i pris men alla ska upp sen för fagtiskt är det en knepig på marknad att handla bostad allt måste i upp igen så folk har i något att bo ju

För att folk inte begriper vad inflation är. Låg inflation är inte att utnyttja Kina, Bangladesh och afrikanska länder för produktion bara för att arbetskraften är billig där. Vi kan bryta med Kina och Bangladesh och ändå ha låg inflation. Vi kan anstränga oss till att ha den deflationsekonomi. En Fantomen kan kosta 10 kr igen och inte 52 som nu. Det får ta sin tid bara.

Problemet är Sverige och den svenska statsapparaten. Massmedia tutar i svenskarna att "vår statsskuld är låg" men slöseriet i Sverige är totalt och därför har vi inflation. Bankerna har dessutom inte haft stora krav på sig när det gäller sin utlåning och så blir det med vår sedan 1985 avreglerade kreditmarknad.

Södermalm är -15,5 % från toppen. Kommer med all sannolikhet stänga oktober lägre än Jan 2017.

Va?!?! Där bor väl Sveriges mest värdeskapande individer