Bostadsbubbla i Sverige?

Precis detta. Antalet svenska "journalister" kan väl räknas på en hand, åtminstone de som stannat kvar i Sverige. Resten är skribenter, digitala marknadsförare, tier C influencers osv.

Det finns alltså varken någon kunskap eller något intresse av att förmedla något riktigt, så det är ganska självklart att deras eget kogntiva bias tar över texterna helt (till den mån det passerarer redaktörens filter). Har de stora lån och knaper ekonomi - och vi snackar inte direkt superjobb här - kommer förhoppningen om business as usual löpa genom hela texterna. Undantaget när de med flit gör en click bait-grej av någon chockerande rubrik om att världen nu går under.

Haha du är som vanligt helt åt helvete fel ute. Jag har obefintliga lån och är bara betjänt av sjunkande priser då jag kommer byta upp mig ytterligare.

Det är lite svårt att lista ut att det så kallade Slemhögska institutets inriktning.

Dels är institutet tydligen ute efter att hjälpa folk med råd när det är dags att sälja:

Igår, 22:00
Acceptpris på bostadsrätter ökar i Sthlm
Postat av slemhog
Alla bostadsägare SÄLJ FORT SOM FAN!! Sälj nu om du vill få ut något för din bostadsrätt.
2 mån sen var priset på 120 000 m2, nu är det nere på 70 000 m2. Före jul kommer ni få NOLL för er BR i denna takt. Räcker inte till en varmkorv med sauerkraut på Gunthers grill.
Sprid till dina vänner.
Din vän/Slemhögska institutet.

Igår, 22:26
Acceptpris på bostadsrätter ökar i Sthlm
Postat av slemhog
Vi på slemhöga institutet värnar om alla stackare med höga bolån, vi vill de säljer nu så de inte går allt för mycket back och får lite vinst iaf. Från 120 000 m2 till 70 000 m2 i Vasastan nu på 2 mån.
Du tänker bara på dig själv.

Dels tycks institutet (som dessutom ofta pratar om sig själv i tredje person) vara ute efter egen bostad till lägsta fyndpris vilket tycks ska åstadkommas med en massa inlägg som ska orsaka panik.

2022-06-24, 17:19
Bostadsbubbla i Sverige?
Postat av slemhog
Ännu en villadröm, dock över min budget. 6.8 utgång, fått bud på bara 6.1. Tänk få loss något liknande för 4 milj vid 5% boränta. Wiie. Detta är klass, med hög takhöjd, fina fönster och möjlighet renovera mycket smakfullt, tillskillnad från majoriteten av alla snik standard trävillor längre ut i förorten som jag blir illamående av.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6...n-316-18685651
Ang kyffet, det kommer med högsta sannolikhet inte gå att sälja för 100 000 m2 lol. Om det går för det priset blir jag mycket förvånad.

Igår, 15:33
Hur ska hyrestagaren investera i den kommande bolånekraschen?
Postat av slemhog
Gör som Slemhög kommer göra vid en krasch, köp en renoveringsobjekt villa billigt i en Stockholms förort genom att hustla en gammal lyxpensionär kärring, med planlösning potential att bygga en uthyrningsdel i källaren som ger extra inkomster. Du kan då hyra ut för marknadshyra till en moderat bolånetorsk som fått sälja med 1 miljon i förlust och vara solidarisk och empatisk

Bostadsbubbla i Sverige?
Postat av slemhog
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4...ag-22-18769650
Villa Bromsten byggd i sten. 4.5 miljoner och får bara bud på omkring där, aldrig sett en sån villa så billig nära stan på många många år och verkligen inte en sån i slemhögs smak. Jäklar vad priserna rasar snabbt.

Detta är slemhögs dröm, stenvilla nära stan med Stockholms låga kommunalskatt. Restuarera smakfullt och med klass, anlägga swimspa, bygga en sagolik trädgård med stenmurar, rinnande vatten, vackra stenplattor och ljussättningar, parkera Porschen på uppfarten och kunna ta hem polarna på fest och unga tjejer på efterfest i poolen och kunna cykla till jobbet.
4.5 milj idag, går räntan upp till 5% kommer det finns liknande objekt för runt 2.8-3.5 miljoner som för 8-10 år sen som är min max budget, då maxbelånar jag mig, trycker in en mille och slår till. I värsta fall får man sälja bilen och trycka in 400 000 till, sen köpa tillbaka en liknande bil sen efter köpet, kanske med billån och betala av snabbt.
Framtiden ser onekligen ljus ut. Hoppas.

2022-06-25, 23:21
Bostadsbubbla i Sverige?
Postat av slemhog
Jag ska inte köpa ett liknande hus och det var inte det de handlade om, utan visa att priset på de billigaste villorna sjunkit i Stockholm stad. Dessa hus i samma område gick för 6-7 miljoner nyss, nu ute för 5.2 och står helt osålt i veckor. Ett annan snarlik villa gick för bara 4 miljoner i Bromsten nyss, 20% lägre än utgångspris på 5 miljoner. Priserna faller snabbt, och de kommer rasa fram till jul om det blir en 0.5-0.75% höjning om några dagar och sen en direkt i september.

Gamlingar som äger en del av dessa villor och köpt dom för några hundra tusen för länge sen, kommer inte alla bry sig så mycket om de får ut 6 eller 3 miljoner.
Slemhog ska ha en stenvilla för 3 miljoner, står redo att köpa upp liket av en lyxpensionär kärring i 80-års åldern som ska in på hemmet nästa år.

Ut med äckliga boomers, in med millenials generationen som vill kunna lira stereo högt! Nu är det fan vår tur.

Millennials across the world have suffered significant economic disruption since starting their working lives; many faced high levels of youth unemployment during their early years in the labour market in the wake of the Great Recession, and suffered another recession in 2020 due to the COVID-19 pandemic.

Så nu gynnas du av lägre priser trots att du köpte på toppen?

Var det inte du som sa att priserna kommer fortsätta upp och nu påstår du att du lagt upp en taktik för att priserna ska falla?

Man får applådera Bianca Ingrosso vars köp blev på marknadens topp.

Köpt på toppen? Är du konstant berusad eller bara generellt svårt att ta in info? Även om marknaden tappar 30% är jag upp mot när jag köpte.

Förstår att detta är svårt för dig att förstå men för dem som ämnar byta upp sig som har låg belåningsgrad är det BRA att det generella prisläget går ned.

Det var en himla massa text du publicerar.
Tack så hjärtligt för du sprider vidare slemhögska institutets heliga alster och missionerar för oss, broder.
All reklam, är bra reklam!

Ang att du upplever det svårt att tyda budskapet, så är det som med den heliga skriften, det krävs långa studier för förstå helheten

Du menar min sekelskiftsvåning i city med obelånad förening och obefintlig avgift?

Ska försöka förklara för dig även om det förmodligen är bortkastad tid.

Kalle har en lgh värd 10 msek med 2 msek I lån.

Kalle VILL flytta till en större lgh idag värd 13 msek.

Marknaden tappar 30%.

Kalles lägenhet är nu värd 7 msek.

Den större lägenheten är nu värd 9.1 msek.

Kalle måste i den nya marknaden med 30% lägre priser bara låna 4.1 msek för att köpa den finare lägenheten. Om priserna bestått hade han behövt låna 5 msek.

Hur exakt har Kalle INTE vunnit på prisnedgången?

Men vänta. Var det inte du som sa att priserna inte kan gå ner och att de bara kommer fortsätta upp?
Så påstår du nu att marknaden tappat 30% och att det är det som du har väntat på?
Hur går det ihop?

Men ditt spån det var ett hypotetiskt scenario. Klarar du inte ens av att ta in så enkla saker. Vad får du ut av att sitta och skriva om grejer du förstår noll av?

Bilden måste alltid va att hans egen situation alltid är topp, han försöker vända sin förlust till något positivt nu. För om han inte är på topp, så kan han inte sparka nedåt och mobba andra för deras misslyckanden

Priserna kommer backa lägre i innerstan än vad Flanders köpte för 2014.

Men nu är priserna nere 20% och du räknade ju med att de skulle upp?