Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det handlar ju inte bara om värdeminskning utan om kostnadsökning också.

3 000 000 i lån kan bli 20 000 i räntekostnad per månad om det vill sig illa. Då blir det snabbt knapert och alla fina caféer som tar 50kr för en bryggkaffe får det jobbigt, precis som med all annan lyxkonsumtion.

Folk hakar upp sig på själva värdeminskning i sig vilket inte spelar någon roll om det inte finns köpare ändå. Det värsta som kan hända är att räntan går över de 7% banken har räknat på… då avlöser de personliga konkurserna varandra.

Nu låg ju inflationen för lågt under en mycket lång tid och då är ju räntesänkningar svaret för att få upp konsumtionen.

Och de fick verkligen fart på konsumtionen, men det tog för lång tid och pandemin ställde till med väldigt mycket, så redan där ringde varningsklockorna utan att någon lyssnade.

För att den få 20k i månaden i räntekostnad på 3 msek per mån efter avdrag krävs en ränta på 11-12%. Den dagen vi har en sådan ränta under en längre period är knappast bolånen samhällets största problem.

Den här typen av hushåll sitter redan med kanske två löner runt minst 50k i mån. Dvs runt 70k efter skatt. Om ditt domedagsscenario mot förmodan skulle inträffa kommer de stackarna ”bara” ha runt 40k kvar när boendet är betalt. Blir ju verkligen vatten och bröd med så låga belopp….

Återigen visar detta inlägg hur trådens många skribenter lever i det blå.

Det är inte samhällets största problem nu heller. Men det kan bli torskarnas största problem.

Ja de 0-1% som köpt maxbelånat de senaste 2 åren kan få det svettigt. Men det kommer knappast få effekter som stollarna i den här tråden hoppas på (i all bitterhet som florerar)

Om vi antar att riksbanken är seriös i ambitionen att få ner KPI till 2 procent från dagens knappa 9 procent, måste det inte till räntor högre än 9 procent i så fall?

Spelar väl ingen roll om det är maxbelånat eller inte? Är väl lånebeloppet som är det viktiga.

Om det var så, varför är RB räntebana på hälften av det tror du?

De som får det svettigt är oftast de som köpt och sen sitter med en bostad värd mindre än det de köpte den för. De med väldigt höga lån och låga inkomster är ytterst få

För att man inte vill låta hela samhällsekonomin krascha och håller tummarna för att KPI-inflationen ska vända ner av sig själv?

Nej, jag vet inte. Förklara gärna varför KPI ska gå ner även om räntan är klart lägre än KPI.

Om om om, väldigt osannolikt att det skulle hända men 4-5% är väl rimligt. Jag tror det är bra för Sverige och hela världen att pengar inte är så billigt och bör behandlas med respekt. Dessutom är onödig konsumtion bra att det försvinner så miljön kan räddas. Det ena utesluter det andra.

Jag håller med för ensamstående...

Är dom två arbetande o har 3milj är det dock inga problem...