Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Så du tycker idag att prisnivån, under 90-talet (nominellt), i innerstan än idag är avskräckande hög? Trots att de går x-gr högre idag?

Kikar jag i mitt område så ser det faktiskt ut som det senaste månaden.

Jesses, märker du inte själv vilken obefintlig läsförståelse du har.
Jag konstaterar vad mätdata säger och pekar på konsekvenser av de.

Det lyckas du yra till om att det är privata preferenser.
Jag yttrade inte en stavelse om det.
När du är så här borta kan du inte ta beslut i livet.

En del har hävdat det men när jag synar är det tomt.

Och där fick du 100% fel också.
Fast växelkurs och fackföreningar som roffade ohämmat så att företagen inte överlevde utan devalveringar. Det blir gynnsamt i din upp och nedvända värld.

Det du beskriver där är snarare social expenditure. Det som vänsterpartierna värnar.
Skulle man minska ned det och skatterna, får man den effekt som du beskriver. Parasiterna (fettot) blir hysterisk över att behöva arbeta och göra rätt för sig. Och inte kunna parasitera längre.

Registrerade lagfarter (Fastighetsprisindex) får nog sägas vara det mest objektiva som går att uppbringa.
Det viftar du bort.

Det passar bättre i forum för konspirationsteorier. Där lär du hitta likasinnade.

För egen del ser jag massor av invandrare som arbetar för fullt.

Problemet är som jag säger att arbetsmarknadslagar och fackföreningar skapar ca 5% av arbetslösheten. Vi skulle kunna vara nere på 3%. Och då bara korttidsarbetslöshet.

Hur tänker du här?
Om byggnadskostnaden skall vara lägre blir ju lönerna också lägre. Då har dom inte mer råd.
Samma sak med kommunala anslutningar. Ska dom vara billigare bli lönerna lägre.
Här verkar du inte ha tänkt det minsta lilla.

Det är en hel del kommunism här med allt åt alla.

Det är bara att räkna så ser man att det inte stämmer.

Och vad gäller att bo där det är populärt så blir det inget billigare. Det avgörs genom den som betalar mest. Det blir lika ouppnåeligt som det är idag för den som inte har råd.

Ni bubbelpraddrare verka inbilla er att det skall rymmas fler personer i centrala Stockholm bara räntorna blir högre eller folk lånar mindre. Ni verkar ju inte tänka alls.

Som jag förklarade för en annan förvirrad tomte.

Köparen lånar 1 MSEK och på tillträdesdagen krediteras 1 MSEK på säljarens konto.
Både köpare och säljare har SBAB.
Köparen betalar 1.93% i ränta. 0,93 av dessa behåller SBAB för sina omkostnader. Resterande 1% går till säljaren. Räntenivåerna är från igår. Går enkelt att verifiera.

Bankerna, även SBAB, har lika mycket in/upp-låning av allmänheten som de har utlåning. Annars skulle deras balansräkning inte gå ihop.

Du kommer ju bara med enfaldiga verklighetsfrånvända invändningar. Istället för att bara titta i en banks balansräkning. Varför gör du inte det. Är du rädd för att du inser att du lever med en livslögn?

Om flanders talar om priser inkl moms och andra exkl moms så är det inte konstigt att det inte stämmer.

Vem har sagt något om centrala Stockholm? Som uppväxt på Norrmalm så ha jag som mål att aldrig behöva bo i stan igen, däremot skulle det vara otroligt trevligt om hus långt ute på landsbygden faktiskt sjönk till ett realistiskt värde. Ett begagnat hus i typ Malung ska inte kosta flera årslöner, det är helt orimligt. Vill vi ha en levande landsbygd så kan vi inte sätta ribban så högt att lokalbefolkningen inte ska kunna köpa sig bostäder. Sen så borde vi givetvis förbjuda norrmän, holländare och tyskar att köpa fritidshus i Sverige, det är ju helt bisarrt att det ska komma in utländska pengar och köpa sommarstugor som skulle kunna fungera som permanentboende åt svenskar.

Jag har sett att det diskuteras timpenning hej vilt här. Jag ser inget konstigt i att en hantverkare i yttersta toppskiktet med erfarenhet, bra maskiner och goda referenser kan fakturera 800 kr/tim inkl. moms i innerstan. Utöver detta kostar bil och parkering som kunden får betala. Lägg även till ett påslag på materialet så blir timpenningen säkert över 1000 kr lite beroende på vad som ska göras. Det är inte ovanligt med fast pris på entreprenader vilket innebär att de duktigaste hantverkarna kan tjäna ännu mer i timmen på vissa projekt.
Det finns alltid en liten grupp som är bäst inom varje yrkeskår. Det finns även en lite större grupp i varje yrkesgrupp som är de sämsta och således sämst betalda. Sen har vi den stora gruppen däremellan som är spektrat däremellan. Den bästa experten på att operera i hjärnan tjänar oftast mer än undersköterskan.
Brandingenjören som är expert på sitt område har troligen bättre betalt än en brandman.
Så varför skulle inte de bästa hantverkarna kunna tjäna 1000 kr i timmen och soporna 350 när en vanlig enkel jurist kan ta 3000 kr i timmen för en enkel tvist?

Svara på frågan istället för ditt vanliga lågbegåvade trollavammel.

Ny SvD artikel
https://www.svd.se/a/oW4n3V/prisfallet-bostaden-slut-som-bankomat

Prisfallet: Bostaden slut som bankomat

Tiden då bostaden enkelt kunde värderas om och ge mer låneutrymme är förbi, menar privatekonom Emma Persson.


Det är ju djupt rotat i många att bostaden är en investering och inte konsumtion. Undrar hur länge det håller i sig om man måste betala renoveringar med egna pengar istället för att belåna bostaden.

Vi får se vad vintern ger, vi får hoppas att vi får en grön och väldigt mild vinter.
Får vi en kallare vinter än normalt och med högre elpriser än förra vintern så blir det ytterligare press på bostadsmarknaden.