Hur har folk råd med 4-6-miljoners villa?

Folk är belånade upp över öronen. Frågan är inte om räntorna börjar gå uppåt utan när och då tror jag många kommer få gå från sina hus då dom har belånat upp sig för mycket. Det säljs villor för runt 7-8 miljoner. Det finns säkert folk som har råd att köpa dessa villor men sen finns det folk som har köpt villor under tiden då reporäntan har varit låg och dom har aldrig varit med om när räntorna har legat runt 4-5 %
Dom kommer upptäcka då vad det innebär med höga lån till husen.

Hög ränta ser inte ut att vara någon större risk i dagsläget. Se på japan som exempel, dom har suttit fast med låga räntor sedan början av 90-talet. Tror det blir samma för Europa, det kommer ta lång tid, om ens någonsin, innan vi är uppe på 90-talsräntor igen.

Däremot finns andra orosmoln för villaägare, som är mer troliga att dom slår in inom närmsta åren. Tex ny form av fastighetsskatt och/eller slopat ränteavdrag. Återinförs samma fastighetsskatt som var förr så kommer det svida rätt hårt för många, mig själv inräknat. Taxeringsvärde på 4000 tkr ger 5000 kr i skatt per månad, oavsett om du har lån eller ej.

Jag skrev inte att hög ränta är någon risk i dagsläget utan frågan är när den väl börjar gå uppåt. Även om det inte är aktullet inom dom närmaste åren så tror jag ändå att så blir fallet.

Sen tror jag inte vi kommer hamna på räntorna vi hade på 90-talet då räntan var uppe på 24% som mest.
Jag tror mer runt 4-5% som är en mer "normal" ränta. Själv kommer jag inte beröras då jag inte har några lån på mitt hus. Skulle fastighets skatten ändras så kommer jag också självklart drabbas men är ingenting jag oroar mig över

Att folk har lån upp till öronen och snittar på kanske 3-3,5 mille i lån per barnfamilj som bor i villa (grov gissning) är väl en sak. Det fixar man nog lätt på två normallöner.

En ännu mer intressant fråga är kanske hur i helvete dessa barnfamiljer med 2-3 ungar DESSUTOM har råd med att konstant hålla ungarna med nya cyklar för 10.000 kr / cykel (x 3 så klart för de har 3 ungar), elsparkcyklar, julklappar för 10-15k / unge, födelsedagspresenter i ungefär samma klass, svindyra nya kläder och skor till alla, äta ute hela tiden, förse ungarna med goa vecko-/månadspeng, ta de till diverse svindyra fritidsaktiviteter med dyra inträdesavgifter, allt från nöjesparker till jag vet inte ens vad.

Sen äga 1-2 nyare finare större bilar som hela familjen får plats i, samt också massa svindyr teknik i hemmet som pappan så klart lockas av genom alla jävla annonser och för att grannen har det ("har grannen det så måste jag också har det" = kedjereaktion och hela området har samma saker), och kvinnan i huset skall så klart göra sig fin och köpa svindyra kläder och annat skit.
Och ovanpå detta dessutom ut och resa 1-2 större svindyra resor per år!?!

Hur i helvete fixar de allt DET på två normallöner med sådana relativt stora jävla lån? Det är för mig fullkomligt obegripligt! Borde vara matematiskt omöjligt, såvida de inte alla har stora arv på många miljoner som de lever av.

EDIT: OBS! Glömde tillägga alla jäkla husrenoveringar ovanpå detta, då familjen självklart vill bo flott, nytt och trendigt. Något som ingen av föräldrarna hinner med att utföra själva då de antingen är iväg och roar sig med ungarna eller är på jobbet, så de måste självklart leja bort allting, något som i sin tur ökar på lånen ännu mer.

4 till 6 miljoner. Tänk om det var så billigt. Då hade jag fått pengar tillbaka på min lgh när vi flyttar till hus. En villa i attraktivt område startar på 13 miljoner idag.

Endast i Danderyd hittar du dessa startpriser. Visst, ska den vara tiptop standard så kan du lägga till några fler kommuner, men inte många. Men det är ju inte riktigt samma sak som att säga att villor startar på det priset.

Vi tittar i Bromma och gamla enskede. Visst köper du en skokartong kan du komma under 13. Men för en blygsam villa på 115 kvm plus biyta får du tyvärr punga dessa pengar. Vi är ute och tittar på villa nu så jag har koll

Men då utgår du ju bara efter dina preferenser, vilket inte är samma som att säga att villor börjar på 13 miljoner. En snabb sökning på 10 miljoner finner en hel del billigare, visst de kanske inte är tillräckliga för dig, men jag kan lova att de är det för många andra.

Och man får kanske tumma på Bromma eller gamla Enskede.

Jag tittar också bara på hus äldre än 1930 så visst går nog hitta något sunkigt 80 talshus billigt

Misstänkte det ;-)

Du borde väl själv kunna räkna ut att pengarna kommer från banken. Folk är belånade upp över öronen men det kommer den dagen när räntorna kommer börja gå upp och då tror jag att vi kommer få se många som kommer få gå ifrån sina hus pga att dom klarar inte av ränteuppgångarna. Bor själv i hus men har precis som dig fått jobbat och slitit för att komma dit jag är idag men då är huset betalt också. Har inga lån på huset.

Riksbanken sitter på fler bostadsobligationer än statsobligationer, tror du att de har råd att låte bostadsmarknaden krascha?