Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Fanns det ens nån skuldsaneringslag på den tiden? Mig veterligen så kom den först 1994. Och de som råkade illa ut vart väl näringsidkare, och ett bolag kommer inte att beviljas skuldsanering.

Jag vet inte, är för ung för att minnas det. Nej företag går ju i konkurs men en person kan inte göra det egentligen. Jag har hört förut att folk blev skuldsatta för livet vilket låter helt sjukt.

Kör du handelsbolag så blir du personligt ansvarig för företagets skulder yes. Har du hört lika mycket om alla som inte blev skuldsatta för livet under 90-krisen? För dom vart nämligen fler ...

En kollega till mig tvingades 1991/92 sälja villan med förlust när vi alla blev arbetslösa.Fick flytta med familjen till en hyrestvåa i en betongförort med 625k kvar i skuld till banken. Det var enormt mycket pengar på den tiden. Detta är vad vi kommer se under 2023/24. Skillnaden är att nu finns inga lediga lägenheter i betongförorten att flytta tilll.

Ja, men då är det som sagt dina personliga skulder och dom kan saneras.
Det är mycket pengar för en vanlig arbetare idag med. Så mycket att man nog aldrig lyckas bli av med det. Fick han inte skuldsanering och vet du varför i så fall?

Nej precis det finns inga i storstäderna, just därför tror jag personligen att några tapp på 80% absolut inte kommer ske.

På tal om parallellerna till 90-talskrisen....

Kan någon vis herre eller dam utbilda en ungtupp som mig i vad som var så fasligt räntemässigt med den krisen kontra idag?

Vad jag kan se i Swedbanks statistik: https://hypotek.swedbank.se/rantor/historik-bolanerantor-1985-1992.html så toppade listräntan på 20%+ under bara typ 3 månader, för att sedan snabbt vika ner till (för den tiden) normala räntor bara 6 månader senare.

Det var alltså en uppgång på 100% rent procentuellt. Att jämföra med om vi skulle gått från 1,5% till 3% idag. Och dit har vi redan kommit! ~10% boränta var lika normaliserat som 1,x% ränta har varit de senaste 5-10 åren. Nog för att arbetslösheten var det stora gruset i maskineriet, men varför nämns alltid räntan som den stora skräcken under krisen?

Dessutom; Varför band inte bara folk på ~14% där i slutet av 1992? Samtidigt som det rådde 24% ränta på rörligt?

Inte med stigande diesel och bensinpriser, inte en chans.

80 procent mycket även för en extremist som mig. Däremot norr om 40 är inte orimligt, men se det på den ljusa sidan... Dom flesta som inte klarar av det är pensionärer som antagligen fortfarande går plus, köpte du första gången inom 10 år sen så är du antagligen så pass ung att du kan hantera det, inte utan att göra avkall på mycket du tidigare såg som en självklarhet dock, men det stärker en långsiktigt om det skulle kunna vara en tröst. Den stora fördelen för generationer framåt är att det här blir antagligen tiden då folk slutar se sina bostäder som någon sorts vinstmaskin och börjar spara/investera reda pengar istället

Jo men tbx på 2016/17 priser
Kollar på fler föreningar i Bromma

Nja. Det tror jag inte nödvändigtvis på.

Jag tror folk fortsatt kommer "investera" i sina bostäder men snarare amortera som grisar. Vilket är rätt illa om man ändå är typ 30-40 år och har en pension att spara till Särskilt om vi nu får lite medelhög inflation på 10 års sikt. Svenskar älskar sina sparkonton och amorteringar sedan tidigare trots att de blir hopplöst urgröpta av inflationen på sikt.

För övrigt finns det tyvärr en klockren demografi av tragedier framöver och det är ju par i "köttberget" av folk födda runt 1990 som nyss tryckt ut en unge tillsammans och bestämt sig för att gå all in på ett hus under pandemin. Cirka 50% av alla äktenskap tenderar nämligen att sluta i skillsmässa... Om det händer med en överbelånad villa som köptes för 8 MSEK blir det... Dålig stämning.

Lite gamla siffror men.

https://www.varldenidag.se/nyheter/darfor-skiljer-sig-manga-smabarnsforaldrar/cbbolh!qS5kMS8XpuUQv7@v@LEl6w/

Det är ju inte ovanligt att huset köps nära inpå första eller andra barnet kommer. Riktigt trist läge för den stora mängden småbarnsföräldrar som skiljer sig nu.

Här finns lite mer detaljerade siffror efter ålder.
https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/levnadsforhallanden/levnadsforhallanden/barn-och-familjestatistik/pong/statistiknyhet/barn--och-familjestatistik-2020/

Vild gissning är att skilsmässorna kommer att bli färre de närmsta åren. Det ser ju bra ut i statistiken i alla fall.