Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bromma längs 12ans spårvagn har alltid varit ett av Sveriges mest ansedda villområden tillsammans med Djursholm.

Att 50k är en medioker lön är enbart positivt då det innebär att många har höga inkomster vilket är bra för landet. Att du tycker det är fel att folk tjänar pengar får stå för dig. Kanske Nord Korea är en bra förebild?

Men förstår att det blir väldigt jobbigt för de som är avundsjuka

Bromma längs 12an har jag sagt hela tiden om du läst mina inlägg. Kolla snittpriserna i Höglandet, Nockeby, Ålsten, Alvik, Smedslätten. Grönviksvägen är Sveriges dyraste gata. Det enda villaområde som kan mäta sig prismässigt per kvm är typ Djursholm

Flashback/Husmask boprisindex

Stockholm innerstad KSEK/KVM

Mar-15: 84
Mar-16: 91
Mar-17: 97
Mar-18: 87
Mar-19: 90
Mar-20: 97

Dec-20: 100
Jan-21: 103
Feb-21: 105
Mar-21: 105
Apr-21: 107
Maj-21: 109
Jun-21: 107
Jul-21: 107
Aug-21: 109
Sep-21: 109
Okt-21: 112
Nov-21: 113
Dec-21: 115
Jan-22: 119
Feb-22: 120
Mar-22: 120
Apr-22: 117
Maj-22: 111
Jun-22: 107
Jul-22: 103

Liten återhämtning mot slutet av juli, fallet slutade på 4k/kvm mot 5k i mitten av månaden. Nu ska marknaden snart komma igång för fullt så det ska bli intressant att se hur de närmsta veckorna utvecklas.

Galet. Juni oförändrat mot fg år och juli bara ned 3.7%. Detta då vi gått från nollränta till 0.75 och aviserat kraftiga höjningar framöver.

Mycket säljs ju inte vilket håller priserna uppe något men ändå sjukt hur stark bostadsmarknaden är. En traditionell bubbla är det ju verkligen inte.

Det är bara den galna uppgången i vintras som fallit tillbaka och det skulle den sannolikt gjort oavsett

Känns helt naturligt att priserna på bostäder precis som börsen börjar närma sig pre-corona nivåer. Logiken säger att priserna ska ner en bra bit till nu när förutsättningarna är helt andra nu än pre-corona. Men givetvis finns det ett motstånd och det kommer ta tid innan botten är nådd. Men ett par procent ner per månad gör mycket på 1-2 år. Så ha tålamod och tro inte det kommer ras på 10% på en månad.

Bostadspriserna är trögrörliga och rör sig sällan mer än 3-4% på en månad, varken upp eller ner oavsett vad som händer. Sen har många spekulanter heller inte Flashback-insikt på hur marknaden ser ut eller var räntan är på väg. Tyckte BLTsson att 120k/kvm var för dyrt tidigare i år känns det väl som ett klipp att kunna komma in på 105k/kvm idag.

Men absolut, rasnivån ligger under 90k och nån krasch kan man inte tala om innan det är nere mot 70k/kvm.

Mycket tjat om pris per kvm. Vore väl mer intressant att veta hur kostnaderna ser ut. Alla ni som vill det ska gå så jävla dåligt för alla andra utom er själv är frågan;

Har det blivit billigare för er domedagsprofeter att köpa ett eget boende?

Apropå Bromma, Carola Häggkvist har nyss sålt sitt hus där.

https://www.expressen.se/noje/carolas-lyxvilla-sald-sa-blev-slutpriset-magiskt-hus/

Utgångspris 14 miljoner, slutpris 12.1 miljoner.

Låter som att hon blev fångad av en stormvind.

Allt avgörs av vad som händer i slutet av Augusti och Sep. De som vill sälja/köpa vill gå vidare i livet. Inte sitta kvar i samma bostad i flera år till. Vilka ger sig först? Köparna vill ju heller inte avvakta i 6 månader till.

Ja stackarn gjorde bara drygt 5 msek I vinst på den kåken. Blir fattighjon nu.

Om hon bara varit förståndig hade hon suttit i HR istället.

Ja det kommer hon göra ändå nu när hennes 5 mill blir värdelösa

Ja men varför vill man köpa ett hus seriöst? Den värsta investeringen man kan göra är ett hus för det ska underhållas. Bara utgifter