Bostadsbubbla i Sverige?

Det kan hända eller så kan det inte hända är allt jag säger.

Vad har räntan med ditt bostadsköp att göra förutom pengarna ut varje månad? Med det tänket har du ju redan missat tåget.

Han insisterar ju på att läsa en clowns inlägg, så det är både självförvållat och förståeligt.

I det här fallet översattes hyra till det socialistiska derivatet "bostadsrätt" på det märkligaste av sätt (ja, vid sidan av att han hade noll koll på internationell bostadsmarknad då), så ribban är placerad långt under marken.

I kalkylen för en rationell fri marknad är bostadsrätter värda närmare 0 kronor (men dyrare i drift än idag; voila, ni har tryckt in hävstång i en slags hyresrätter med ovanligt starkt skydd för innehavaren), så den där kalkylen kan ni ju leka med tills ni börjar gråta. Nu är inte detta vare sig en rationell och allra minst fri marknad så för att inte IQ80 ska börja gapa här får vi notera att det alltså inte jag som började dribbla med enkla kalkyler som inte gäller i den svenska praktiken, det var clownen.

Därför att jag tror att priserna kommer fortsätta gå ner så länge räntan är på väg upp.

Det gör ju rimligen större hus mindre attraktiva.

Jag tror detsamma. Fallet i råvarupriser nu är dessutom bara brus. Det handlar om oro för recession, inte några goda nyheter på utbudssidan. För att energipriserna ska komma ner ordentligt krävs recession. Vilket ju kommer att tynga bostadsmarknaden. Det finns liksom inga gratisluncher för bomarknaden längre.

Idag är det en sån där dag när man sitter och tänker på alla bekanta som köpte och sa att de hade full koll. "Jag vet hur det här funkar" sa en och ville inte höra på några motargument. Har inte hört något mer från den personen sen dess.

Är väldigt få delar och objekt av Stockholm som intresserar mig, så brukar sällan kolla hela staden. Herregud vilket jävla bombnedslag detta är. Det är en otroligt mycket mer aggressiv kollaps än 2017. 90-talet var jag inte med om, så hur det såg ut är det ingen ide att jag spekulerar om.

Så pass att det ser ut som en överdrivet snabb kapitulation. Men å andra sidan ser ju finansieringsutsikterna ut som de gör, och får vi ett "dåligt" scenario där närmaste året kommer marknaden trasas sönder totalt.

Intressant hur det där fungerar...Såna här tider ger en ett större perspektiv om allt.

Det som är intressant är hur människor man möter pratar som om dom visste något, fast dom vet ju ingenting och det är nog svårt att veta om man verkligen inte lägger ner tid på att lära sig.

Sen handlar det nog inte bara om tid. Det handlar om dedikation och passion också. Att vilja hålla sig uppdaterad.

Jag minns 90-talskraschen väl. En polare och hans nya brud köpte det brinnande högkonjunkturåret 1989 en BR på Kungsholmen.
Tror att de pröjsade 1,2 mille. År 1993, när Sverige var i depression skildes de och lägenheten såldes för 700 tkr. Fanns både värre och mindre prisfall denna tid. 1993 var räntorna på väg ned, men det hjälpte föga i o m att arbetslösheten stigit enormt.

Då vi nu är på väg in i en recession och samtidigt drabbas av högre räntor, då finns risk för upprepning av 90-tals krisen.

Det handlar om kognitiv dissonans.


Människan är rätt bra på att hitta på berättelser för allt möjligt. Någon kristen bolånetorsk kanske proklamerar att det var Guds straff för någon synd i barndomen. Någon Slöddermalmshipster hittar på att det är ett tidsfönster för samhällets marginaliserade grupper att äntra marknaden. Och så vidare...

Du kommer nog aldrig få höra någon säga "Helvete. Domedagsprofeterna på Flashback hade rätt. Jag gjorde otillräcklig research och borde omyndigförklaras".