Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Behöver man inte den bundna insatsen i boendet och har många renoveringar bakom sig kan det faktiskt vara billigare med en villa än typ en trea/fyra p.g.a avgiften.

För att de bott för billigt, varit billigare bo i en avbetald villa än den billigaste reglerade hyres 1an,
vem vill inte bo i ett slott om det kostade 1000 kr/mån.

Varför ska kalkylräntan ändras? Den är väl på 6-7 % för att bankerna inte ser framför sig högre räntor än så. Å andra sidan så är vi på Flashback där kanske kalkylräntan ska ligga på 15%. För att det var så förr.

Ja det är klart att kommunal-slemhögen är mer kompetent än bankens analytiker.

För övrigt spår både FED och marknaden att amerikanska styrräntan stannar på ~3,5%. Det skulle innebära en svensk styrränta runt 2,25-2,5%, då vi måste följa husse FED indirekt som den exportberoende ekonomi vi är. Det skulle innebära att prutade boräntor maximalt når 4,0% om man förhandlar dåligt. Alltså inte de där 4,5% som nämns i artikeln.

Listräntorna når väl typ 4,99% men vem fan tar dem seriöst?

Kalkylräntan är 6% i princip på samtliga banker.

För 6-7 mån sen trodde riksbanken räntan skulle vara 0% till år 2025 och marknaden trodde vid årsskiftet 2021/2022 på 2%, nu är prognosen uppe i 3.5% enligt dig, vad har du för källa på det föresten?
Det blir hela tiden värre och inga analytiker eller marknaden kan förutspå framtiden hyggligt mer än 2 mån framåt, men Barf tror att han har övernaturliga förmågor och kan sia framtiden, t om åratal. Barf borde vara en av de mest framgångsrika traders och gamblers och miljardär vid detta laget!
Tyvärr inte någon vidare intelligens, ty han inte verkar begripa att det är helt orimligt ha en rörlig på 4.5-5% och en kalkylränta på 6%. Försäkringsbolag, banker och andra ekonomiska aktörer brukar vanligtvis vara väldigt rationella i alla siffror, vinstkalkyler samt direkt agera vid högre risker, jag ser ingen rationalitet i det här, förutom att de försöker hålla uppe bopriserna och målat in sig i ett hörn.
Det går fort.

Slemhögska institutet bombhotade en bankchef ifall de inte höjer kalkylräntan, kanske något händer nu.

och här ser vi ett skolboksexempel på varför demokrati är det dummaste sättet ett land kan styras på, folk röstar utifrån sin egen ekonomiska vinning och i värsta fall hamnar man i ett läge där 49% går och är pissförbannade för att resterande 51% fått som de vill och får elräkningarna betalda av staten medan singelmorsor får pröjsa 10k i hyra på USKA-lönen och aldrig kommer ha råd att spara ihop till ett eget boende om hon inte lämnar familj och socialist skyddsnät och flyttar till Piteå.

Nog för att jag skiter fullständigt i hur det går i valet men precis som med skenande bostadspriser så säger jag detsamma om tilltänkta elbidrag: det är inte så man bygger ett långsiktigt och hållbart land. Problemet är att tidshorisonten alltid är 4 år och aldrig längre, det som är längre fram är ev. någon annans problem så det skiter man i. Ut med budskap om bidrag till villaägare nu så ökar man 5% i opinionen, helst sanslöst att folk inte fattar att de gräver sitt eget lands undergång med det här tramset. Svenska män är verkligen ryggradslösa betas utan någon som helst tanke på kommande generationer. Nu iPhone och Tesla, gärna ett medlemskap på världens-bögigaste-sport-klubb också så man kan gå 18 hål varje helg. Tragiskt att se.

I vissa fall kan det vara billigare än att sälja och flytta till en bostadsrätt/hyresrätt. Men skulle påstå att i de flesta fall gillar man inte förändringar utan man har "rotat" sig i bostaden man bott i länge. En del har också så jävla mycket prylar att bara tanken på en flytt gör att de utmattade. Så är det för de jag känner till i varje fall.

Nä varför skulle Putin kasta in handduken innan vintern? Han vill ju se oss frysa nu i vinter. Tror inte dom fyra högst tillsatta på Gazprom övade balkongflygning för intet, när dom var röjda ur vägen så stängdes kranen direkt.

Man kan väl återkomma runt Maj igen och se var ryssen står i frågan.

Mm.. Sossarna vill införa fastighetsskatt och kasta ut alla fattigpensionärer ur sina hem och hus och flytta dessa till betongblocken. Tråkiga är att det är fattigpensionärer som röstar på sossarna och har ingen koll.
Så löser sossarna brist på få hus.

Har en fastighet med 7 års investeringshorisont… tänkte ett tag att man kanske skulle sälja pga nedgång men nu verkar det tuffa på i området, bara hänga kvar

Bara Sverige svenskar har.

Har man ett jobb så ska man aldrig få sparken, oavsett hur inkompetent man är. De utanför arbetsmarknaden struntar man i.

Har man köpt bostad ska man aldrig behöva sälja oavsett hur mycket man lever över sina tillgångar. De som står utanför struntar man i.

Lustig att kalla motsatsen för socialism. Alla ekonomer är i princip överrens om att fastighetsskatt är en av de minst skadliga skatterna. Men när mer pengar behövs till försvaret så ska marginalskatten på lön höjas istället?