Bostadsbubbla i Sverige?

Tror du överdriver effekterna lite för kostnadsökningarna hos pensionärer. Mina föräldrar har ett inte så energieffektivt hus i Djursholm och de stänger dörrarna till alla skrymslen de inte nyttjar. Transport är inte direkt heller något som man måste syssla med som pensionär.

För den tar de hellre att spara in lite på andra saker än att sälja och betala flera miljoner i reavinstskatt, tror många äldre tänker likadant.

Dödsfall är en annan sak

Delar din uppfattning, och erfarenhet. På vintern stänger man av rum, tänder en brasa, köper dyra plädar, reser till varma klimat och ser fram emot våren där man njuter av sin trädgård och välfyllda skafferi.

Reaskatt är ett rött skynke.

Det politiker har lyckats med är att förvandla kapitalismen till att bli en annan slags socialism, där vissa privilegierade grupper har kapitalismens fördelar men inte nackdelar, där staten ger dem stöd under dåliga tider, och gynnar dem när det går bra, med billiga köp av statlig egendom, där staten sen öser in pengar i dessa bolag på köp av tjänster, och gör allt för att förhindra sunda konkurser som borde vara konsekvensen för misskötta bolag, med samma risk alla privatpersoner på bostadsmarknaden ska tåla.

Med en ideologi om att det skulle vara orättvist att privatpersoner inte får tjäna samma pengar på sitt boende eller sparande.

På avstyckningsärenden, planändring, bygglov, och byggande av bostad, mindre bostadsrätten eller hyreshus, har jag noterat att privatpersoner motarbetas med lagstiftning och tillämpningen av lag, medan stora aktörer får sin vilja igenom.

Ja precis, en löpande fastighetsskatt ersätter reavinstskatten (vilket var precis hur det var tänkt från början). Ungefär som även förmögenhetsskatten var tänkt från början (30% skatt på 5% schablonavkastning) eller som ISK fungerar nu.

Sen ger det utrymme för att slopa statlig skatt (vilket gör hela 3:12-regelverket redundant vilket blir en enorm lättnad för småföretagare) om man dessutom slopar ränteavdraget.

Det går med ganska få förändringar och utan att minska/öka skattetrycket göra det svenska skattesystemet betydligt enklare, rättvisare och mer effektivt.

Husmask ligger kvar på minus 4k/kvm i Stockholms innerstad hittills i maj. Efter gårdagens KPI-siffra så surras det om 50p upp i juni även om DD avfärdat det för någon vecka sedan. Nu såg han nog inte detta komma, så alla tidigare prognoser kan återigen slängas i papperskorgen.

Rimligtvis börjar allt fler dra öronen åt sig och avvaktar med miljonbuden. Det skapar snabbt ett minskat budtryck på marknaden och prisnedgången tilltar med fortsatt psykologisk effekt nedåt när data trillar in.

Maj är överlag en stark månad som sedan följs av de betydligt svagare juni och juli, då vi efter ytterligare räntehöjning kan få se prisnivåer i linje med pre-Covid-boost. Hääääng med!

Förändringar sker på marginalen. Ingen tror att hela pensionärskollektivet nu kommer att hamna under isen. Men allt annat lika så innebär kostnadsökningarna att fler än annars kommer att vilja sälja. Det handlar inte bara om de som har det tufft ekonomiskt utan också om vilken livsstil man vill ha. Man kanske vill, t.ex, resa istället för att värma upp och underhålla ett hus som är större än man behöver.

Detta är 100% fakta

Vet någon var kan man hitta snittpris (Kr/kvm) en viss mäklarfirma säljer för? Fastighetsbyrån Södermalm skriver i deras försäljningsbroschyr att de säljer för i snitt 2,000 kr/sqm mer på Södermalm (baserade på maklarstatistik siffror), men det är omöjligt att hitta såna statistik från Hemnet eller Booli...

Jo. Problemet är att de allra flesta i medelklassen sitter med två löner runt 50k och berörs inte så mycket av den statliga skatten men skulle få kraftigt ökade boendekostnader. Visst när de väl säljer slipper de reavinstskatt men det tröstar dem knappast.

Ingen politiker kommer våga gå med detta även om det vore bra för landet

Sossarna kan komma undan med vad som helst.

Allt fler som tror på 50p upp i juni. Håll i er nu BLTs!

https://www.privataaffarer.se/inflationen-tvingar-riksbanken-att-hoja-med-050-procentenheter/

Den oväntat höga inflationen gör att Riksbanken lär få höja med hela 0,5 procentenheter i juni, spår Lars Kristian Feste, räntechef på Öhman Fonder.

Swedbankekonomen Knut Hallberg är inne på samma spår.

Även Handelsbanken spår nu att Riksbanken höjer med 0,50 procentenheter i juni. Det skriver banken i ett marknadsbrev.

Samtidigt har 10-åriga statsobligationer K R A S C H A T sådär 10-15% på en vecka för att använda medias rubriker. Likaså bostadsobligationer har tagit ett ordentligt skutt neråt.

Man bedömer att vi får en snabb topp verkar det som?