Peter rökte i lägenheten i 20 år Krävs nu på nära halv miljon kronor av värden (MKB)

Om man ska betala i efterhand så ska man ju betala vad som anses som skäligt. Att skicka en faktura på 500 000 kr bara sådär är inte skäligt. Om det skulle gått rätt till så skulle de redan från början informerat honom om att om han röker inne så kan han riskera att få betala 500 000 kr för renovering, så kan gubben själv ta ställning till om han vill röka inne eller inte, samt kan tänka sig att betala 500 000 kr för renovering. Detta belopp ska givetvis inte betalas för att A; Det är inte skäligt B; Detta är inte alls något han själv gått med på från början och förbundet sig med dvs. detta är något som den ena parten helt gjort över huvudet på den andra och är inget annat än rent maktmissbruk.
Sedan om detta går igenom, så kan hyresrättgäster framöver förbereda sig på helt andra kostnader när de flyttar för både det ena eller andra.
Det skulle inte förvåna mig om gubben har pengar och Sveriges mest skuldsatta kommun passar på att hitta nya vägar att förbättra budgeten i sina kommunala bolag, oavsett så ska det verkligen inte gå till på detta sätt att fakturera folk.

Fast är det verkligen rätt att han straffas om det inte står något om rökning i kontraktet?
Rimligen bör han straffas om det är rökförbud i bostaden/fastigheten, annars inte.

Ja det finns ju nån slags färg man får täcka all betong med efter att man rivit ut allt organiskt material men det är nog fan inte billigt att göra en total urblåsning av en lägenhet! han är nog rökt kan man lite skämtsamt konstatera.

Lawline säger sitt:
https://lawline.se/answers/ersattningsskyldighet-pga.-rokning-i-hyresratt

Hyresvärden vill ha drygt 1760sek/månad retroaktivt 20år tillbax av han 😁😁😁
kan 5 dagars renovering av lilla lyan kosta verkligen över 400.000? Har det inte renoverats alls under tiden han har bott där?

Nej, det är uppenbart att hans två paket om dagen i 20 år utgjorde problemet. Hans rökning gjorde att man kommer behöva ta bort ALLT i rummet och sen lägga på en masa jävla lager som ska hålla lukten borta (för du får inte bort den) men ingenting kommer få bort den där lukten 100%. Han har alltså på sin egen han förstört en lägenhet för framtida boende och får väl inse att han är dum i huvudet.

Det är inte olagligt att röka i sin bostad, det är inte ens olagligt att röka så till den grad att lägenheten behöver saneras vid utflytt.

Ingen har pratat om labgrott.

Han ska inte straffas, han ska bara stå för kostnaden att åtgärda skadan som han åsamkat. Det är en helt och hållet privat civilrättslig fråga.

Om jag sparkar på din bil så det blir en buckla som kostar 5000 att åtgärda och jag betalar det så är det inget straff.

Eller känner du dig straffad när du betalar elräkningen eller mjölken i affären?

Lukten sitter i tapeterna så det man gör är att man river ner skiten och sen tvättar väggarna och spärrmålar.

Däremot så pratar vi inte om normal kostnad så det känns mer som ett skadestånd. Visst kostar det en slant att riva ner, tvätta, måla och sätta upp nya tapeter. Skåpluckor och sånt tvättas och målas om men jag är skeptisk på att det kostar mer än 100 000

Ja det är en av anledningarna till att jag inte flyttar nu. Jag betalar 3.500 kr i månaden för 47 kvm.
Skulle jag flytta till en annan lika stor lägenhet i samma område skulle jag betala närmare 5.000 kr i månaden, trots exakt samma formfaktor, vångingsplan och utsikt.
Enda skillnaden hade alltså varit att hyresvärden satt in massa nya fina saker i lägenheten och kan propsa upp hyran för att återbetala kalaset... Vilket såklart blir avbetalat efter sådär fyra år, men då sitter man ändå där med samma högre hyra.

Det är så det fungerar i bostadsmarknaden nu för tiden, hyresvärdar blir storförtjusta när folk flyttar för då kan dom renovera och höja hyran utan att hyresgästföreningen kan klaga.

Fast är det verkligen rätt att han straffas om det inte står något om rökning i kontraktet?
Rimligen bör han straffas om det är rökförbud i bostaden/fastigheten, annars inte.