Min hyresrätt har gjort mig rik

Had jag köpt en BR hade jag varit att lägga min 500k som insats. Tack vare att jag bott i hr har jag kunnat ha dessa pengar investerade i marknaden och nu har de växt till nästan 3 miljoner.

Jag är en av de många som har blivit miljonär enbart genom att göra rätt val av bostad. Jag kommer fortsätta så har tills jag har 20 miljoner. Då kanske jag köper en hyresfastighet och bor i översta våningen och hyr ut resten. Hyresrätt för life.

Hur lång tid tog det att göra en halv miljon till tre? Och hur har bostadsmarknaden utvecklats under samma tid?

Cirka 5 år. Tror inte att någon bolånetorsk har gjort 600% på sin dyngiga lägga på samma tid...

Du räknar ju heltokigt. Dina 500k i insatts hade gett en lägenhet för ca 4-5 mill. Dessa har stigit rejält senaste åren. Man brukar räkna med att fastigheter historiskt dubblas i värde på 10 år, antar vi det samma här blir det 2,5m. Visst, du har tjänat på att göra så du gjort men inte lika mycket som du tror.

Vi får hoppas att bolagen du investerat i klarar inflationen och höjda räntor och att de inte går i konkurs. Vore ju jäkligt trist att se stora delar av sina besparingar gå upp i rök och tvingas fortsätta hyra resten av livet.

Vidare är det inte din bostad som gjort att dina innehav ökat, det handlar mer sannolikt om en enorm tur eller möjligtvis skicklighet. Tar för givet att du inte sparat på räntekonto.

Stockholmsbörsen har inte heller gjort 600%, att du haft tur med kortsiktiga investeringar (ja, fem år är ganska kort) säger ingenting om långsiktig utveckling.
Och bostadspriserna har gott ungefär som börsen.

Man är inte rik förrän man har pengarna i handen och jag håller inte med. Det är generellt dyrare att bo i HR, bara där har du torskat. Och om jag tar min privata bostadskarriär som exempel har jag "tjänat" över 10 miljoner på att bo i villa under de senaste 10åren, eller 83 000kr/mån... men jag vill inte kalla mig rik!

Kul!

Vad har du betalat i hyra under dessa fem år?
Månadshyra gånger 60 månader alltså.

Grattis och kul för dig. Ingen tror på dig ändå.

Hur mycket har du betalat i ränta? Hur mycket har du förlorat i alternativkostnad för din insats?

Troligtvis mindre än vad du har skänkt till din hyresvärd

Jaha?

Då vet vi det, vad skall diskuteras?