Bostadsbubbla i Sverige?

Konstigt sätt o räkna. Man köper inte bara transport av mil, utan även kvalitet av transport per mil.

Men det är ovidkommande för diskussionen. Volvo Cars har fulla orderböcker, men får inte ut tillräckligt med bilar pga komponentbrist. Efterfrågan är hög, men de klarar inte av att matcha den.

Precis så. Efterfrågan på kvalitet av transport per mil är vikande. Folk känner sig fattigare när högre räntor väntar. Därför köper de begagnat istället för nytt.

OM en ändring i växelkurs leder till påverkan på inflationen så kommer RB att agera på ändringen i inflation. Varför skulle dom bry sig om växelkursen.

OM en ändring i kollektivavtalen leder till påverkan på inflationen så kommer RB att agera på ändringen i inflation. Varför skulle dom bry sig om kollektivavtalen.

Förstår du nu?

Det finns ju en del underbara objekt på marknaden i dyra kommuner. 17.5M för vad som ser ut som en förfallen statarlänga från utsidan. Helt orenoverat tydligen "60-talshus i original".

Klart tomten kan vara värd en del, men annars ser detta mest ut som trådapans 100k hus på vischan.

Pantbrev om 859 500 SEK

https://www.jesper-magnusson.se/?page_id=6&type=deal&deal_id=MDQ5MnwwMDAwMDAwMDA3M 3w1OA..

Är det då så att beställningarna på nya bilar har rasat?
Borde vara så om det du skriver stämmer.
Har du kollat fakta?
https://blipp.se/magazine/slipp-leveranstid-pa-nastan-ny-bil

Leveranstiden på nya bilar är just nu rekordlång. Den som beställer en ny bil kan få vänta 6-12 månader på bilen.

Kan denna väntetid leda till en ökad efterfrågan på existerande bilar?
Möjligen?
Om du tänker efter ordentligt.

68 k/kvm.
Finns säkert en del som gillar 60-tal och betalar premium för det.
Flanders säger ju att han betalar premium för ännu äldre och sunkigare bostäder.

Utbyggnad kostar ca 40 k/kvm så 28 k/kvm lär vara för adressen då.
Fast 28k/kvm för adressen tror jag är för lite. Är nog större och så får man byggnaden billigare iom att de flesta vill skicka dit hantverkare för att göra vissa lyft.
Nybyggt kök drar ju ned kostnaderna. Men lägger man 2.5 mille så lär man få upp nivån en hel del iom att man inte behöver röra köket.

Rappa fasaden vit och byta fönster och golv och tapeter inne lyfter en hel del.


Kvar på dagis än ser jag.

Det var just månadskostnaden som jag lyfte fram. Den reala.
För 50-11'e gången, vad sägs om att du börjar läsa vad som står och slutar fantisera.

Stiger ränta och inflation lär knappast realränta ändra sig speciellt mycket.
Och det är det som är räntekostnaden.
Resten är bara "tvångsamortering". Och som jag tidigare förklarat är det något man tom kan låna till ifall man tycker att den är för kraftig.

Det jämras ju i forumet jämt och ständigt över skuldsättning och att folk lånar mer och mer. Då borde det väl gå att fatta att folk kan låna för att betala räntan istället för att låna till en ny bil.
Varför går inte det att förstå.

Jo visst, men då återkommer vi till din gamla förklaring om att man kunde bara låna extra från banken för att betala räntan varje månad

Jag orkar inte med en vända till av samma skitsnack...

Socialister har det målet. Dom jobbar mest med förstatligande, beskattning och regleringar.

När beskattning, och regleringar skapar mer störning än folket gillar så tar de till bidrag.
Jfr när Bildt menade att det blivit ett problem med skatterna så att det inte plockades bär längre. Och Ingvar Carlssons svar på det var att dela ut bidrag för bärplockning.

Detta är gamla välkända mekanismer. Inga nyheter alls.

Det du nämner som någon slags nyhet har folk känt till i decennier.
Att du inte får svar beror på att du inte uttrycker dig begripligt. Utan verkar tvärtom sätta någon slags heder i att uttrycka dig så kryptiskt som möjligt.

Du glömmer att en majoritet röstar för detta (V+SD+S). Och har gjort i decennier.
Bara se vad som hände när C skulle försöka mildra hyresregleringen lite. Vänsterpartierna blev som tokiga och sa nej hela bunten. (Utom S som satt fast i avtal).

Ränta på ränta-effekten får en helt ny innebörd

Ta drömkåken jag länkade till nyss. Stekar-Emil har stadgat sig och slår till på en kåk på Liiiidingö och ska göra lite renovering som på TV. Slutar såklart med en massa hantverkare och 2.5M i kostnad. Lånat max 10M men nu är huset fint i alla fall, dock är bostadsvinsten, bankkontot och aktieportföljen borta (-10M).

Nu blir räntan 7% och bostaden som möjligen kunde vara värd 20M innan hamnar nu på 10M. Tror inte att banken går med på att Emil lånar upp 700k per år då för att betala räntan, snarare kommer ett krav på amortering. Det blir cava och falukorv istället för champagne och oxfilé de kommande 10 åren, men det går att leva så också.

Men skit i att svara trådapan så slipper vi förhoppningsvis den till slut. Mata inte trollet/apan.

En del i Lidingö

Det är bara tomten man köper i den annonsen. Nyckelfärdiga hus kan man ju få för 2-3 MSEK.

Ser mycket skit på marknaden nu, orenoverade gamla hus överallt som ska säljas för 7M och uppåt. Klart tomt/läge är väldigt avgörande och så har det ju alltid varit, men börjar kännas som att en del av husen som är uppförda och inte omhändertagna mer är en belastning än en tillgång.

Maxar man ett kataloghus med yta och tillval kommer man upp till 5 mille kanske, men då är man i en helt annan liga än nåt trött stackars hus från 1959 som knappt fått nya tapeter sedan dess.