Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det här är helt ologiskt. Att vara ung med fast och bra jobb borde ge större möjlighet att låna en större andel.

De skulle behöva börja med att beta av sina bolån och hålla igen egentligen. Men men då får man skylla sig själv att det blir svårt att skaffa sig en bostad om man bränt alla pengar på nöjen..

Det är för många som tjänar på hyresregleringen. Såväl moderater som vänsterpartister. Och alla med bra köplats som du? Vem älskar inte gratis pengar?

Så du är tillbaka från pantbanken nu? Gick frysen sönder? Snart dags för ett samtal med banken igen? Hur ska det gå?

Nej de flesta står inte 30 år i kö. Ingen gör det.

Att en värd har vissa krav på inkomst och referenser och andra krav på vandel, till exempel att man ej har betalningsanmärkningar förekommer i den kommunala kön också så det är inget märkligt.

Men jag menar ställen som San Fransisco som har något som liknar ditt drömsystem. Anställda hos Techjättarna bor i sina bilar på företagets parkeringsplats eftersom hyrorna helt enkelt är omöjliga att betala.

Snälla nån, vi bor i Sverige. En byhåla i sammanhanget. Din oro är kraftigt överdriven. Och nej, vi har inte bostadsbrist som i San Fransisco. Inte ens i närheten. Ej jämförbart ens.

Nej vi har ingen bostadsbrist alls ju har du konstaterat så allt är Hunky Dory.

Nu väntar vi bara på att Slemhögen ska anse att priserna sjunkit till en nivå som han tycker är värd att köpa ett boende för.

Gissar på nån gång nästa år. Först har vi ett val. Vad det beträffar så tror jag inte det kommer ha så stor inverkan på vad vi diskuterar här. Inte på börsen heller. Att centern skulle få regeringen att gå emot Riksbankens rekommendationer och slopa amorteringskravet tror jag inte heller på.

Eftersom det är en bubbla kommer raset fortsätta oavsett.

Det är väl inget märkligt. Pensionärer har lägre inkomst, och därmed sämre förmåga att betala ränta.

Det med svinhög pension kan vara tjänstepension som tas ut under 5 år. Och som följs av allmänpension som inte är så hög.
Då blir det den allmänna pensionen som blir dimensionerande.

Tas tjänstepensionen ut livslångt så kan banken dimensionera för den. Men då skall dom veta att det är så också. Det vet jag inte om det finns någon säker mekanism för att överföra den informationen.

(Om du lånar av samma bank som sköter om tjänstepensionen så borde dom kunna se det).


Nej, vad skulle fördelen vara?

Det finns väldigt mycket som talar för att vi absolut inte har någon brist på bostäder och i synnerhet inte nyproducerade bostäder, vilket vi sett exempel på i tråden här.

Haha problemet är att han har väntat alldeles för länge och missat tåget för länge sen

Centern är ett riktigt pajasparti som nästan ingen rösta på längre. De är nog snart under spärren om "Pippi Långstrump" är kvar som partiledare.

Det kan absolut gå ner mer, men jag är inte så orolig för egen del. Man köper väl boende på lång sikt dvs livet ut?

Säljvolymen är för låg.

Uppenbarligen så lyckas man ju inte gå runt på dessa priser - ty ingen köper! Om ingen köper så är priserna för höga.

Men nu svarar du inte.

Frågan var "hur går det till?"

Vet du inte? Varför påstår du om du inte vet.

Men om ni gör inkonsistenta påståenden så är det en sak för er att reda ut.
Det är inte min sak.

Jag säger att med marknadshyra kommer det finnas lediga HR att hyra, hela tiden.
På samma sätt som det finns varor i hyllorna i butikerna och att det går att hyra en bil. Inga köer.

1. Varför skulle du ta bort kapitalbeskattningen bara för att man inför marknadshyra. Jag ser noll koppling.
(Jo att ta bort avdrag för underskott av kapital görs genom att ta bort kapitalbeskattningen. Eftersom avdrag är strikt kopplat till beskattningen. Avdrag medges eftersom inkomsten beskattas i senare led. Varför är detta så extremt svårt att begripa?).

2. Folk som bor i HR får också avdrag för räntorna som fastighetsbolaget åker på att betala och där avdrag görs. Tar man bort avdraget som Fastighetsbolaget gör så stiger kapitalkostnaden för Fastighetsbolaget och då kommer Hyresnämnden se det som sakligt skäl för hyreshöjning.
Ni som i er extrema egoism bara tänker på er själva ser ju inte hur verkligheten fungerar.
Jag antar att superegoisterna här kommer säga att Fastighetsbolagen minsann skall få fortsätta göra avdrag. Det är bara privatpersoner som skall åka på dubbelbeskattning av ränta. Eller hur?

3. Eftersom kapitalbeskattningen ökar lika mycket som avdrag för underskott av kapital ökar när räntan stiger så är beskattningen helt opåverkad av ränta. Staten netto-plundrar lika mycket när räntan ökar.
Detta är hur enkelt som helst att inse. Obegripligt att det finns folk som inte klarar av det.

Jo de flesta lägenheter som förmedlas via kommunala bolag gör det via kö. Ett kösystem du förespråkar. Som sann vänsterpartist förespråkar du med all sannolikhet också att alla bostadsbolag vore ägda av staten och då skulle gräddfilen som du sitter i inte funnits. Om du inte har direktlinje till Kreml, förlåt VPK.