Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

I London tror de på prisfall 50% så det finns mer uppdrivna marknader. Kraftiga varningar kommer från energibolag i England, att nästa höst blir katastrofalt tuff där för medborgarnas energiräkningar. Det är ett märkligt år som uppenbarar sig.

125k/kvm i Vasastan är inte högt jämfört med Q1 i år. Lite oklart vad som lockar med denna lägenhet, men det kan finnas personliga preferenser för objektet hos någon.

Det är förmodligen en 1ROK där köket flyttats till rummet i samband med den själlösa Stockholmsrenoveringen. Rätt hopplös planlösning egentligen. Mer rimligt pris ligger väl runt 4m, om ens det.

Att priserna ska ner 30% nu i maj är det väl ändå få som på allvar har hävdat?

När alla flippa lägenheter i Stockholm fram till amorteringskravet var utbudet på runt 3500 objekt konstant.
Sedan tog Hemnet även bort varenda objekt som var nyproduktion efter amorteringskravet och bakade in en lägenhet av varje storlek i statistiken vilket snyggare till det.

Så utbudet är egentligen ännu större än det är just nu vilket är är riktigt många objekt.

Vad jag ser, och det står väldigt tydligt, att snacket är 10%. Där är vi ju redan?? Sticker du huvet i sanden??

En sak som kommer driva på nedgången mer är att bostadsobligationen ännu inte fått fullt genomslag på bankernas räntor.. 5 årigt lån ska upp till runt 4% och tvåårigt till kanske 3.8%. Det ger ett lån på 5 MSEK en räntekostnad på 11.7KSEK efter ränteavdrag per månad om man vill binda lånet. Band man för en 6 månader sen kanske kostnaden låg på 3.8KSEK per månad.

Exakt så! Detta är historiskt. Konstigt med tanke på bostadsbristen

Jag läste på rika tillsammans i början av året om just den frågan.
Det var en med rätt stort lån som hade en rörlig ränta på 1,25% han hade möjlighet att binda räntan på 3 år till 1,35%, men det skulle han absolut inte göra, för att han tyckte att han kunde använda dom 0,10% till något roligare, dessutom vet ju alla att det alltid är billigare med rörlig ränta...
Jag undrar hur han ser på sitt beslut nu?

De flesta villor ute i Enköpings kommun står helt plötsligt osålda med visning passerad. Utbudet ser även ut att vara högre, speciellt stora gårdar med flera hektar mark.

Han kanske ser på det som att det var rätt beslut men otur i utfall? Alla bra beslut leder inte till roliga utfall. Rörligt har fortfarande varit bäst över tid och lär fortsätta vara det.

Med det sagt har det nog aldrig varit så attraktivt att binda som 2021, vilket jag själv gjorde.

Vad är du för en idiot?

Frågan är varför man "måste snygga till det"? Jag förstår vad du menar med att man bakat in nybyggnationer i en post, men varför är det så viktigt? Är folk verkligen så fixerade vid utbudet totalt? Jag menar det måste ju bli lättare att sälja var enskild bostad om de också har en egen annons som är sökbar separat.

Sluta vara så arg slemhog. Du har ju en båt och en sportbil från 2008.