2022-10-26, 22:20
  #9721
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Immelman
Det finns redan ventiler i nuvarande amorteringskrav. FI har redan förtydligat att bankerna kan lätta upp kraven.
Regeringen går längre och vill pausa helt. Och det är de som bestämmer.
Lite synd kan man tycka. Det borde endast pausas för de som har svårt att klara räntorna.

Det kan inte finnas någon som tror att regeringen skulle orsaka kaos på bostadsmarknaden för en så löjlig sak som amorteringskravet.
Nja, myndigheterna är självständiga och valet är förbi, amorteringskravet kommer att bli kvar.
Däremot riskerar elstöd att elda på räntehöjningarna ytterligare.
Citera
2022-10-26, 22:23
  #9722
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kaenkelberrie
Knappt något parti vill gå emot överklassen och medelklassen vilket skulle få så omfattande konsekvenser i form av minskad konsumtion så att hela statsfinanserna skulle urholkas. Man skall komma ihåg att Sverige har en av världens högsta skatter redan så jag tror faktiskt att det finns en rejäl buffert att ta av. Se det som tillfälligt för när inflationen går ner igen och räntorna minskas så kommer ökningen på bostäder i storstäderna att ökas på igen. Vi blir bara fler och fler samt att många inklusive mig själv inte vill sätta oss i hyresrätter med klientelet som ingår!
Samma gamla trollsvammel som vanligt, samtidigt bränner inflationen snabbt bort köpkraften för medelklassen.
Citera
2022-10-26, 22:33
  #9723
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Klaisan
Du ifrågasatte någon som inte såg något som skulle kunna hålla bostadspriserna uppe med argumentering " det har varit dystra tider för tillfället men lönerna har ökat"

Ja, inlägget uttryckte hålla upp priserna på 2019-nivå. Är vi där än? Och varför stannar vi inte där isf enligt profeterna?
Citera
2022-10-26, 23:27
  #9724
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Nja, myndigheterna är självständiga och valet är förbi, amorteringskravet kommer att bli kvar.
Däremot riskerar elstöd att elda på räntehöjningarna ytterligare.

Jag hoppas det blir kvar men om räntorna går upp för mycket så kommer regeringen att ta bort det eller göra det dynamiskt för bankerna att hantera. Svenska myndigheter självständiga? Den var bra
Citera
2022-10-26, 23:31
  #9725
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Sonnenwende
Nja, myndigheterna är självständiga och valet är förbi, amorteringskravet kommer att bli kvar.
Däremot riskerar elstöd att elda på räntehöjningarna ytterligare.

Hör ser du att det var regeringen som införde lagen om amorteringskrav. Det en regering beslutat kan en annan regering ändra på.

https://www.fi.se/contentassets/83d0b4e743e8439681e7702f6952e4b0/beslutspm-amorteringskrav.pdf
Citera
2022-10-26, 23:37
  #9726
Medlem
Tänk alla gånger man suttit på fester där folk senaste två åren skrytit om sina kap de gjort på bostadsmarknaden.. Nu ser man allt bara rasar, jag har sagt det hela tiden att det är sjukliga priser på bostadsmarknaden och det är katastrofalt att låna 4-5 miljoner för en bostad..

Nu är det helt tyst, kan tänka mig att ångesten är total hos många som ganska nyligen köpt.
De måste ju inte redan nu att det är en förlustaffär om de inte tänkt bo där minst 20 år..
Men som Sverige ser ut idag är väl alla separerade inom 10 år.
Citera
2022-10-26, 23:44
  #9727
Medlem
slemhogs avatar
https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-spanga-stockholms-kommun-ragangsvagen-20-16478796

Villa Bromsten, utgång 7.95, bud på 7.
Booli värdering fär några mån sen 10 milj, nu 8.3

Tidigare försäljningspris.
9 050 000 kr
2017-04-19

7 825 000 kr
2015-02-27

6 500 000 kr
2013-08-01

Mäklarringen

Ojoj, bud på 2014 års prisnivå. 2 miljoner i förlust på 5.5 års boendetid, en årslön per år
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-10-26 kl. 23:47.
Citera
2022-10-26, 23:45
  #9728
Medlem
DVikings avatar
Lite intressant statistik från Hemnet ang. utbudet av lägenheter:

https://www.hemnet.se/statistik/property_supply?utf8=%E2%9C%93&journalist_form%5Bp roperty_type%5D=APARTMENT&journalist_form%5Brooms% 5D=5&journalist_form%5Blocation_ids%5D=17691&journ alist_form%5Btime_unit%5D=WEEK&commit=Visa+statist ik&journalist_form%5Bmeasurement%5D=property_suppl y&format=html

Överlag ligger det stabilt på ATH-nivå men ser man för olika antal rum blir bilden annorlunda.

1or: Minskar kraftigt
2or: Minskar något
3or: Stabil hög nivå
4or: Ökar något
5or: Ökar kraftigt

Folk har antagligen ingen lust/råd/möjlighet att köpa större lägenheter på rådande (av säljare önskad) prisnivå.
Citera
2022-10-27, 00:32
  #9729
Medlem
ETA2824-2s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av slemhog
https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-spanga-stockholms-kommun-ragangsvagen-20-16478796

Villa Bromsten, utgång 7.95, bud på 7.
Booli värdering fär några mån sen 10 milj, nu 8.3

Tidigare försäljningspris.
9 050 000 kr
2017-04-19

7 825 000 kr
2015-02-27

6 500 000 kr
2013-08-01

Mäklarringen

Ojoj, bud på 2014 års prisnivå. 2 miljoner i förlust på 5.5 års boendetid, en årslön per år

Svårt att inte vara lite skadeglad faktiskt. 70000 i värdeminskning per månad, men "man måste ju booo!"
Booli-länk för den som vill kontrollera: https://www.booli.se/bostad/1850914
Skulle fan inte betala mer än 4 miljoner för det där själlösa huset. Karismatiskt som en skokartong.
__________________
Senast redigerad av ETA2824-2 2022-10-27 kl. 00:38.
Citera
2022-10-27, 02:19
  #9730
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ETA2824-2
Svårt att inte vara lite skadeglad faktiskt. 70000 i värdeminskning per månad, men "man måste ju booo!"
Booli-länk för den som vill kontrollera: https://www.booli.se/bostad/1850914
Skulle fan inte betala mer än 4 miljoner för det där själlösa huset. Karismatiskt som en skokartong.

Verkar dock användas som HVB-hem?
https://www.hvbguiden.se/hvb-ovriga-hem-for-barn-och-unga-025-ar/stockholms-lan/spanga/ericsbo/6485

Personligen hade jag inte lagt en krona på att bo i Bromsten...
Citera
2022-10-27, 04:06
  #9731
Medlem
svenkolrots avatar
Citat:
Ursprungligen postat av jhgjhg78778
skillnaden är att staten trycker pengar och faktiskt kan skapa nya lån i all oändlighet, det gör oftast inte privatpersoner.
Det är ungefär lika smart som att fixa nya pengar med sms lån.
Citera
2022-10-27, 05:39
  #9732
Bannlyst
Citat:
Ursprungligen postat av ETA2824-2
Svårt att inte vara lite skadeglad faktiskt. 70000 i värdeminskning per månad, men "man måste ju booo!"
Booli-länk för den som vill kontrollera: https://www.booli.se/bostad/1850914
Skulle fan inte betala mer än 4 miljoner för det där själlösa huset. Karismatiskt som en skokartong.

Det är på tapeterna det brister. Jag fattar inte varför det i snart 40 års tid har varit ett ideal med vita väggar. Konstigt, att en reaktion dröjer. Det går ju att göra ett hem varmt! Men då krävs mer färg och saker som bokhyllor med böcker i. Annars är det där huset funkis och det ser välskött ut (men jag läser att det föreligger renoveringsbehov). Det är gott! Fin tomt också men den kan göras ännu finare så att små djur som igelkottar kan leva där och trivas.

När jag kollar på lägenheter drar inga alls, alla de där med vita väggar.
__________________
Senast redigerad av Zukunfter 2022-10-27 kl. 05:43.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in