Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Något säger mig att sådana här in inlägg är fejk men ändå, ta inte råd från forum som detta, det är mitt stalltips.

Precis. De fungerar (bland annat) för att köpare lockas att göra irrationella saker som att tro att deras bud skrämmer bort andra potentiella köpare, när det är precis tvärtom.

Läs studier. Enda jag kan säga om det.

Varför inte testa nu? Vad har du att förlora?

Vi som går på auktioner/tradera att veta att en plötslig höjning med 300 kr, när alla andra höjer 100 kr, ger respekt och de slutar omedelbart bjuda.

Samma med lägenheter. Jag köpte min lägenhet. Utpris 4.5M. Jag bjöd direkt 5M, jag visste att den var för billig. Ingen annan vågade ens bjuda så jag tog den och bor där nu. 1 månad senare såldes grannlägenheten, den var större, för 8.2M och med samma kvm-pris hade min kostat 6.2M. Om jag börjat med 4.5 eller ännu värre skambud så hade någon hakat på och den gått för 6.2 eller däromkring.

Människans ekonomiska förnuft slutar fungera vid budgivning. Därför har flera länder (Tyskland och Danmark?) förbud mot bostads-budgivning och man måste sälja för ett fast pris. Det är faktiskt logiskt och så borde det vara i Sverige också. Då blir man också av med bluffande mäklare som falskbjuder, och människor som går runt och bjuder på massor och sedan drar tillbaka sitt bud.

Nu signalerar FED fler räntehöjningar och tagelskjorta på i USA. Kommer RB att trippa efter, får vi se en trippelhöjning redan i september eller blir det tre st 50 punkter på raken?

Enda rätta vore en pentahöjning direkt till 2.00%, men det blir nog 50p eller kanske 75p. Kommer sega på upp med räntan och ned med bostadspriserna.

Ingen som vågade buda emot dig? Tillåt mig att tvivla. Den enkla sanningen är nog mer att ingen annan förutom du tyckte att den var bär mer än 5 miljoner vid den tidpunkten.

Vad fyller fast pris för funktion? Budgivning ger en mer rättvis bild av marknaden och vad folk i gemen tycker något är värt.

Och till alla dysterkvistar därute som anser att alla bostadsköpare är ekonomiska imbecils, så finns det folk på banken som räknar åt dig. Dom kommer inte att betala ockerpriser om inte din inkomst/insats tillåter det.

Trött villamarknad fortfarande. Beståndet består till 70-80% av kåkar som inte gick att sälja i våras. Flera uppe igen med samma pris men nya mäklare.

Flera mäklare jag pratat med säger att de har fler objekt på gång men vill inte lägga ut innan övrigt på marknaden nära sålts. Det säljs i sin tur inte för de vill inte anpassa sig till den nya prisbilden.

Enda anledningen ingen budade emot är att ingen tyckte den va värd det du tyckte. Du betalade mer än vad andra ville helt enkelt.

Lehman Brother gick i KK under finanskrisen. Nordbanken togs över av staten under 90-tals krisen. I Spanien efter finanskrisen var staten tvungen att ta över en en enorm mängd dåliga fastighetstillgångar från ett 10- tal banker. Bankerna agerar kortsiktigt och vet ofta inte vad de håller på med. Finns tusentals exempel.

Du sitter och tjafsar emot trots att du uppenbarligen inte har någon utbildning i psykologi och har en aning om människor kognitiva begränsningar.

Jag instämmer men Åsa-Nisse och Sjökvistarna på Riksbanken verkar mesta reagera. Jag har en känsla av att tron på snabbt fallande inflation år 2023 är en önskedröm snarare än ett utslag av realism.