Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är väl inget konstigt? Ganska vanligt att mäklaren eldar på för att försöka få till ett avslut på en nivå som både säljare och köpare är nöjda med. Nu verkar det ha dykt upp ytterligare en intressent här och lagt ett bud marginellt över. Man ska komma ihåg att folk kan dra tillbaka sina bud lika fort som de lades, så hade jag varit säljaren här hade jag sett till att få till ett avslut snarast. Det en bra nivå det där.

Litar sällan på budgivningarna. Har tittat på 2 objekt senaste månaderna som ev extra övernattningslägenhet.

Första i närheten av Karlaplan var ute för x antal miljoner. Var i stort sätt ensam på visningen.
Efter en vecka dyker det upp ett bud 5% under. Ytterligare 1-2 veckor går och lägenheten prissänkt nu 10% från utgångspriset med nya visningar LOL. Går nån/några veckor till och till slut säljs den närmare 15% under ursprungliga utropspriset

Andra, som också ligger däromkring, var ute för x antal miljoner. Jag är i stort sätt ensam om att skriva upp mig på den. Prissänkt 5% och nya visningar. Nu kommer ett bud in på 10% lägre än ursprungspriset. Stått så i några veckor nu så troligen mäklaren/säljaren som lagt budet och hoppas någon nappar på det och bjuder över. Personligen tror jag de måste ner ytterligare närmare 10% för att lyckas sälja.

RB är inmålade i ett hörn och är tvingade höja så mkt som krävs för att hejda inflationen. Sen kan mäklarförbundet kritisera hur mycket de vill. 1.0 är inte alls omöjligt.

Tror f.ö. det blir en slakt första halvan nästa år när 4-5% boränta+ 10 % inflation slår igenom på allvar.
De som då måste sälja sitter verkligen i rävsaxen när eget insatt kapital i bostaden fladdrar ut i atmosfären.

Du menar runt 30-40% fall till för villor on top av det som redan varit? När då exakt?

Hahaha, skulle nästan vara värt det bara för skrattet!

Enligt HOX är en återgång till 2015 års priser ett fall från toppen på 30-35%. Nedgången hittills är ca 10%.

Det är inte "on top of det som varit", det är du som är helt oförmögen att läsa statistik. Vilket vi redan behandlat och du kan sluta göra en grej av.

Med det sagt tittar jag generellt på BR-marknaden. Det är BR som är en finansiell produkt. Hus är hus. Hur bor man i. Hus i stockholm har säkerligen en potentiell fallhöjd rakt ned i botten de också eftersom de befinner sig i samma trasiga ekonomi - och de lider redan av ett jävla ras -, men det är inte en lika *erhm* "intressant" marknad eftersom det inte är en finansiell produkt designad för att blåsa folk på pengar.

Tidsspann inom 8 månader, alltså gissningen att vi ska ner till 2015 års nivåer.

1,25% höjning minst.

Hoppas verkligen det.

Hox Sverige ligger nu runt 270. 2015 låg det runt 175. Så en nedgång på ytterligare -35% mot det som redan varit skulle krävas. Så vi har haft -10% på 5 månader och din profetia är ytterligare -35% på kommande 8 månader. Känns totalt osannolikt

Enligt experter från stora mäklarhus och banker skulle bostadspriserna inte sjunka alls, bara gå i sidled och sedan stiga svagt. Sedan sa man att det var helt naturligt med en liten liten nedgång efter den hastiga uppgången 20-22. OCH sedan var det plötsligt rimligt med en nedgång på 5-10% från toppen 22. Och dessa ska vara våra största experter. Börjar bli rejält trött på alla dessa prognoser som revideras efter facit hela tiden.

De är inget annat än proffstyckare. Deras åsikter är inte värda mer än våra här inne. Skulle säga att de mest pålästa flashbackmedlemmarna skulle göra bättre prognoser än proffstyckarna i kvällspressen.

Varför lyssnar du på "experter" som har ett enormt bias från första början? Lite som om jag skulle lyssna på Bagdad Bob, för att veta hur det förväntas gå i Irak-kriget.