Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag tog en promenad till Lidl nyss och glodde i vanlig ordning inte i backen utan roade mig med att titta på fasader nu när det knappt finns folk på gatorna att titta på.
På fyra kvarter såg jag fyra helt tomma lägenheter, fyra! Har genom åren inte ens sett sammanlagt fyra stycken vad jag kan minnas.
Södermannagatan lyan som ligger närmast målade reklamväggen, som nu inte har någon reklam, bara det tyder ju på nedgång i ekonomin, Brännerigatan två på Bjurholmsgatan, samtliga på nedre botten. Hur många lediga finns högre upp och där jag just inte råkade gå?

Nja.
Inflationen är laggande.

Påstår du att vi inte hade inflation 2020 när Kina stängde ner sina hamnar och det kostade 5x per bunker? tjo

Mitt råd till dig är att avvakta tills styrräntan börjar falla igen, eller till att styrräntan ligger någorlunda stabilt runt 4-5% (om inget märkligt sker)
Kortfattat jag tror att prisfallet på bostäder har en fallhöjd som aldrig setts förut i Sverige. Jag inbillar mig således att fallet inte ens är på början av början.

Vi har haft tillgångsinflation i årtionden, den tog rejäl fart när RB mfl centralbanker började ösa ut billiga krediter på marknaden.

Ännu ett fantastiskt påstående från trådens främsta geni. Kika grafen 2020, inflation?:
https://www.teknikforetagen.se/nyhet...rocent-an-tva/

Komiskt att folk tror att det per automatisk är billigare att bo i BR i attraktiva områden. Avgifterna är ofta bara några tusenlappar under hyran.

Om vi tar en 3:a som exempel med en avgift på 4-5k vs hyra på 8k. Då går det även att hitta betydligt lägre hyror.

Jag känner en som köpte en herrgård på 600 kvm i attraktivt område för en krona. Den kåken går väl för 30-40 MSEK idag. Folk är så jävla lurade idag.

Då kan man lika gärna argumentera för att inflationen upphör långt innan den gör det

Bor du i Stockholm kan HR vars billigare. Men du måste stått i hyreskö i 25-30 år för att få dem. Att hyra i andra hand är definitivt mycket dyrare.

För att RB har rätt i något?


Om vi inte hade inflation 2020, hur kommer det sig att aktier och bostäder sköt i höjden?
Din dumma jävel.

Har du något exempel i Sthlm där hyran ligger några tusen över avgiften? Och såklart inte där det krävs 25+ år i bostdadskön.
T.ex norra Djurgårdsstaden där det finns en del hyres så får du väl pröjsa 12k för en 2a på 60kvm, medan avgiften på en likvärdig ligger på 4k. Men vilka områden syftar du på?

Ekonomin i dessa nya BRFer är ju katastrof, de kommer alla vara tvungna att höja avgifterna nu med höjd ränta och inflation.

Räntekänsligheten kan vara uppåt 33+ dvs går räntan upp 3% måste de dubbla avgifterna om allt annat ska vara lika.

Men visst är avgifterna lägre. Men går räntan upp kommer gapet minska rejält. (Även om man räknar med hyreshöjningar som ökar.)

Har kört runt endel i Sverige ett par veckor nu. Både öst, väst och inland fast bara i söder.
På i stort sett varenda landsväg och i alla små orter står det ”till salu” skyltar överallt. Aldrig sett något liknande. Brukar ändå åka runt varje sommar.
Både i välbärgade semesterorter och avfolkningsbyggd.