Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vet inte om det är fallet här, men i en nedgående marknad där budgivare saknas kan man testa prisnivåer.
Ev hittar du en säljare som är desperat eller bara glad över att få sitt objekt sålt. Det behöver nödvändigtvis inte betyda att man tror att det är marknadspriset.

Nordea har en forecast som är lite intressant https://corporate.nordea.com/article/77925/swedish-housing-market-september-regaining-speed
Första grafen visar HOX och Nordeas forecast.

Dvs HOX bottnar ca mitten på nästa år. Och då är vi på nivån som hösten 2020.
HOX står nu i Feb 2021. Så det är inte mycket kvar av prisnedgången.


Det är prisuppgången till följd av att folk ville uppgradera när de skulle sitta hemma som återgår. Värre än så blir det inte.

Exakt det jag sagt länge nu..men tråden sade senast idag att vi "tillbaka på 2017 års nivåer"..

Du kanske menar att vi borde justera ned capita för de senaste åren då.

Gör man det så är bostadspriserna nu, än mer normala.

Det är 50% större prisfall än vad de gissade för 5 månader sedan

Visst kan man göra så. Och i något enstaka fall kan man kanske lyckas.

Men det blir inte seriöst att påstå att marknaden rasat med det skambud man skickat in.
Eller hur?

Håller med om så är fallet.
Men som du formulerade det så verkar det mest som du utgick från att hans bud är vad du tror han tror är marknadsvärdet.

Hushållen och näringslivet har inte brytt sig om räntehöjningarna. Och konsumerar som vanligt.
Det leder till högre räntor och mer skador på ekonomin. Detta får konsekvenser och det är det man tagit hänsyn till.

Det hade varit bättre att CB fått höja långsamt. Då hade hushåll och företag hunnit anpassa sig. Och skadorna hade blivit mindre.

Nordea har också redovisat statistik för kort-köp. Och där ligger vi över 2019. Vi behöver kanske komma ned till 2019 års konsumtion för att RB skall ge sig.

Det var så han uttryckte det. Även om han inte vill medge det idag.

Inte ens alla bubbelpratare höll med om det då. Men vissa höll ju med om det.

Sant! Hade varit bättre för Sverige om de börjat höja räntan tidigare också

Eller så skulle man kanske inte kört med minusränta under en högkonjunktur, för att sen möta en lågkonjunktur med räntehöjningar...

Bristande vandel.