Bostadsbubbla i Sverige?

Prova att motbevisa istället för att ställa frågor så kommer man snabbare framåt.

Räntekostnader och huspriser hör ihop 100%. Jag vet inte någon viktigare faktor vid ett bostadsköp än att man har råd att betala räntor amortering och skatter varje månad. Därefter köper man så fint och dyrt man kan.

Jag är synsk.

Enligt honom skulle inte ens en räntehöjning på 10 procentenheter rubba priserna en krona 😂 Jag ska citera honom sen när jag orkar.

Här:

Och det är en reflektion du gör för din egen del då.

Kostnader för renovering och modernisering driver upp bostadspriserna. Så det är väldigt relevant för tråden. En del förstår inte detta och tror att det är en spekulationsbubbla i stället.

Jag tar alltid till mig fakta och logik som presenteras.
Och tar aldrig till mig irrelevant känslodravel.

Du borde dock ta till dig att detta är ett diskussionsforum, där olika uppfattningar tillåts.
Du verkar dock vara mer av en Sovjet/pravda-figur som vill tysta alla som vågar peka på besvärande fakta. Det är inte riktigt acceptabelt.

Då räknar man med nya badrum. Och kanske kök. Själva bytet av stammarna är felräkningspengar i sammanhanget.
Saker skall bokföras på korrekta konton.

Inte en enda villa försäljning i min närhet har varit en flippning. Möjligen kan man räkna en som jag känner till. Det var dock inte i min närhet. Dock har nya ägare gjort en hel del. Antingen själv eller anlitade hantverkare.

Men det är ovidkommande. Det jag skrev handlade om folk som inte var flippare.

Mm, 2 hus per år i Sverige. Där även flerfamiljshus ingår och där risken ökar med höjden.
Hur många småhus talar vi om då?
Ett var 5:e år?
En sannolikhet på en på miljonen per år då.

Var det det du fick psykbryt av att jag inte blev hysterisk för. Och som straff för att jag inte blir hysterisk och springer runt och flaxar med armarna så skall jag inte få skriva inlägg.
Det var väl ditt budskap.

Alla får amorteringsfrihet redan idag som har någon somhelst orsak som försvagar deras ekonomi. Räcker med ett mail om att man ska vara FL i 3 år så stoppas all amortering tex. Det gjordes total amnesti direkt under covid. Bara en idiot tror att det är kvar oavsett vad

Alla som tar lån på 5-6 miljoner har minst en sådan inkomst och son du säger mer än 1.5.i insats

30-50% ish. Klart det kan hända men har svårt att se det utan arbetslöshet.

Skriker man vargen kommer i 30 år får man ju rätt till slut.

På torsdag höjs räntan med 0,25 %

Inga vänner? Vad har det med något att göra? Kul med personangrepp när argumenten tryter?

50% är en siffra du bara drar ur arslet. Jag känner massor av 30-40 åringar och få är maxbelånade trots att de köpt de senaste åren. I själva verket hqr belåningsgraderna sjunkit de senaste åren totalt sett. De som köpte för 1-2 år sedan har dessutom en uppgång på 20-30% sedan köpet så även OM 50% var maxbelånade så är väldigt mkt färre det idag.

Mja, det kanske inte väger så tungt.

Det är ju många personer under många år i bubbeltråden som varit just synsk, och haft fel hela tiden.

En till som är synsk?

Ja, det är alltså det som är ett av felen på marknaden. Det kommer att behöva stoppas. Det är något bankerna har kunnat komma undan i en lång högkonjunktur. Vänta tills de behöver försvara sin balansräkning på allvar.

Och jag håller med honom. Finns inte på kartan att det är kvar.
Men högre inflation så sker en implicit real amortering. Finns exakt inga rationella skäl att då ha ett amorteringskrav ovanpå det.

Det kan du ju tycka. Men vad har det med saken att göra.

Förstår du varför kravet kommer ryka?