Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är väl inget märkligt. Pensionärer har lägre inkomst, och därmed sämre förmåga att betala ränta.

Det med svinhög pension kan vara tjänstepension som tas ut under 5 år. Och som följs av allmänpension som inte är så hög.
Då blir det den allmänna pensionen som blir dimensionerande.

Tas tjänstepensionen ut livslångt så kan banken dimensionera för den. Men då skall dom veta att det är så också. Det vet jag inte om det finns någon säker mekanism för att överföra den informationen.

(Om du lånar av samma bank som sköter om tjänstepensionen så borde dom kunna se det).



Nej, vad skulle fördelen vara?

Men om ni gör inkonsistenta påståenden så är det en sak för er att reda ut.
Det är inte min sak.

Jag säger att med marknadshyra kommer det finnas lediga HR att hyra, hela tiden.
På samma sätt som det finns varor i hyllorna i butikerna och att det går att hyra en bil. Inga köer.


1. Varför skulle du ta bort kapitalbeskattningen bara för att man inför marknadshyra. Jag ser noll koppling.
(Jo att ta bort avdrag för underskott av kapital görs genom att ta bort kapitalbeskattningen. Eftersom avdrag är strikt kopplat till beskattningen. Avdrag medges eftersom inkomsten beskattas i senare led. Varför är detta så extremt svårt att begripa?).

2. Folk som bor i HR får också avdrag för räntorna som fastighetsbolaget åker på att betala och där avdrag görs. Tar man bort avdraget som Fastighetsbolaget gör så stiger kapitalkostnaden för Fastighetsbolaget och då kommer Hyresnämnden se det som sakligt skäl för hyreshöjning.
Ni som i er extrema egoism bara tänker på er själva ser ju inte hur verkligheten fungerar.
Jag antar att superegoisterna här kommer säga att Fastighetsbolagen minsann skall få fortsätta göra avdrag. Det är bara privatpersoner som skall åka på dubbelbeskattning av ränta. Eller hur?

3. Eftersom kapitalbeskattningen ökar lika mycket som avdrag för underskott av kapital ökar när räntan stiger så är beskattningen helt opåverkad av ränta. Staten netto-plundrar lika mycket när räntan ökar.
Detta är hur enkelt som helst att inse. Obegripligt att det finns folk som inte klarar av det.

Har konkreta exempel på folk som haft total pension som tas ut livslångt som ligger långt över 50k men får inte alls samma låneutrymme som om de vore 40 och hade motsvarande lön

Min poäng är att du är emot att staten blandar sig i hyresrätter, men du är samtidigt för att staten blandar sig i bostadsrätter, jag förstår inte den detaljen. Släpp marknaden fri och låt lönerna tala istället. Har du råd att låna 5 miljoner så ska du såklart göra det om du vill, men varför ska staten ge dig en räntelättnad, de tvingar inte dig att låna pengar?

Jag är även emot att staten ska betala för elförbrukning när kostnaden är hög, staten tvingar inte dig till elförbrukning... Har du 50 000kr i lön så ska du leva efter det, inte köpa bostad för 7-8 miljoner och förbruka el för 10 000kr i månaden, det har du nämligen inte råd med.

Vi kan vara överens om att staten ska sluta subventionera saker och ting, men gör de det så kraschar marknaden omedelbart, det vet vi bägge två.

Min poäng är att du är emot att staten blandar sig i hyresrätter, men du är samtidigt för att staten blandar sig i bostadsrätter, jag förstår inte den detaljen. Släpp marknaden fri och låt lönerna tala istället. Har du råd att låna 5 miljoner så ska du såklart göra det om du vill, men varför ska staten ge dig en räntelättnad, de tvingar inte dig att låna pengar?

Jag är även emot att staten ska betala för elförbrukning när kostnaden är hög, staten tvingar inte dig till elförbrukning... Har du 50 000kr i lön så ska du leva efter det, inte köpa bostad för 7-8 miljoner och förbruka el för 10 000kr i månaden, det har du nämligen inte råd med.

Vi kan vara överens om att staten ska sluta subventionera saker och ting, men gör de det så kraschar marknaden omedelbart, det vet vi bägge två.

SBAB har höjt sina korta boräntor. Rörlig listränta är nu nästan 3%.

Bara jag som tycker att 3% ränta är lågt? Egentligen bara det dubbla mot genomsnittsräntan för ett år sedan. Det pågår ett krig i kontinten med en akut energikris och hungersnöd.

Bara jag som tycker att 3% ränta är lågt? Egentligen bara det dubbla mot genomsnittsräntan för ett år sedan. Det pågår ett krig i kontinten med en akut energikris och hungersnöd.

Min poäng är att du är emot att staten blandar sig i hyresrätter

men du är samtidigt för att staten blandar sig i bostadsrätter

jag förstår inte den detaljen.

men varför ska staten ge dig en räntelättnad

Jag är även emot att staten ska betala för elförbrukning när kostnaden är hög

Varför ska staten beskatta kapital med 30% kan man ju undra?


Det är inte staten som betalar en spänn. Att det är dyrt med el beror på de skyhöga skatterna på densamma. Och nej det finns ingenting som säger att det måste vara på det sättet. Vare sig det gäller energi eller bränsleskatter.


Om staten tar med ena handen och ger med den andra så är det inte frågan om någon "subvention". Det frågan om ett rån av skattebetalarna och onödig administration.

Snälla nån, vi bor i Sverige. En byhåla i sammanhanget. Din oro är kraftigt överdriven. Och nej, vi har inte bostadsbrist som i San Fransisco. Inte ens i närheten. Ej jämförbart ens.