Bostadsbubbla i Sverige?

Det kommer bli ren panik för alla politiker att hålla denna bubbla vid liv. Det kommer ljugas in absurdum om inflationen i Sverige. Riksbankens nya chef kommer vara en ren kommunistgalning. SCBs chef likaså. Strategiska beslut kommer tas för att lägga locket på om inflationen, räntor och alla idioter som tagit höga bolån de senaste 7 åren.

Du får ju självfallet inte lån till den nya, ännu dyrare bostaden, vilket stolpskott.

Om jag skrapar ihop en tillräckligt stor kontantinsats och priserna faller, så jo

Nej ditt rikspucko, du har ju förlorat insatsen på din första lägenhet, den insatsen kommer eroderas snabbare än vad du sparar ihop.

Rätt begrepp att använda här är troligen "spekulation".

Hur många köper bostäder och låter de stå tomma?
Det kan inte vara mycket.

Nejdå, trådstart var frågande:

"Bostadsbubbla i Sverige?" "Jag är nyfiken på hur andra, mer insatta, tänker gällande bostadsrallyt som inte verkar nå mållinjen. Det har i flera år talats om farligt låga bostadsräntor, bankernas generösa utlåning tillika svenskens överbelåning." "Kommer en bostadskrasch och hur pass omfattande kommer den bli?"

Sedan trådstart har alltså bostadsrallyt fortsatt och att det finns en bostadsbubbla i Sverige är inte längre en frågeställning. Bostadsmarknaden är även förklaringen till att svenska hushållen numer tillhör de högst belånade i EU. Jag tror 786jhsghjksgh är den förste som i tråden spikat ett datum för bubbelkraschens inledning, dvs idag? Frågan är om hen får rätt. Diskussionerna om bostadspriser, ränteläge och hushållens skuldsättning har iaf blivit tidsenliga, äntligen. Det tog anmärkningsvärt lång tid.

Finansinspektionens rekommendationer till vanliga bolånetagare:
"Tänk efter noga hur mycket man skuldsätter sig, boräntor kan gå upp, man kan förlora jobbet och världen är osäker, därför ska man ha mycket goda marginaler".

"Finansinspektionen varnar: Bopriserna kan sjunka med 35 procent"
https://www.tv4.se/artikel/69ylZrhsaDV6BFpUUikQ49/varningen-bopriserna-kan-sjunka-med-35-procent

"Det är fel att par i 30-årsåldern med fasta inkomster inte kan skaffa sig en bostad i Stockholmsområdet, tycker Hans Lind, pensionerad professor i fastighetsekonomi från KTH. Tillgång till billiga bostäder är en välfärdsfaktor och staten har ett ansvar att driva utvecklingen åt rätt håll, säger Lind. Lösningen? En omedelbar krasch på bostadsmarknaden så att priserna sjunker med 50 procent"
https://ackordscentralen.se/vi-behover-en-bostadskrasch/

En bubbla kräver inget annat än att människor spekulerar i det framtida, högre, värdet för en vara och på grund av det är beredda att betala väsentligen mer än de skulle ha gjort om de trodde på samma eller ett lägre värde i framtiden.

Hur många köper bostäder och låter de stå tomma?
Det kan inte vara mycket. Sker inte det är det ingen spekulation. Ska man driva upp marknadspriser med spekulation måste man undanhålla objekten från marknaden. Gör man det stiger priserna tills produktionen har mött efterfrågan (varvid de är tillbaka på stabil nivå). Så spekulanterna måste sälja innan produktionen hinner möta efterfrågan. Vi talar väl om några månader. Kanske upp till ett år. Längre än så kan ingen bubbla överleva.

Hur många köper bostäder och låter de stå tomma?
Det kan inte vara mycket.

Sker inte det är det ingen spekulation. Ska man driva upp marknadspriser med spekulation måste man undanhålla objekten från marknaden. Gör man det stiger priserna tills produktionen har mött efterfrågan (varvid de är tillbaka på stabil nivå).
Så spekulanterna måste sälja innan produktionen hinner möta efterfrågan.

Vi talar väl om några månader. Kanske upp till ett år. Längre än så kan ingen bubbla överleva.

Vet inte om den här ligger rätt, antar att det korrigeras i annat fall.

Ett par vänner köpte häromdagen hus i Stockholmsområdet.
Utan att huset renoverats eller förändrats såldes det för en miljon högre pris än vad förra ägarna köpte huset för år 2006.
Det är ett extremt exempel men ändå, Sverige har haft en intressant trend gällande bostadspriser under många år nu.

Jag är nyfiken på hur andra, mer insatta, tänker gällande bostadsrallyt som inte verkar nå mållinjen.
Det har i flera år talats om farligt låga bostadsräntor, bankernas generösa utlåning tillika svenskens överbelåning.
Jag har senaste två åren funderat över när bakslaget ska komma, trodde det var dags under 2009 men inget händer?

Kommer en bostadskrasch och hur pass omfattande kommer den bli?

En länk i ämnet:
http://www.e24.se/pengar24/bostad/bostadsmarknaden/tio-tecken-pa-en-bostadsbubbla_1797031.e24

17-18 var en liten västanvind jmf med vad som kommer nu. När SCB redovisar en inflation på 6% vet vi att den är på minst 9%. Du kan inte höja styrräntan med 0,25% i en sådan situation. Allt under 2% är tjänstefel och ska rendera ett nackskott på alla inblandade.

Nu kommer prissänkningar och skambuden på Lidingö

https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-lidingo-kommun-barrstigen-7-18420180


Vad är detta för monster? Nån försöker pruta en mille.

https://gadelius.se/objekt/herserudsvagen-75-herserud/


Denna var fin. Har de mutat någon på SKV för att få ett taxeringsvärde på huset satt till 3 mille?

https://alexanderwhite.se/objekt/duvstigen-2/