Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

OK så noll sålt detta år. Du har troligen aldrig ens pratat med en mäklare. Jag har pratat kanske 100 gånger med dem i år.

Du överskattar vad folk vet eller tror. Skulle man undersöka vad folk på stan vet om nuvarande och framtida styrränta från Riksbanken skulle du nog få en överraskning om du tror att ALLA vet att den just nu är 0.75% och ska höjas upp till 2% eller vad nu den senaste prognosen är.

Du skulle kanske bli överraskad över att en hyfsat stor andel inte vet vad varken styrräntan eller Riksbanken är överhuvudtaget

Husmask har ju varit nere länge din äggskalle.
Ligger och stampar runt 104 000 m2 och gått upp 2%.

Men om du kollar på denna graf över bubblans natur så förstår även du kanske varför. Tjurfälla kallas det.

https://cornucopia.se/wp-content/uploads/2011/06/bubblor.png

Exakt, jag har flera bekanta som inte ens vet vad ränta är eller förstår hur olika procentsatser räknas ut på en blanco skuld, de bara lånar och bryr sig inte om hur de funkar.
Majoriteten är inte impotenta nördar med cykelhjälm som majoriteten av nyliberalerna här.
Cornucopia är ett exempel på en riktig moderat ekonominörd, babyface, blek, urkass fysisk och omanliga ansiktsdrag, åker på däng direkt i krogkön, men han är duktig och en tillgång inom sitt skrå.
Slemhog ser såna nördar som en tillgång och som byggt Sverige, araberna trackar sönder dom och har utrotat dom i sina länder, därför finns det så få intellektuella där och länderna påminner om en sopstation.

Så lät det inte för en månad sen. Då sa du att priserna i augusti skulle fortsätta ned relativt juli. Å andra sidan är det svårt att hålla reda på alla dina dumheter

Spännande att se Powells tal igår.
Youtube

Han säger rakt ut att de kommer fortsätta höja räntan fram till att de med säkerhet ser inflationen går tillbaka ordentligt och att det är värt att leva under tuffa ekonomiska förhållanden en tid för att slippa se prisökningarna permanentas.

USA är inte Sverige men det är klart att detta kommer påverka RB när de själva resonerar. Lägg dessutom till att Thedéen uppfattas mer hökig än Ingves.

RB har inget val. Dollarn är världens reservvaluta och det FED gör måste små länder som Sverige ta efter.
Om dom kör nollränta så gör vi också det. Dessutom är kronan svag redan nu, så fler räntehöjningar är oundvikligt.

Precis, den här kåken kräver förmodligen följande:

Stambyte, 2 nya badrum, 1 nytt kök, dra om elen, nya vattenledningar, samtliga ytskikt inkl nya golv/slipa. Utvändigt fönster, dörrar, fasadmålning, lägga om taket?

Dessutom, fukt, mögel, angrepp?

En totalrenovering som heter duga.

Husmask kollar jag bara sthlm innerstad, vi får väl se när valueguard kommer hur de gick för Stockholm, stockholm innerstad, gbg, malmö och övriga landet. Jag tror på ner till största del.

Det som kan vara farligt nu är att hela landet tror att det är rea på att köpa lägenhet och hus. Det har ju media och storbankernas analytiker sagt.

Man behöver inte renovera allt på en gång, folk bor i orenoverade kåkar och har gjort så i decennier när de läggs ut till försäljning. Det är inte som en bil som inte rullar och måste in på toppbyte direkt.

1 fullstort badrum och 1 mindre toalett kan man göra väldigt lyxigt själv för 60-70 000, kök går att resturera med nytt kakel, bänkskiva, ommålning av luckor, nytt golv, inbyggnadsho och vitvaror för 30 000. Jag renoverade en mindre 1as kök för 3500 och det blev oerhörd skillnad.

Ytskikt, slipning, bredspackling, putsning och målning, snickerier och nya laminat och trägolv i 1-stav kostar ingenting, 30 000 kr för en kåk så blirr det jävligt fräscht och snyggt. En 50 m2 gör man det för 10 000 kr, en 3a 12-13000 kr.
Fönster på dessa kåkar, slipar man, fixar och målar själv. Fasadmålning kostar 20 000 kr om man gör det själv. Tak kan man göra rent med antimoss medel och högtryck för öka livslängden kraftigt och inget som behöver göras på direkten.
Dra om elen kostar 50 000 kr bara med hantverkare. Personlige känner jag en eletriker som gör det för materialkostnad och en pizza som tack.

Nu är jag uppe i 150-200 000 kr bara.

För ytterligate 300 000 kr kan man få denna villa i riktigt bra skick och återställa dess forna elegans på ett smakfullt sätt.

Ombildningarna hade inte skett om man fick ta ut marknadshyror. Det är de som vurmar för hyresregleringen som får skyllas för att HR ombildas