Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad är detta för bostäder? Finns det verkligen någon över 25 som har lite värdighet som bosätter sig i en bostad under 50 kvadratmeter?

På landsbygden kan du hitta hus en bra bit under produktionskostnad.
Här t ex https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-paryd-kalmar-kommun-ossians-vag-4-18807235
Du köper det under ett rimligt värde för att knappt någon vill bo där.
Du har alla möjligheter att bo billigt.

Ska inte?
Ska byggjobbarna piskas på rådhustrappen då för att dom vill ha betalt för sitt arbete.

(Ett begagnat hus kommer prissättas efter vad ett nytt kostar).

Men du kan lösa detta. Du bara öppnar din plånbok och bygger hus i Malung. Och säljer. Då skapar du utbudsöverskott och priserna faller. Men du kommer att få subventionera försäljningarna från din plånbok. Men det är väl ok. Du vill ju att det skall vara lägre priser där.

Du tänker att bostadspriserna är lägre i storstäderna så befolkningen tvingas flytta det?
Eller hur gick ditt resonemang?

Nordkorea är dock inget föredöme.
Varför i all världen skulle man vilja hindra folk från att köpa fritidshus???
Det finns ju extremt gott om mark i Sverige. Uppstår en ökad efterfrågan på fritidshus så kommer det bara byggas fler.

Ditt bisarra resonemang är ungefär som att tyskar och norrmän inte skall få köpa Toyota bilar. Och om Toyota måste leverera till Tyskland och Norge så skulle bilarna bli dyrare i Sverige.
Märker du inte själv så stolligt det blir.

Någon annan som kan avgöra om Sonnenwende förstår att låntagaren betalar 1.93% till SBAB och SBAB låter 1% av dessa gå vidare till den de lånar av. Och behåller 0.93 för sina egna kostnader.

Den som vill bo centralt får backa på ytan för att få ned pris till överkomligt.

Så 30-40 åringar som vill drälla runt "centralt" i Stockholm bosätter sig i en klädkammare för 3 miljoner ?

Det är något som inte stämmer med ditt exempel.

Det framstår som att köparen lånar till hela köpeskillingen av SBAB, men en del måste väl komma från en egen kontantinsats (åtminstone 15 procent). Detta innebär att säljaren - under de förutsättningar du beskriver - bör få en större fordran/ränteunderlag på SBAB (lånet plus kontantinsatsen) än vad SBAB har på köparen (lånet).

Vidare kanske köparen betalar högre ränta för en del av beloppet än 1.93 procent, t.ex. om en del av kontantinsatsen görs genom blankolån.

Vet inte om detta påverkar den poäng du vill göra, men gör exemplet svårtillgängligt.

Lär finnas en del som köpt bostad för att renovera och få den uppvärderad för att låna mer. Enligt SVD är den bankomaten stoppad nu. Inte så trevligt om du köpt ett ruckel i storstad och priserna faller.

Samma 30 åringar tycker det är absurt att någon kan tänka sig bo i tex Örebro trots 200 kvm. Vad spelar det för roll om du har ett slott om det ligger i Sibirien? Sverige har en stad som är någorlunda stor. Så fort jag kommet till Göteborg eller Malmö slås jag av vilken enorm skillnad det är och vilka hålor de är i jämförelse.

Jag förstår varför folk dras till Stockholm, även om jag tycker att man är korkad när man bosätter sig där.

Åker man dit för jobb så får det fan vara tillräckligt betalt för att ha råd med mer än en garderob, annars får det vara bra.

Exakt jag talar ink moms. 800 kr per timme tar välrenommerade hantverkare i Stockholm. Nu skrattar ju tråden om det för när de ska renovera sitt 70-tals hus i Skärholmen bryr de sig inte om fallet är dåligt i badrummet som är pyntat med det billigaste kaklet och den billigaste Ikea inredningen. De bryr sig heller inte om målningen är halvsjaskigt gjord när de smäller på den billigaste listen från Ikea.

Stuckaturer, bröstpanel och takrosetter är rena grekiskan förstås.

Med de ingångsvärdena väljer man ju såklart den absolut billigaste man kan hitta. Då blir det Lasses bygg I Bredäng som tar 650 kr per timme alternativt Slobodan som inte momsar

Människor har olika ingångsvärden. Du pratar som om du sitter på facit. Vissa vill bo i en stad och har det som prio ett. Andra vill bo stort och är fine med en håla där alla känner alla. De som gillar att vara lite anonyma undviker det

Ja, jag sitter faktiskt på facit. Det finns universella sanningar som är objektiva och gäller för alla. En av de sanningarna är att man är korkad om man flyttar till Stockholm för att jobba för en medellön och bo i en garderob.