Bostadsbubbla i Sverige?

I min "fattigmanskommun" har villorna gått upp 1% senaste månaden.

Jag tycker inte "DeT BaRa PlAnAr Ut Nu!"-förnekarna är friskare än någon annan tycker, men det är faktiskt Juli. Marknaden dör i 1.5 månad nu.

Sen tar det fart eller inte fart i slutet på Augusti. Oddsen är väl att det inte tar fart den här gången. Eller att det som tar fart är avvaktande säljare som av olika anledningar springer mot dörren.

Finns ju en massa mer svårgissade effekter här, tex den uppenbara felallokeringen under covid-åren (samma sak som kommer göra att sportcyklar, hundar och små barn hamnar på tradera förr eller senare). Men bredvid detta har vi en kraftig fundamental förändring vad gäller finansieringskostnader. Därför är det ovanligt lätt att gissa att marknaden inte plötsligt ska bli het igen i höst.

Ajaj nu sticker långräntorna igen

Helvete vad volatilt detta är. Marknaden mår inte bra.

?????

Det är klart att rörelser i långräntor på de här nivåerna blir stora procentuellt. Räknar man procentenheter är det desto sömnigare rörelser jämfört med historiken.

Inget av alternativen kommer sluta bra. "Skadan är redan skedd" efter 12 år med QE. Nu handlar det bara om man tänker låta bostäder dö långsamt eller dra undan mattan. Den långsamma vägen gynnar ju 1% allra mest i.o.m att medelklassen blir krossad.

Det är väldigt svårt att avgöra om du bara trollar eller om du på riktigt tror att du har något att komma med?

https://www.booli.se/annons/4687438
Denna såldes idag för 119000/kvm. Alltså är priserna upp 36% sedan imorse. Skynda dig, nästa vecka kostar det 1 miljon per kvm!

Rena dödsfällan. Stackare som blev lurad och köpte.

Jesus kristus. Hur fan betalar man 120 K/kvm för en trea i juli 2022? Hur har man resonerat? Vilka trauman bär köparen med sig som resulterat i det kontraktet?

Edit: Kostade tydligen 8,2M i slutet av 2019: https://www.booli.se/annons/3664464

Sen behöva betala hyra för 4000 i månaden också.
Det har inte jag i boendekostnad för min villa ens.

Alla trauman köparen kommer ha när den lämnar lägenheten kommer inte vara roliga iallafall.

Jaha, köparen trodde att det var botten. Hoppas att köparen har en plan B! Vad säger mäklarna egentligen? Deras jobb är ju bara att blåsa folk nuförtiden!