Bostadsbubbla i Sverige?

Det finns enormt många idioter som har noll koll på ekonomi. Det är dessa som kommer gråta ut i Aftonbladet när räntan är 3%.

Jag har ingen aning, men i år förlorar de 7% av sitt kapital i inflation på ett enda år så "idiot" är väl än lämplig benämning.

Chatten i DN visar på det:

Fråga: Vad händer om man är en barnfamilj som bor i hus och båda förlorar sina arbeten under en längre period, behöver man flytta då för att lösa sina lån? Med vänlig hälsning, Fredrik

Svar: Hamnar man i en situation som du beskriver ska man i mycket god tid ta kontakt med banken. Då tittar man på individuella lösningar. Direkt som man vet att inkomsten försämras ska man ta kontakt.

Fattar inte att detta förekommer 2022 i ett högteknologiskt samhälle!

Fick höra senast igår att det inte fanns någon som helst möjlighet att bankerna skulle skruva på KALP. Tog några timmar efter Riksbanken höjde.

https://www.di.se/nyheter/ytterligare-en-bank-hojer-kalkylrantan/

Höjning av styrräntan innan Juni var ju också tydligen helt omöjlig. Den checkar vi av också.

Bostadspriser som faller mer än 10% är ju nästa sak som är totalt omöjligt. Får nog vänta till framåt sommaren innan vi kan checka av den.

Nu har riksbanken själva en räntebana som pekar på 3% 2024. Bolån på 5% har ju också deklarerats som totalt omöjligt. Vi får se när vi får checka av den. Troligtvis långt tidigare än vad gemene man tycks tro.

En återgång till 7% för de banker som lyxat till det med 6% under pandemin antar jag. Väck mig när någon höjer till 8%…


Inte helt omöjligt men osannolikt. Det kan faktiskt leda till lägre inflation/räntor på sikt än om de hade väntat till juni och behövt chockhöja.


Nej. 1,75-2% mot slutet av 2025.

Är du seriös eller? Exempelvis jag ingår där. Dels består det av en buffert som är bra att ha. Sen en kontantinsats och renoveringsbudget för planerat köp av fritidshus, som förhoppningsvis sker i år. Kortsiktigt sparande ska självklart finnas på bankkonto.

Vi har alla gett bort vår sparränta gratis till bankerna de sista fem åren och det har tvingat många till börsen och skapat en bubbla där. Men de pengarna tror jag är en mycket liten del av det som lånas ut för 0.7% ränta. Hur som helst kommer du snart att ha 2% i ränta på ditt sparkonto, Swedbank har redan det om du binder i 3 år.

Tror detta kan barka ordentligt. Förtroendet för vår riksbank kommer sänka kronan ner till ny bottennivå. Konsekvenser blir således skenande inflation och fattiga svenskar. Även om man räddar industrin så kommer många bli arbetslösa då den privata konsumtionen tvärdyker. Min analys är bostadspriserna kommer stå stilla medan en liter mjölk kommer kosta 30kr inom fem år. Tyvärr är det "rätta" alternativet förödande för svensk ekonomi, dvs stävja inflationen genom marknadsmässig ränta.

Lite förvånad över att de som menar att det föreligger bostadsbrist inte kölhalat er

Ni påstår ju rent ut att dom som talar om bostadsbrist är förvirrade svammelmakare.

Var är bostadsbrist-pratarna när man behöver dom?

Det är väl intressant att en tillbyggnad kostar i det häradet. För billiga kvm.

Husbyggare, speciellt de som bygger gruppbyggda bostäder, kan ju få ned priset per kvm, genom att dom har möjlighet att vara effektivare.

Med 40 k/kvm så landar en 160 kvm villa på 6.4 MSEK.
Sedan tillkommer då mark/adress, kommunala anslutningar, lagfart, markberedning mm.

Blir en del för nyproduktion.

Detta var ändå hus som alla med två normala löner lätt hade råd med. Gick för 3.5 msek när det begav sig

Enligt min vän som har byggfirma ligger nu utbyggnader runt 40k per kvm efter den senaste inflationen. Tidigare 25/30. Och det är om man inte bygger kök eller badrum.

Rätt få områden utom i de mest attraktiva i landet där man ens kan få tillbaka 40k per kvm.