Bostadsbubbla i Sverige?

Jag beskriv tidigare just hur en svennefamilj kan köpa en BR för drygt 7 MSEK. Då går det med villa också.

Ja, varför ökar arbetslösheten när det slutar byggas. En svår fråga tydligen.

Vad sägs om att byggjobbare, hantverkare, chaufförer, tillverkare av byggmtrl mm blir arbetslösa när ingen köper deras tjänster längre.
Eller vad tänker du att dom skall arbeta med när det slutar byggas.

Om när de blir arbetslösa så minskar deras konsumtion. Varvid handelsanställda blir arbetslösa, och fler chaufförer och fler lagerarbetare, och fler i produktion.

Och när de blir arbetslösa så -"-

Nej, det leder till att folk får bo där dom hellre vill. Är det ett problem?

Vad betyder "pengar i nationen"?

På många platser i Sverige ligger priserna under kostnad för nyproduktion.
Steg ett är väl att de stiger till den nivån.

Men då det inte hänt så verkar det inte finnas någon stark drivkraft för stigande priser.

Det var adressen som du hade tur med.
Hade adressen varit i Kalix hade du kanske gått med förlust istället.

Men om du bortser från turen, tycker du utvecklingen har varit sund?

Vad skall sund betyda?

Om folk vill betala en förmögenhet för madonnas trosor so what?
Det är deras val och bekymmer.

På samma sätt, om nu någon så starkt suktar att få bo på en viss adress att dom betalar multum för det så är det deras val. Det har väl ingen annan med att göra.

Vad har någon annan med det att göra?

OK, ska tillägga att det inte är någon fin adress. En vanlig villatomt i en lågstatuskommun utan utsikt eller annat värdehöjande. Sämre tomter på samma gata har gått för 3,3 milj.

Låtsas du bara vara trög eller är du det på riktigt? Jag förklarade redan tidigare hur detta inte går ihop.

Ditt exempel med svenneparet som köpte lägenhet för 7 miljoner var ju PRECIS ett bevis på en ohållbar prisuppgång, pga att de fick ihop kontantinsatsen tack vare snabb prisuppgång på deras tidigare boenden.

Utan en sådan "karriär" är det inte många som kan köpa dessa bostäder för 7 miljoner. Och eftersom det hela tiden krävs nya sådana uppgångar för att det ska finnas nya köpare så är det hela ett pyramidspel.

Alla normalbegåvade som kan grundskolematematik verkar förstå detta.

Nej, du har inte förklarat något. Inte ens försökt.
Dina inlägg har bara varit på förvirrat känslosvammelnivå utan inslag av vare sig fakta eller logik.

Om du menar att du förklarat något så länka då det inlägget och citerat den logik som du menar att du har levererat.


Du ser själv. Istället för att förklara något så kommer du bara med mer känslodravel.

Du lyckas ju inte ens läsa innantill. Frågan gällde om någon svennefamilj kan köpa en BR eller villa för 7 MSEK. Finns inget förbud mot att ha ägt en bostad innan det köpet.
Håller du inte med om att du inte ens kan läsa ett kort inlägg och förstå vad som står där.

Du får gärna peka ut en enda som gått ut grundskolan med godkänt i matematik som kan visa på fakta och logik i dina inlägg. Och som med dessa kan visa att du förklarat något.
Lycka till med det säger jag.

Mja, vet inte vad det skulle vara för lågstatus kommun då.

Nu högg jag bara till med Arboga. Där är villa priset (enligt mäklarstatistik) 2.3 MSEK. Dvs du får både tomt och villa för 2.3.
Ett tomtpris på 3.3 borde leda till ett villapris på iaf 6.5-7 MSEK. Och då är det nog inga lågstatus kommuner. Utan ett fåtal kommuner i landet.

Går jag till Linköping som knappast kan ses som lågstatuskommun ligger villapriserna på 4.882 MSEK.

Tråden handlar om bostadspriserna tyder på en bubbla. Det jag beskrev ovan är ett argument för att det är det.

Kan du tänka dig hur många förstagångsköpare det finns till en bostad på 7 miljoner? Vad händer när förstagångsköparna tar slut?

Extrapolera sedan ditt resonemang ett godtyckligt antal år framåt i tiden för att testa om den är hållbar.

"MEN DET ÄR JU BARA ATT BYGGA DÅ!" - välkänd trådapa

I verkligheten är det ett flertal begränsningar som gör att det inte ens i Stockholm dyraste kommuner byggs särskilt mycket. Testa gå in på valfri karttjänst och zooma ut över Stockholm. Är det världens enda huvudstad där man på 30 minuter från city till fots kan bege sig ut i en vild skog eller stå på ett öde gärde? Med 20 min bilfärd tror man att man är ute på landet.

https://timbro.se/ekonomi/bostader/kommunerna-som-inte-ville-bygga/