Bostadsbubbla i Sverige?

Det är nog fastighetsägaren som väljer att inte lägga ut den. Eller så är det någon han känner som har den, personlig kontakt. Allt är mygel, annars kan man knappt ha en tom HR i Stockholms innerstad.

Nu måste jag ta mina pengar någon annanstans fast jag inte vill. Så känner många. Jag menar bara ordet minusränta är ju absurt. Att betala banken för att ta hand om ens pengar är något som det inte finns något bra begrepp för ännu. Det kanske kommer i nationalekonomin så småningom. Att den nationalekonomiska undervisningen är ett skämt är en sak. En sak som minusränta och varför den är logisk och kommer att leda till ett jämviktsläge där utbud och efterfrågan möts och alla är lyckliga måste de på nåt sätt ändå prångla ut förr eller senare

Nu spricker bubblan. Kom ihåg var ni läste det först. :-)

Husmask pekar nedåt för Stockholm innerstad, ner 3k/kvm i april. Fortsätter det nedåt i maj så kommer sedan sommarmånaderna med sedvanliga fortsatta nedgångar.

Blir psykologiskt svettigt när en nedgång på 10k/kvm (10%) börjar basuneras ut av media. Framåt september kan även RB ha genomfört ytterligare två höjningar (75p totalt) så de rörliga räntorna på riktigt ligger markant över 2%. Mot 100k/kvm vid årsslutet för Stockholms innerstad.

Det kommer bli ren panik för alla politiker att hålla denna bubbla vid liv. Det kommer ljugas in absurdum om inflationen i Sverige. Riksbankens nya chef kommer vara en ren kommunistgalning. SCBs chef likaså. Strategiska beslut kommer tas för att lägga locket på om inflationen, räntor och alla idioter som tagit höga bolån de senaste 7 åren.

Intressant att utbudet av fritidshus fortfarande inte tagit fart. Det trodde jag ändå. https://www.hemnet.se/statistik/property_supply?utf8=%E2%9C%93&journalist_form%5Bp roperty_type%5D=VACATION_HOME&journalist_form%5Bro oms%5D=0&journalist_form%5Blocation_ids%5D=17691&j ournalist_form%5Btime_unit%5D=WEEK&commit=Visa+sta tistik&journalist_form%5Bmeasurement%5D=property_s upply&format=html

3:e veckan i april 2020: 1 449 st
3:e veckan i april 2021: 1 252 st
3:e veckan i april 2022: 1 150 st

Det som blir intressant är väl hur hög toppen blir? Ökningen har ju, i likhet med tidigare år, just börjat.

Mjo fast från de här nivåerna måste köparna sitta rätt mycket på händerna för att nå upp i utbudet anno 2020 t.e.x.

De tenderar att peaka första till tredje veckan i juni vad jag kan se. Det är inte långt bort.

Den som lever får se.

Är det någon som vet vad fan som hände med marknaden för fritidshus i juni 2014 förresten? Nästan 5K jävla objekt vid peak. Var det så dött med hemester då?

Äh, en nedgång till 100k/kvm innebär bara en återgång till priserna som var innan Covid-rushen. Innebär egentligen ingenting. Börjar marknaden gå mot 2010 års priser runt 50k/kvm så blir det dock stora problem och panik, men det känns ganska avlägset.