Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Södermalm
2-rumslägenheter
Medianpris, SEK/m2, booli.se (slutpriser)


2021
maj: 100 000
jun: 98 900
jul: 99 800 (34 objekt)

2022
maj: 103 900
jun: 102 000 (98 objekt)
jul: 89 600 (14 objekt)

=>
Ras

Jag vet inte hur det blir med bostadsrätterna, men min flickvän bor i en sådan, där höjde de avgiften med 5% strax efter invasionen, nu ska de höja med 5% till i höst och ytterligare 5% till våren. Anledning, höjda gas och energipriser. Tror ingen kommer undan faktiskt.

Jag vet inte hur det blir med bostadsrätterna, men min flickvän bor i en sådan, där höjde de avgiften med 5% strax efter invasionen, nu ska de höja med 5% till i höst och ytterligare 5% till våren. Anledning, höjda gas och energipriser. Tror ingen kommer undan faktiskt.

Det är snarare många säljare som drar sig för att sälja. De som säljer för lägre pris är de som absolut är tvungna till det. Resten utav oss är inte lika villiga att sälja för 200k mindre än tänkt.

Gör man sådana kraftiga höjningar har man gissningsvis dålig ekonomi i föreningen, eller en liten förening. Alternativt har man inte höjt på åratal.

Dina föräldrar förlorar inte 200' om dom köper en ny lgh till dig på samma marknad, då den nya lägenheten är proportionerligt prissänkt den också. Du hälsa mamma och pappa att det blir en real "+/- 0"-affär för dem.

Mamma och pappa tackar för rådet.
De hade ingen aning.

Bekräftar att priserna gått ner 10% i Stockholm sedan i våras.

Det kommer inte att ske även om M och SD skulle sitta på makten. Jag har redan berört detta i ett tidigare inlägg. Har fetmarkerat min poäng för att hjälpa dig på traven.

Då kan vi ju inleda denna blivande anrika tråd med att priserna i Stockholms innerstad nu dippat från ca 120K/kvm till snart 100K/kvm enligt Husmask. Ett fall på minst -15%! www.husmask.se. Då har flera objekt även dragits tillbaka på marknaden för att prova lyckan vid ett senare tillfälle.

En högaktuell fråga är alltså när vi kan deklarera det som nu sker som en krasch? Räcker de -15% vi redan sett? Är det -30% vi ska se? -50%?! För det här tvistar de lärde minst sagt om... Gäller det bara Stockholm? Stockholms innerstad? Våra tre största städer? Åmål?

En krasch i Stockholm är inte en krasch i Sverige. Dom allra flesta bor ju inte i Stockholm och bryr sig inte ett skvatt om lägenhetspriser där som mycket är uppdrivna av spekulation. Priset på lägenheter i Stockholm är således ett stockholmsproblem.

Priset på gårdar i landsbygd håller värdet som vanligt… Det är ju å andra sidan en tillgång till skillnad från en låda i stan.