1. Ekonomi
  2. Nationalekonomi

Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Svara
2022-08-12, 08:54
  #3481
Sonnenwende
Medlem
Sonnenwendes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ByByBiden
Det riktigt intressanta är att jämföra på årsbasis, med tanke på säsongsvariationer. Just nu ner 9 % i Sthlm. Men har svårt att se att det inte kommer bli betydligt mer under hösten och vintern.
Absolut, vi får vänta och se vad året för med sig. Den stora sättningen lär komma i vinter.
Citera
2022-08-12, 09:05
  #3482
swingtrader
Medlem
Nästan 55 000 objekt nu på Booli. Jag gissade på 60k + till hösten.

Blir väl rekordutbud sedan Booli startade.
Citera
2022-08-12, 09:07
  #3483
QQQQQQQQQQQQQQQQQQ
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av QQQQQQQQQQQQQQQQQQ
Enligt Riksbankens prognos, som enligt Riksbanken kommer kröva en räntehöjning i september, skulle inflationen ligga på 7,6.

Så förändrar inget för räntebanan.
Och tydligen inget för börsen heller.
Citera
2022-08-12, 09:10
  #3484
Manskahahusvagn
Medlem
Det blir kallt med eget hus i vinter. Marknaden borde vara lika iskall.
Citera
2022-08-12, 09:35
  #3485
kurt-sune
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Röda Bergen är ju ett speciellt område som är väldigt attraktivt, även lägenheten är speciell då det är högst upp i huset. Men är ändå ett osålt objekt som blivit prissänkt till 2019års då den senast såldes (nästan precis på dagen) nivå men fortsatt utan bud.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-vasastan-roda-bergen-stockholms-kommun-torbjorn-klockares-gata-19,-3tr,-18687340

https://www.booli.se/bostad/770155

Så även attraktiva områden och lägenheter verkar ju få sin törn, tre år av uppgång utraderad. Men ändå en bra bit till 2018års nivå. Skall bli kul och se slutpris på denna sen.

Edit: slutpriset på Booli gäller en lägenhet en våning under. Så den som är ute nu borde egentligen gå för mer.

Högst upp och ingen hiss skrämmer bort många äldre köpare ofta de som har mest pengar. Har svårt att se någon jätterea på denna bostad. Vad är grejen?
Citera
2022-08-12, 09:46
  #3486
PolisenOrebro
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Det kommer som sagt vara en fortsatt svag nedgång. Men efterfrågan på villor I sthlm är oerhört hög.

Ja, den är hög på samma sätt som efterfrågan på billiga hyresrätter är hög. En höjd ränta kommer påverka ÄVEN hur mkt de rika har råd att lägga. För att inte tala om de som var på gränsen att ha råd med de små standardvillor i Stockholm med omnejd tidigare ...
Citera
2022-08-12, 10:12
  #3487
LagetBak
Medlem
Hur tycker ni bostadsmarkaden ser ut i norra Sverige då? Tänker typ Luleå, Boden området. Priserna har inte gått ner så mycket som i Stockholm och man väntar stora investeringar, 1070 miljarder kr i regionen. Tror ni det kommer gå ner mycket mer även här?
Citera
2022-08-12, 10:38
  #3488
Bolanetorsk
Medlem
Bolanetorsks avatar
Man undrar ju var Slöddermalmsborna får både sina pengar och sin hjärna ifrån… Noterade ett budkrig på en skokartong om 19 kvadrat https://innerstadsspecialisten.se/till-salu/beskrivning/OBJ12708_1935107104

I skrivande stund 126K/kvm och en månadskostnad på 10K/mån vid 4% ränta.
Citera
2022-08-12, 10:49
  #3489
Sun Ruler
Moderator
Sun Rulers avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Bolanetorsk
Man undrar ju var Slöddermalmsborna får både sina pengar och sin hjärna ifrån… Noterade ett budkrig på en skokartong om 19 kvadrat https://innerstadsspecialisten.se/till-salu/beskrivning/OBJ12708_1935107104

I skrivande stund 126K/kvm och en månadskostnad på 10K/mån vid 4% ränta.
Rent anekdotiskt så betalade jag ca 3,000-3,500 kr en kort period för ett studentrum på 19 kvm runt år 2000. Idag motsvarar det ca 5,000 kr.

Då hade jag gemensamt kök med fem andra, varav en person som var utrustad med mycket mjäll och stor förkärlek för att raka av sitt hår i köket. Så att då få en helt egen bostad och slippa mjäll på frukostmackan kan absolut vara värt några tusenlappar till...
Citera
2022-08-12, 10:52
  #3490
slemhog
Medlem
slemhogs avatar
Även om inflationen skulle gå ner till 2-3% nästa år kommer räntan fortsatt ligga på åtminstone 2-3% lång tid framöver då det är normalt och länge varit riksbanken intentioner och vad de kommunicerat. Det kommer sänka bo priserna med minst 30% i stockholmsområdet permament från toppen mars 2022. Nollräntor tillhör historien. Detta är det bästa scenariot bolånetorskarna kommer se, ja tror de blir värre och stora räntehöjningar och en fet lågkonjunktur på det
__________________
Senast redigerad av slemhog 2022-08-12 kl. 11:01.
Citera
2022-08-12, 10:53
  #3491
Gammalhiphopare
Medlem
Gammalhiphopares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Bolanetorsk
Man undrar ju var Slöddermalmsborna får både sina pengar och sin hjärna ifrån… Noterade ett budkrig på en skokartong om 19 kvadrat https://innerstadsspecialisten.se/till-salu/beskrivning/OBJ12708_1935107104

I skrivande stund 126K/kvm och en månadskostnad på 10K/mån vid 4% ränta.

Slöddermalm är lite speciellt då det finns ganska många flummare och hipsters som inte kan tänka sig att bo någon annanstans på några som helst villkor. Så har man inte råd får man helt enkelt bo mindre. Östermalm fungerar måhända på ett liknande sätt.
Citera
2022-08-12, 10:56
  #3492
kurt-sune
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Bolanetorsk
Man undrar ju var Slöddermalmsborna får både sina pengar och sin hjärna ifrån… Noterade ett budkrig på en skokartong om 19 kvadrat https://innerstadsspecialisten.se/till-salu/beskrivning/OBJ12708_1935107104

I skrivande stund 126K/kvm och en månadskostnad på 10K/mån vid 4% ränta.

Ja det är väl ganska prisvärt med tanke på vad det kostar att bo i andrahand och behöva hatta runt? Sedan beror det väl på hur länge man tänkt bo också. Jag skulle aldrig köpa en bostad om jag inte visste att jag skulle bo där längre än 5 år.

Därför undrar jag hur folk tänker som köper ettor? det är inte prisvärt.
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in