Bostadsbubbla i Sverige?

"trots skakig börs, stigande reallöner och ökande inflation"

Vad är det för jävla larv. Börsen går i princip sidledes, men framförallt är de andra två sakerna prisdrivande. Vi mäter både priser och inflation i SEK.

De skrev antagligen fel om reallönerna

Den kommer inte stanna av. Inte realt iaf.
Eller ja, om BNP/capita fastnar i stagnation som i Nordkorea och Venezuela då kommer även de reala bostadspriserna stagnera.
De kommer minst stiga med lönekostnader, då det är mycket lönekostnad involverat i produktionen och i renovering, underhåll, modernisering.

Då får du ta av dina besparingar för att överleva. För arbetslös blev du.
Vad skall du investera i? Om allt kraschar?

Den som gillar tankan kan ju köpa en billig bostad i någon av utflyttningskommunerna och leva där på besparingar. Men jag ser ju inte det hända. Givet priserna där så verkar folk inte alls gilla tanken.
Jag har tipsat folk i forumet om att göra detta. Dvs de som jämrar sig över höga bostadspriser. Där är bostadspriserna inte alls höga.
Och det är ju lite konstigt att folk inte flyttar dit, där bostäderna är snorbilliga. Har du något förklaring?

Vilka fungerande definitioner finns det då? Dvs som ställer upp kvantifierbara kriterier.

Det enda du har är väl känsloflum.

Jo, använder man definitionen ovan så är det strikt bestämt.

Det är bara realränta som är en kostnad.

Alla blir inte arbetslösa vid en krasch om du inte visste det.

7% har direktverkande el.
Då det är ekonomiskt vansinne lär det handla om gamlingar som inte orkat ta ta i situationen under 20 år. Eller sådana för vilka uppvärmningskostnad är ovidkommande och det är annat i livet som är viktigt.
Bara att skaffa LVP halverar uppvärmningskostnaden och har en payoff tid på under 2 år. Och de kostar inte mycket.

I Stockholm är läget utmärkt för BVP. I stort sett berg i dagen. För 15-30 år sedan skaffade nästan alla BVP. Det borrades as if there were no tomorrow, alla grannar som inte hade det borrade.
I Skåne där man kanske har 70 meter till berg är det begripligt att man inte har BVP däremot.

Men som jag sagt tidigare du har väldigt konstiga/extrema bekanta. De köper alltid det dyraste och lånar alltid max av max. Och nu har dom maximerat elräkningen också.

Mitt hus är runt 200 kvm och det drar 17 MWh/år. Att det blir så mycket beror på hög hushållsel och gammal BVP med lägre COP. Ska köpa en ny i sommar och som fixar aktiv kyla tänkte jag.
Men vi talar då om 17 kSEK/år vid 1 kr/kWh som det varit tidigare. Dvs 1400/mån i snitt. Dina bekanta lyckas ligga inte 10% högre utan 10 ggr högre. Borde inte vara möjligt. Har dom helt öppna fönstergluggar? Inga rutor?


Jag får köra som 17. Men du kanske har din stenskrubb åt norr. Värmeinstrålningen från solen är ju inte lite. Och med flera AC är det ändå stekhett.

Mja, man behöver ju inte ligga på max varvtal. Och så kan man försöka undvika det mesta i köväg.
(När det gäller köer borde nog en elbil vara bra. Går ju inte i onödan).

Bergvärme är onödigt i dagens hus. Bara på 10-15 år har kraven på klimatskalet i kombination med mycket bättre frånluftsvärmepumpar gjort att det inte lönar sig.

Varför inte? Du är ju uppenbarligen gud av detta ämne, kan du förklara för mig hur priserna skulle kunna fortsätta stiga om räntan gick upp med till exempel 3 procentenheter? Var ska alla pengar komma ifrån som folk ska betala sina ränteutgifter med? Du verkar ju lägga timmar varje dag i detta forum, kan du inte försöka förklara istället för att dra massa tvärsäkra påståenden?

Om räntan gick upp med 10 procentenheter så att en familj med 5 mille i lån fick 350k mer i ränteutgift/år, ser du fortfarande att priserna skulle kunna stiga?

Det finns 2 miljoner småhus och drygt 300k bvp (inkluderat kommersiella hus och flerfamilj) mao rätt få villaägare som har det.

Med dve menar jag de som i någon mån är beroende av det dvs även om de har en värmepump.

Att dra in bergvärme i en kåk som saknar vattenburen uppvärming blir en enorm renovering tidsmässigt och en dyr kostnad.

Att byta ut v90 dieseln mot en motsvarande elbil kostar också enormt. Finns ens rena elbilar motsvarande dessa?

Bara för att du har skrivit en strikt definition så behöver den inte vara korrekt.

Här har vi en definition från ett lexikon istället för din påhittade definition: