Bostadsbubbla i Sverige?

.

Men snälla människa detta är ett anonymt forum på internet. Inte fikarummet på jobbet. Du behöver inte låtsas att du bryr dig om kriget i Ukraina. Herregud det bästa på dagarna är ju att komma hem från kontoret och kunna vara sig själv, precis som 99% av alla svennar är. Ingen bryr sig om kriget, man bryr sig om att bensinen blivit svindyr och att sidfläsk snart kostar som parmaskinka. Min lokala pizzeria har höjt priset på dagens lunch från 105:- till 135:- på en månad. Kom igen om 4 år när kriget är inne på sitt andra år av moment 22 så får vi se om du tycker det är lika roligt när matkassen kostar 60% mer än idag och bilen kostar 2500:- att tanka full.

Inflationen är inte driven av ökad lönsamhet och löneökningar. Inflationen drivs av brist på tillgång av varor och höga energipriser. Företagen måste prisjustera för att inte tappa lönsamhet. I detta läge kommer det vara oerhört svårt att prishöja så mycket att de dessutom ska kunna ge löneökningar på 6-7%

Fast lönerna har inte börjat stiga ännu, när lönerna börjat stiga så har du rätt i att värdet inte stiger i reala termer.

Just nu stiger priserna på hus mer än de disponibla inkomsterna.

LL

Jag ska inte gå off-topic allt för mycket och klargöra min position ang. Ukraina i en tråd om bostadsbubblan i Sverige mer än att säga att alla som låtsas bry sig om eller inte bryr sig om kriget i Ukraina är bra naiva och korkade och bör begrunda ett eventuellt scenario där det är Sverige eller Finland som båda 2 ej är NATO medlemmar som får stå på den defensiva sidan mot ryska aggressioner.

Att priset på driftmedel, mat och energi sticker i höjden är delvis på grund av konflikten i Ukraina men att tro att det skulle vara den enda anledningen är bara naivitet. Ta en sekund och fundera på hur mycket elen är beskattad, fundera även på hur rimligt det är att Norrland har billigare el än Skåne. Ponera över hur vi sakta men säkert låtit vår egen matproduktion försvinna sedan EU-medlemskapet.

Nej, Ukraina-konflikten är den sista jenga-brickan som fick tornet att falla. Sverige har blivit allt mer beroende på den globala marknaden för att säkerställa sina vitala behov vilket även innebär att det blir kris så fort den globala marknaden börjar halta. Svaret på denna situationen är att analysera och identifiera delar av den globala försörjningskedjan som vi inte vill vara beroende av och bygga bort detta behovet. Problemet kan liknas med en påse grönsaker som vi vet att vi behöver äta för att vara friska men väljer att inte göra det innan behovet är kritiskt och då har grönsakerna redan börjat ruttna.

Alla problem vi står inför idag hade kunnat mitigeras om inte helt undvikits. Tyvärr så har vi bedrivit signalpolitik som inte varit rotad i verkligheten. Om vi inte ex. kastat bort miljarder på bidrag till människor inom nationen och till andra nationer och använt dessa pengar till att säkerställa vår elförsörjning hade vi inte haft dom elpriserna vi har idag. Bostadsbristen hade även den kunnats byggas bort. Om vi kan räkna med en sak så är det att våra politiker kommer ta beslut som kommer skada svenskar till förmån av icke-svenskar vilket är även anledningen till att jag tidigare sa att samtliga som söker bostad eller har en bostad gör bäst i att sänka sin energikonsumption och ser över möjligheterna för egen mat/energiproduktion i hemmet då dessa priser kommer sakta med säkert att traska uppåt.

Kommer finnas individer i marknaden som inte nöjer sig med reallöneminskningar, till exempel ingenjörer med erfarenhet där blir det rörelse. Men de flesta har nog inget val.

Har en god vän som nu säljer sitt radhus i närförort. Får bara bud på det lågt satta utgångspriset. Likadana hus gick 1 msek mer tom nyligen. Enligt mäklaren så har marknaden för radhus och billiga villor I Stockholm svalnat av enormt de sista veckorna pga Ukraina. Paradvåningar och unika objekt går fortfarande bra men utbudet av lägenheter I stan har exploderat de sista två veckorna. För två veckor sedan fanns 50-70 lägenheter ute i Vasastan totalt på hemnet. Nu är det uppemot 170. Påminner mycket om marknaden precis i början av covid

Nej de få med hög specialistkompetens möjligen.

Kan ju vara så att tillväxtbolagen som inte behöver prioritera lönsamhet kan börja driva på löneökningarna. Nu kan jag bara tala för IT-branschen som jag jobbar inom, men där är det oerhörd brist på kompetens(inte juniora kodapor för att förtydliga) just nu, löner och konsultpriser skenar.

Det kan du läsa innantill på deras websida.
Varför frågar du mig när du enkelt kan gå till källan??

Vad har det med Riksbanken att göra?

Frågan i inlägget du citerar är:

Varifrån har du fått att RB har ett ansvar för växelkursen?

Istället för att svara på det är du igång med ett deliriumyrande som baseras på att RB har det ansvaret.

Vem har lurat i dig det?

Så kan det bli. Och då stannar nyproduktionen.

Men vad händer med stigande löner och ökad efterfrågan på bostäder?
Har det någon prispåverkan?

Ja, självklart. Men det är ju knappast troligt med 10-15 % uppgång på lönen för gemene man. Det kommer ta flera år att komma ikapp.
Ökad efterfrågan tror jag inte nödvändigtvis behöver betyda att priserna går upp. Finns inte pengarna och möjligheten att få ihop boendekalkylen så spelar viljan mindre roll. Med höjda räntor och extrem höjning av elpriset så kan det ju innebära typ 30% dyrare boendekostnader på ett bräde.