Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Håller med om det du skriver. Det är väl lugnet före stormen. Sen hela den här situationen. Vad händer med energipriser och därmed bostadsmarknaden om eller när detta händer?

https://m.jpost.com/israeli-news/article-712356
""Preparing the home front for war is a task that must be accelerated in the coming years, especially in light of the possibility that we will be required to act against the nuclear threat," he said Sunday evening during the change of command of the Homefront Command.

"The IDF continues to prepare vigorously for an attack on Iran and must prepare for any development and any scenario. Preparing a military option against the Iranian nuclear program is a moral obligation and a national security order.""

Kommunistflanders kanske tycker att det borde vara lite mer som i Schweiz där staten sätter en lägsta gräns för lönerna och en övre gräns för hyrorna.

I Sverige lägger sig staten inte i vare sig löneförhandlingar eller hyressättningar precis som du säger.

Jag har ingen koll på hur långt man kommit och vad det blir av det. Vill man spränga Israel för att den 12 imamen man väntar på kommer då eller är det helt enkelt ett politiskt vapen. Iran vill ju styra regionen och rent krasst styr de ju Irak. Proxy-krig mellan Iran och Saudi har ju pågått ett tag och Saudi har nog mer relation under ytan gentemot Iran än vad vi vet. Jag tror vi har andra händelser i världen som påverkar oss innan Iran och Israel når en öppen konflikt.

Jag tror att det som påverkar bostadsmarknaden mest nu är hur snabbt Fed höjer räntan och hur det påverkar våra räntor. För RB måste hänga på om än inte 1:1.

Zeihan har intressanta tankar och pekar ju på Kina som ett land som kommer lida svårt. Sen givetvis Tyskland som han inte ser hur de ska få ihop det. Hur dessa två länder kommer påverka oss och vår bostadsmarknad återstår att se.

Känner till några som håller på. De har det trögt nu. De har pröjsat dyrt för borätter innan prisfallet. Svårt att kränga nu, i alla fall om de vill ha igen renoveringskostnaderna.

Känner också till några glada killar som överbetalat hyreshus, i syfte att ombilda till BR.
Nu är det tungt. De har kanske köpt till 1,5 % direktavkastning, och snart är räntorna 4-5%…
Och få i kåkarna är sugna/har möjlighet att bilda brf och köpa loss.

Förklara vad du menar.

Så 3% är taket?

Hur vet du det?

Verkligen?

Vilken snickare har sådana timpriser?

Har du köpt snickare för 800:- / tim?????? OCH NU KLAGAR DU PÅ FLASHBACK? HAHA! Så du är en person som inte vågar ifrågasätta när du blir blåst av ohederliga hantverkare och nu drar du alla hantverkare över en kam? Precis som du drar alla negrer över en kam som arbetsskygga och opålitliga!!!

VÄLRENOMMERADE SVENSKA SNICKARE KAN DU FÅ FÖR <500:- i Stockholm.

Görvadsomhelstare kan du få för 200:- per tim! Då betalar de dock ingen skatt i Sverige. Men det tycker du väl om. Även fast du själv livnär dig på staten!

l

Räntan är väl snart uppe i 3% så ditt svar blir ju bara dumt.

Räntan ligger på runt 2,50 just nu kanske så du tror att 0,50 till skulle få bostadspriser att gå ner 80-90%???

Tror alla i tråden oavsett vad man tycker om bostadsmarknaden kan hålla med om att 0,50 inte skulle resultera i det prisfallet förutom kanske du 😂

De flesta forskare inom området tror att vi lever i ett oändligt universum och därmed kan "i princip" vad som helst hända. Därmed är det inte omöjligt att Stockholms bostadsmarknad kraschar 90% närmaste året.

Inget vet taket eller botten.

Ingves som hade bra betalt för att bedöma läget sade räntan skulle ligga still till 2024 eller nåt. Sen ändrade han sig efter en månad eller så. Sen avgick han. Och de började höja...

Inget vet tak/botten!!!

Förutom du! Ge oss dina exakta räntebanor närmaste 48 månaderna!

Vadå kanske? Det är det ju redan. Om du inte innefattar mitten av 90-talet som modern tid. Det är det utan tvekan kraftigaste raset på 30 år.

Sen kan man ju dividera om vad det säger när dessa 30 år varit så fria från krascher. Men det speciella är att vi är i en situation där leverage likvideras, i hela makro-ekonomin (iaf väst, men även Kina ser knackigt ut). Och bostadsmarknaden har byggt just leverage dessa 30 år. Typ all prisuppgång handlar om leverage, väldigt, väldigt liten andel handlar om produktion och kvalitetsförbättringar.

OM vi fortsätter den här trenden kommer bostadsmarknader i väst generellt gå helt åt helvete (som i att priserna kraschar - vilket dock rimligen snarare är positivt för människor [som inte likvideras från sin hävstång] och marknaden, så man inte förväxlar detta). Då kommer även USAs marknad krascha totalt, men inte lika illa som den svensk (trivialt att se att USA har mindre leverage och mer fundamenta än sverige).

Vi får väl se. Reala tillgångar mår okej fortfarande, och kommer antagligen fortsätta göra det i de flesta scenario, inklusive en total makro-meltdown. Men just bostadsmarknaden består som sagt mestadels av leverage, så prismässigt blir det ridå om nuvarande situation extrapoleras.

Modern tid är sedan det finns data så det är väl runt 200 år tillbaka.