Sveriges dyraste villa till salu - vem äger den?

Va?? En jude som äger huset??? Vem kunde ha gissat alltså...

Kapland alltså, inte Kaplan. Det senare förvisso ett namn som ofta skvallrar om judisk härkomst men det finns också ett turkiskt Kaplan som inte är judiskt relaterat.

Kapland gissningsvis taget.

Kunde de inte ställt fram lite finare utemöbler när de tog korten på den här 175-miljonersvillan? Ser ut som utemöblerna jag köpte på Jula när jag var fattig student.

Överlag tråkigt inredd med opersonligt vita väggar och allt i en grå-svart-vit färgskala. Skulle aldrig köpa en villa i tråkiga Djursholm för det priset. Har man de här pengarna kan man köpa en 200 kvadratmeter stor lägenhet mitt i innerstan och använda resten av pengarna till ett palats i södra Frankrike.

Det finns två Kapland skrivna i Sverige, en av dem har ett turkiskt förnamn. Den andra…lite oklart. Men vi kan anta att de två är släkt eftersom Kevin köpt husen som de båda är skrivna i.

Tror dock också det är taget. Kan vara så att de hette Kaplan, och bytte. Kan också vara så att när de invandrade till Sverige så blev det fel i folkbokföringen. Googlar man Kapland så kommer det upp en del träffar på den tidigare ministern, Mehmet Kaplan. Men folk har stavat fel. Kanske är också den här familjens namn från början felstavat i folkbokföringen.

Har vi någon ålder på Kevin?

Ja, det är ju läget. Helt fantastiskt, enligt mig!

Sedan verkar det vara lättskött både inomhus och utomhus, också. Inte så mycket som behöver göras och det lilla inomhus som behöver göras går förmodligen både snabbt och billigt. Stilrent och enkelt hus, men liiiiiiiiiiiite i överkant ändå kanske vad gäller priset.
Men hade jag haft råd hade jag gett begärt pris.

Ni har väl inte glömt att spotify-pengarna gick till Stefan Ek och en halvö i Djursholm för en halv miljard förra året.
https://www.di.se/nyheter/uppgifter-...-halv-miljard/
Om jag minns rätt köptes samma halvö för 10 mkr för 30 år sedan. Priset i TS tangerar väl den idiotin. Finns finare villor för 40M och den som betalar på den nivån vill ha det absolut bästa som finns och inte ett kråkslott.

Inte för att räntor spelar roll för en miljardär men att de gått upp från 1% till 4% gör ju att prislappen 175M eller 500M känns tre gånger större plötsligt. Om man köper något Swedbank-papper och låser pengarna i 10 år får man snart 4% i ränta, och 175M till 4% ränta visar att man har en kostnad på 600.000 kr per månad bara för att bo.

Det kan vara så att mäklaren helt enkelt hoppas på att attrahera någon som vill bo i ”Sveriges dyraste hus”. Men 175 miljoner måste ändå betraktas som ett överpris.

Jämför med detta:
https://www.esny.se/objekt/strandvagen-31a/

Högre klass på det huset, men den stora skillnaden är förstås att 175-miljonershuset har sjötomt. Det är värt en hel del, det finns inte så många strandtomter i Djursholm. Kanske tio-tjugo miljoner eller så? Men det är inte motiverat att betala tre gånger så mycket som huset på Strandvägen.

Möjligt att budet på 162 miljoner är ett hitte-på-bud.

En viss skillnad där ändå. Huset, när det står klart på halvön, har faktiskt möjlighet att bli något extraordinärt. Så har man obegränsat med pengar och prompt vill bo i Djursholm, så skulle jag inte säga att 500 miljoner för den tomten är ett överpris. Det finns inget ”marknadsvärde” på vad som kanske är Djursholms finaste tomt, då det inte heller finns några rättvisande jämförelseobjekt.

Huset på Aslögsvägen sticker inte ut på samma sätt. En mycket fin tomt (åtminstone läget), men huset lämnar en del att önska.

Du menar förresten Daniel Ek.

Just det, Daniel. Jag skulle nog påstå att även Djursholms-halvön har ett marknadsvärde. Det kan enkelt utläsas ur dess köp-historik och var om jag minns rätt kring 10 mkr för 30 år sedan. När riksbanken slutar trycka sedlar så kommer den att gå tillbaka dit + inflationen. Det är priset 500M som inte är marknadsmässigt.

Ändå rätt kul för tanten som ägde. "Så vad fick du för den gamla villan?". "En halv miljard."

Om jag vore granne till det där huset så skulle jag sälja kvickt. Om någon galning kan tycka det är värt 162 miljoner (just nu i bud) så lär villan bredvid vara värt liknande siffror. Den villan som ligger ytterligare utåt på lilla halvön har tyvärr ingen tomt ner till vattnet utan begränsas av ett promenadstråk, synd annars hade den väl också varit 150miljoner+.

Jag kan dock se på fastighetskartan att hela den där jävla bryggan/tilläggsplatsen för båten på Aslögsvägen 4 är utanför tomtgränsen och ägs av Danderyds kommun. Försöker de sälja innan de blir påkomna?

Samma sak gäller Aslögsvägen 2 och Skärviksvägen 13 då ingen av bryggorna ingår i tomtgränsen och tillhör alltså allmänningen?

Sveriges dyraste fastighetsaffär (500.000.000) för privatbostad torde vara Daniel Eks köp av Gamla Djursholm som nu renoveras och byggs om igen för 100.000. Tomten är magnifik och utan konkurrens i området runt Stockholm.

Kuriosa gällande Gamla Djursholm är att Herman Göring sägs ha hängt där.

https://sv.m.wikipedia.org/wiki/Gamla_Djursholm

/Provokatör

Tänk på att det är 2 hus som säljs ett på 340 Kvadrat och ett på 285 Kvadrat så över 600 Kvadrat tillsammans. Skulle tippa på att marknadsläget för detta ligger kring 120-130 Millar så 175 Millar är ett kraftigt överpris. Den som köper detta är nog främst ute efter tomtläget och det är nog ganska stor chans att köparen kommer riva hela rasket och bygga nytt på tomten.